France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Pierre Mac Orlan › n° 6

6 Rue Pierre Mac Orlan, Rouen

Vendu 80 000 € (2 286 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 760001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 250 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pierre Mac Orlan2 268 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Sever Emmurées2 126 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Rouen1 971 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 632 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX7

LOGEMENTS127

Dernière vente : 2 286 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pierre Mac Orlan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 968 € À 2 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

23/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

15/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/05/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

27/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

23/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

06/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

01/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

28/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

14/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pierre Mac Orlan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %2 385 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2026

RUE PIERRE MAC ORLANMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %1 884 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 8−12 %2 000 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 124 € 3 361 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE D ELBEUF 122 m² 410 042 € 3 361 €

41 RUE PAVEE 40 m² 65 000 € 1 625 €

41 RUE PAVEE 80 m² 155 040 € 1 938 €

41 RUE PAVEE 30 m² 75 990 € 2 533 €

41 RUE PAVEE 45 m² 63 000 € 1 400 €

41 RUE PAVEE 30 m² 71 010 € 2 367 €

41 RUE PAVEE 80 m² 147 680 € 1 846 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 51 m² 121 992 € 2 392 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 72 m² 174 528 € 2 424 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 37 m² 97 014 € 2 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 3 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Mac Orlan

Fourchette courante1 527 – 2 231 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Mac Orlan ↗

Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+8 %

Voir Saint-Sever Emmurées ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-16 %

Rendement brut6.7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

444 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pierre Mac Orlan34 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pierre Mac Orlan à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pierre Mac Orlan a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 35 m² à 80 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Mac Orlan ?

Oui : 2 286 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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