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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Lafayette › n° 100

100 Rue Lafayette, Rouen

Vendu 86 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 760001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 714 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Lafayette2 015 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Sever Emmurées2 126 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rouen1 977 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MV0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 968 € À 2 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/07/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €
23/05/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €
23/05/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €
31/03/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
18/10/2024 n° 100 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €
28/04/2023 n° 100 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 700 €1 598 €/m² 1 598 €
30/10/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/09/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
25/04/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
08/06/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €
16/03/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 019 € 4 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 B RUE LAFAYETTE 50 m² 65 500 € 1 310 €
107 RUE LAFAYETTE 27 m² 87 993 € 3 259 €
107 RUE LAFAYETTE 58 m² 74 994 € 1 293 €
107 RUE LAFAYETTE 58 m² 141 984 € 2 448 €
107 RUE LAFAYETTE 27 m² 43 497 € 1 611 €
107 RUE LAFAYETTE 32 m² 82 016 € 2 563 €
109 RUE LAFAYETTE 48 m² 85 488 € 1 781 €
109 RUE LAFAYETTE 41 m² 64 001 € 1 561 €
113 RUE LAFAYETTE 67 m² 104 520 € 1 560 €
109 RUE LAFAYETTE 65 m² 114 530 € 1 762 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 4 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 578 – 2 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+8 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut7 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Lafayette183 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Lafayette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 43 m² à 86 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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