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France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue d Elbeuf › n° 37

37 Rue d Elbeuf, Rouen

Vendu 115 000 € (2 347 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7600025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 456 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue d Elbeuf1 879 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Nicaise2 704 €/m² 1 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rouen2 962 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 298 ventes dans la rue
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Calée sur 2 954 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MX0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 347 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue d Elbeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 067 € À 3 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
26/05/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 040 €2 298 €/m² 2 298 €
13/03/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €
01/08/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €
21/12/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €
07/06/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €
03/05/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 020 €3 081 €/m² 3 081 €
25/04/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 500 €3 936 €/m² 3 936 €
20/07/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €
10/03/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
13/09/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €
05/07/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 500 €2 456 €/m² 2 456 €
20/09/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €
27/08/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
887 € 4 953 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE ORBE 48 m² 135 024 € 2 813 €
82 RUE ORBE 48 m² 124 992 € 2 604 €
82 RUE ORBE 35 m² 75 005 € 2 143 €
88 RUE ORBE 62 m² 307 086 € 4 953 €
66 RUE ORBE 18 m² 60 696 € 3 372 €
66 RUE ORBE 54 m² 129 978 € 2 407 €
66 RUE ORBE 42 m² 91 014 € 2 167 €
66 RUE ORBE 42 m² 68 796 € 1 638 €
94 RUE ORBE 71 m² 85 981 € 1 211 €
94 RUE ORBE 71 m² 62 977 € 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 4 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Orbe
Fourchette courante2 357 – 3 190 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Orbe ↗
Saint-Nicaise
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Nicaise ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue d Elbeuf298 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise1 014 ventes · 2 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue d Elbeuf à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 954 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue d Elbeuf a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 49 m² à 115 000 €, soit 2 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Elbeuf ?

Oui : 2 347 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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