France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue de Lessard › n° 133

133 Rue de Lessard, Rouen

Vendu 172 000 € (1 870 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 760007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1332 145 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue de Lessard1 744 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rouen2 008 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

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Calée sur 1 374 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS53

Dernière vente : 1 870 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue de Lessard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 870 € À 2 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2025 n° 133 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

28/10/2024 n° 133 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/10/2024 n° 133 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

12/07/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

22/04/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/2023 n° 133 · Appartement · 5 p. 22/05/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 206 000 €1 962 €/m² 1 962 €

04/05/2022 n° 133 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

15/06/2021 n° 133 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/07/2016 n° 133 · Appartement · 4 p. 06/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 213 700 €2 203 €/m² 2 203 €

02/07/2014 n° 133 · Appartement · 4 p. 02/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

28/05/2014 n° 133 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 233 077 €2 619 €/m² 2 619 €

25/04/2014 n° 133 · Appartement · 5 p. 25/04/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 251 €2 145 €/m² 2 145 €

03/04/2014 n° 133 · Appartement · 4 p. 03/04/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 226 254 €2 486 €/m² 2 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Lessard, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 119

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−16 %1 462 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 67−13 %1 516 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2019 n° 77+18 %2 055 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022 n° 87 B−4 %1 671 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 89−56 %773 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 105−10 %1 561 €/m²Appt 47 m² · 25 ventes · 2025 n° 111+13 %1 962 €/m²Appt 46 m² · 27 ventes · 2025 n° 113+13 %1 971 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025 n° 119−10 %1 569 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2025

n° 133VOUS ÊTES ICI2 145 €/m²14 ventes · dernière 2025

RUE DE LESSARDMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64 A−35 %1 138 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2014 n° 82−31 %1 204 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025 n° 96−1 %1 723 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue de Lessard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 137 € 3 277 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE SAINT-SEVER 17 m² 55 709 € 3 277 €

61 RUE SAINT-SEVER 28 m² 70 168 € 2 506 €

69 RUE SAINT-SEVER 55 m² 80 025 € 1 455 €

69 RUE SAINT-SEVER 68 m² 93 976 € 1 382 €

2 PL DES EMMUREES 70 m² 132 510 € 1 893 €

2 PL DES EMMUREES 73 m² 93 002 € 1 274 €

2 PL DES EMMUREES 71 m² 109 979 € 1 549 €

64 RUE SAINT-SEVER 62 m² 123 752 € 1 996 €

96 RUE DE LESSARD 36 m² 81 072 € 2 252 €

96 RUE DE LESSARD 36 m² 42 984 € 1 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 137 € à 3 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lessard

Fourchette courante1 490 – 2 023 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+6 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-14 %

Rendement brut7.5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue de Lessard171 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue de Lessard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue de Lessard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 92 m² à 172 000 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lessard ?

Oui : 1 870 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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