CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Gare SNCF › Rue Blaise Pascal › n° 3

3 Rue Blaise Pascal, Rouen

Vendu 148 000 € (2 313 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 7600017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 313 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Blaise Pascal2 774 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rouen3 029 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 646 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NE0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 313 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 831 € À 2 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €
16/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €
10/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €
03/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €
26/03/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 700 €2 988 €/m² 2 988 €
26/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
06/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €
16/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €
24/08/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
21/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €
21/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €
08/08/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 7+48 %4 099 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 13−33 %1 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015n° 15−31 %1 919 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2021n° 17−59 %1 136 €/m²Maison 242 m² · vendu 2019n° 23+100 %5 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 774 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+16 %3 218 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024n° 24+9 %3 031 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 031 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE L AVALASSE 20 m² 75 000 € 3 750 €
7 RUE DE L AVALASSE 24 m² 85 008 € 3 542 €
74 B BD DE L YSER 73 m² 200 020 € 2 740 €
74 B BD DE L YSER 40 m² 148 520 € 3 713 €
165 BD DE L YSER 50 m² 350 000 € 7 000 €
163 BD DE L YSER 153 m² 498 474 € 3 258 €
163 BD DE L YSER 35 m² 129 990 € 3 714 €
163 BD DE L YSER 108 m² 311 580 € 2 885 €
163 BD DE L YSER 44 m² 125 620 € 2 855 €
163 BD DE L YSER 260 m² 439 920 € 1 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Avalasse
Fourchette courante2 689 – 3 353 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Rue de l'Avalasse ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Blaise Pascal23 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Blaise Pascal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 64 m² à 148 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 2 313 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien