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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Lafayette › n° 123

123 Rue Lafayette, Rouen

Vendu 71 300 € (2 459 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1231 518 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Lafayette2 015 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Sever Emmurées2 126 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rouen1 969 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 1 499 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 123 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 300 €2 459 €/m² 2 459 €
21/11/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 200 €2 700 €/m² 2 700 €
14/10/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €
01/12/2021 n° 123 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
19/11/2021 n° 123 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 500 €1 635 €/m² 1 635 €
04/12/2018 n° 123 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €
13/06/2016 n° 123 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €
18/05/2016 n° 123 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €
30/03/2016 n° 123 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €
26/01/2016 n° 123 · Appartement 26/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 500 €1 539 €/m² 1 539 €
26/11/2015 n° 123 · Appartement 26/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €
20/11/2015 n° 123 · Appartement 20/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €
21/09/2015 n° 123 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 500 €1 688 €/m² 1 688 €
23/07/2015 n° 123 · Appartement 23/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
15/07/2015 n° 123 · Appartement 15/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €
08/07/2015 n° 123 · Appartement 08/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
982 € 3 380 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE LAFAYETTE 39 m² 38 298 € 982 €
118 RUE LAFAYETTE 169 m² 189 956 € 1 124 €
20 RUE PAVEE 50 m² 169 000 € 3 380 €
122 RUE LAFAYETTE 62 m² 98 084 € 1 582 €
109 RUE LAFAYETTE 60 m² 133 560 € 2 226 €
109 RUE LAFAYETTE 65 m² 114 530 € 1 762 €
113 RUE LAFAYETTE 67 m² 104 520 € 1 560 €
109 RUE LAFAYETTE 41 m² 64 001 € 1 561 €
109 RUE LAFAYETTE 48 m² 85 488 € 1 781 €
41 RUE PAVEE 45 m² 63 000 € 1 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 578 – 2 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+8 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut6.3 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Lafayette183 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Lafayette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 29 m² à 71 300 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 2 459 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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