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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Lafayette › n° 122

122 Rue Lafayette, Rouen

Vendu 98 100 € (1 582 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 7600021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 582 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Lafayette2 015 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Sever Emmurées2 126 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Rouen1 989 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 1 539 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 582 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 881 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 122 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 100 €1 582 €/m² 1 582 €
01/07/2020 n° 122 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 630 €881 €/m² 881 €
03/06/2016 n° 122 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
982 € 3 073 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE LAFAYETTE 169 m² 189 956 € 1 124 €
112 RUE LAFAYETTE 39 m² 38 298 € 982 €
123 RUE LAFAYETTE 27 m² 69 012 € 2 556 €
53 RUE PAVEE 32 m² 81 664 € 2 552 €
123 RUE LAFAYETTE 24 m² 55 008 € 2 292 €
53 RUE PAVEE 25 m² 55 000 € 2 200 €
53 RUE PAVEE 25 m² 25 000 € 1 000 €
53 RUE PAVEE 69 m² 115 506 € 1 674 €
123 RUE LAFAYETTE 29 m² 71 311 € 2 459 €
53 RUE PAVEE 27 m² 50 004 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 3 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 578 – 2 261 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+7 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut7.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue Lafayette183 ventes depuis 2014 · 2 015 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue Lafayette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 62 m² à 98 100 €, soit 1 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 1 582 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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