France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Pavee › n° 5

5 Rue Pavee, Rouen

Vendu 111 750 € (1 433 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 7610022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 804 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pavee1 849 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rouen2 004 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 496 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS97

Dernière vente : 1 433 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 359 € À 2 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 111 750 €1 433 €/m² 1 433 €

24/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 800 €2 171 €/m² 2 171 €

18/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 550 €1 901 €/m² 1 901 €

06/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 550 €1 773 €/m² 1 773 €

20/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 920 €1 962 €/m² 1 962 €

19/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

06/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

13/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

13/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 150 €2 053 €/m² 2 053 €

23/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 305 €1 359 €/m² 1 359 €

17/02/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

04/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pavee, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 804 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 41−12 %1 625 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2024 n° 47+6 %1 959 €/m²Appt 171 m² · vendu 2024 n° 53−17 %1 539 €/m²Appt 37 m² · 19 ventes · 2024

RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 1 849 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %1 750 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025 n° 16+0 %1 843 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2025 n° 20+83 %3 380 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 30−22 %1 450 €/m²Appt 281 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

886 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 433 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PAVEE 69 m² 107 019 € 1 551 €

8 RUE PAVEE 60 m² 160 020 € 2 667 €

8 RUE PAVEE 81 m² 130 005 € 1 605 €

8 RUE PAVEE 81 m² 139 968 € 1 728 €

8 RUE PAVEE 81 m² 144 990 € 1 790 €

8 RUE PAVEE 60 m² 132 000 € 2 200 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 37 m² 97 014 € 2 622 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 51 m² 121 992 € 2 392 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 55 m² 110 000 € 2 000 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 163 011 € 2 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pavee

Fourchette courante1 606 – 2 036 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+6 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-14 %

Rendement brut7.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pavee72 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pavee à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 78 m² à 111 750 €, soit 1 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Non : 1 433 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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