France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Jacques Fouray › n° 10

10 Rue Jacques Fouray, Rouen

Vendu 92 000 € (2 190 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 761004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 000 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jacques Fouray2 112 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rouen2 034 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 578 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS97

Dernière vente : 2 190 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jacques Fouray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 375 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

11/10/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

31/08/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

30/05/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

06/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 500 €2 151 €/m² 2 151 €

17/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/06/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 710 €1 882 €/m² 1 882 €

06/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

21/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 400 €1 965 €/m² 1 965 €

28/11/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 250 €1 375 €/m² 1 375 €

16/04/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/12/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €

07/09/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

28/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

08/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/06/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 900 €1 763 €/m² 1 763 €

29/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 500 €2 712 €/m² 2 712 €

30/08/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

16/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €

01/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 750 €2 040 €/m² 2 040 €

22/10/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

25/08/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

26/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

17/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 200 €2 074 €/m² 2 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Jacques Fouray, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 28 →

RUE JACQUES FOURAYMÉDIANE DE LA RUE 2 112 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 28−3 %2 048 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 32+15 %2 428 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 383 € 2 622 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 37 m² 97 014 € 2 622 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 45 m² 107 010 € 2 378 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 72 m² 174 528 € 2 424 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 163 011 € 2 433 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 55 m² 110 000 € 2 000 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 51 m² 121 992 € 2 392 €

1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 140 030 € 2 090 €

21 B RUE D ELBEUF 202 m² 336 936 € 1 668 €

21 B RUE D ELBEUF 32 m² 59 008 € 1 844 €

21 B RUE D ELBEUF 29 m² 58 986 € 2 034 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 383 € à 2 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Fouray

Fourchette courante1 842 – 2 154 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacques Fouray ↗

Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+4 %

Voir Saint-Sever Emmurées ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-13 %

Rendement brut6.8 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jacques Fouray34 ventes depuis 2014 · 2 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jacques Fouray à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jacques Fouray a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 42 m² à 92 000 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Fouray ?

Oui : 2 190 €/m² contre 2 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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