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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Pierre Mac Orlan › n° 4

4 Rue Pierre Mac Orlan, Rouen

Vendu 142 000 € (1 775 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7610022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 884 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pierre Mac Orlan2 268 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Sever Emmurées2 126 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rouen1 971 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 647 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX7
LOGEMENTS127
Dernière vente : 1 775 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pierre Mac Orlan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 536 € À 2 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €
09/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €
28/08/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 050 €1 951 €/m² 1 951 €
22/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €
31/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €
14/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €
12/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €
23/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pierre Mac Orlan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %2 385 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2026
RUE PIERRE MAC ORLANMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 884 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 6+0 %2 268 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026n° 8−12 %2 000 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 361 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 775 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 37 m² 97 014 € 2 622 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 55 m² 132 000 € 2 400 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 140 030 € 2 090 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 51 m² 121 992 € 2 392 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 67 m² 163 011 € 2 433 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 55 m² 110 000 € 2 000 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 45 m² 107 010 € 2 378 €
1 RUE PIERRE MAC ORLAN 72 m² 174 528 € 2 424 €
7 RUE D ELBEUF 122 m² 410 042 € 3 361 €
41 RUE PAVEE 30 m² 71 010 € 2 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Mac Orlan
Fourchette courante1 527 – 2 231 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Mac Orlan ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+8 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut7.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pierre Mac Orlan34 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pierre Mac Orlan à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pierre Mac Orlan a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 80 m² à 142 000 €, soit 1 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Mac Orlan ?

Non : 1 775 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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