France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Pierre Mac Orlan › n° 1

1 Rue Pierre Mac Orlan, Rouen

Vendu 132 000 € (2 400 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 760006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 378 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Pierre Mac Orlan2 268 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Sever Emmurées2 126 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Rouen2 001 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 617 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 400 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Mac Orlan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 814 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

19/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

20/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €

11/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

22/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 500 €2 424 €/m² 2 424 €

12/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 500 €2 267 €/m² 2 267 €

11/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

20/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 500 €2 022 €/m² 2 022 €

10/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 500 €1 814 €/m² 1 814 €

09/08/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Pierre Mac Orlan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 378 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE PIERRE MAC ORLANMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %1 884 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+0 %2 268 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2026 n° 8−12 %2 000 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 536 € 2 662 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 RUE LAFAYETTE 87 m² 167 997 € 1 931 €

135 RUE LAFAYETTE 41 m² 97 498 € 2 378 €

8 RUE PIERRE MAC ORLAN 88 m² 161 832 € 1 839 €

8 RUE PIERRE MAC ORLAN 43 m² 106 984 € 2 488 €

6 RUE PIERRE MAC ORLAN 60 m² 127 980 € 2 133 €

135 RUE LAFAYETTE 33 m² 81 015 € 2 455 €

4 RUE PIERRE MAC ORLAN 69 m² 129 996 € 1 884 €

6 RUE PIERRE MAC ORLAN 38 m² 94 012 € 2 474 €

135 RUE LAFAYETTE 109 m² 208 517 € 1 913 €

135 RUE LAFAYETTE 42 m² 90 006 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 2 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Mac Orlan

Fourchette courante1 527 – 2 231 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Mac Orlan ↗

Saint-Sever Emmurées

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+6 %

Voir Saint-Sever Emmurées ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-14 %

Rendement brut7.2 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Mac Orlan34 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 090 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Mac Orlan à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Mac Orlan a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 55 m² à 132 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Mac Orlan ?

Oui : 2 400 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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