France › Rouen › Pasteur Madeleine › Avenue Pasteur › n° 20

20 Avenue Pasteur, Rouen

Vendu 69 000 € (4 059 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 7600021 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 824 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue Pasteur3 365 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Pasteur Madeleine2 798 €/m² 2 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Rouen2 894 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 293 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KY0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX7

LOGEMENTS114

Dernière vente : 4 059 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 350 € À 5 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

21/07/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

14/06/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

29/09/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

08/02/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/02/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/03/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 600 €3 380 €/m² 3 380 €

31/08/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

01/08/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/08/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

07/02/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 000 €3 647 €/m² 3 647 €

16/01/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 000 €4 235 €/m² 4 235 €

06/01/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−6 %3 163 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2021 n° 21−12 %2 963 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2020 n° 25−22 %2 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 365 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−15 %2 872 €/m²Appt 43 m² · 26 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI3 824 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 635 € 5 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV PASTEUR 42 m² 155 316 € 3 698 €

19 AV PASTEUR 51 m² 156 009 € 3 059 €

4 RUE CHAMP FOIRE AUX BOISSONS 118 m² 269 984 € 2 288 €

25 AV PASTEUR 80 m² 210 000 € 2 625 €

4 RUE CHAMP FOIRE AUX BOISSONS 85 m² 244 970 € 2 882 €

19 AV PASTEUR 43 m² 136 009 € 3 163 €

47 RUE DE LE NOSTRE 36 m² 126 504 € 3 514 €

37 RUE DE LECAT 85 m² 280 585 € 3 301 €

37 RUE DE LECAT 85 m² 251 005 € 2 953 €

37 RUE DE LECAT 77 m² 259 028 € 3 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 635 € à 5 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante3 039 – 3 633 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Pasteur Madeleine

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-3 %

Voir Pasteur Madeleine ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+24 %

Rendement brut3.9 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

215 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Pasteur48 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 014 ventes · 2 798 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Pasteur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 17 m² à 69 000 €, soit 4 059 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 059 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Avenue Pasteur