France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue du Renard › n° 149

149 Rue du Renard, Rouen

Vendu 203 700 € (2 829 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 7610010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 149 Rue du Renard, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 222 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rouen2 166 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 023 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 829 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 149 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 700 €2 829 €/m² 2 829 €

01/07/2025 n° 149 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

25/03/2025 n° 149 · Appartement · 4 p. 25/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

25/03/2025 n° 149 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

05/06/2024 n° 149 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

29/03/2024 n° 149 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 300 €2 835 €/m² 2 835 €

18/10/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 900 €2 943 €/m² 2 943 €

21/07/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 524 €1 909 €/m² 1 909 €

22/06/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/2022 n° 149 · Appartement · 7 p. 21/06/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 278 524 €1 857 €/m² 1 857 €

10/06/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

30/05/2022 n° 149 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/02/2021 n° 149 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 800 €2 225 €/m² 2 225 €

10/02/2021 n° 149 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/06/2020 n° 149 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

12/05/2020 n° 149 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

27/03/2020 n° 149 · Appartement · 3 p. 27/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

23/09/2019 n° 149 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 800 €2 228 €/m² 2 228 €

17/05/2019 n° 149 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 100 €2 293 €/m² 2 293 €

12/04/2019 n° 149 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

06/04/2018 n° 149 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

22/09/2017 n° 149 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 453 €2 150 €/m² 2 150 €

14/09/2017 n° 149 · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

20/07/2017 n° 149 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 190 €2 144 €/m² 2 144 €

23/05/2017 n° 149 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue du Renard, numéro par numéro

119 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 148 B n° 154 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137+23 %3 156 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 139+14 %2 928 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2025

n° 149VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 159−18 %2 106 €/m²Appt 56 m² · 14 ventes · 2025

RUE DU RENARDMÉDIANE DE LA RUE 2 574 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 136 B+23 %3 156 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2025 n° 138 B−5 %2 438 €/m²Appt 14 m² · 10 ventes · 2019 n° 144+19 %3 057 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 144 B−28 %1 857 €/m²Appt 69 m² · 25 ventes · 2026 n° 146−59 %1 057 €/m²Maison 80 m² · 4 ventes · 2024 n° 148 B+14 %2 942 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 154+6 %2 731 €/m²Maison 82 m² · 6 ventes · 2025 n° 154 B−39 %1 559 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 160−44 %1 448 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 119 adresses vendues Rue du Renard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 241 € 3 152 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DUVAL 37 m² 64 491 € 1 743 €

4 RUE DUVAL 29 m² 74 994 € 2 586 €

4 RUE DUVAL 29 m² 72 500 € 2 500 €

4 RUE DUVAL 24 m² 64 008 € 2 667 €

1 RUE DUVAL 37 m² 100 011 € 2 703 €

3 RUE DUVAL 55 m² 86 845 € 1 579 €

3 RUE DUVAL 23 m² 52 992 € 2 304 €

1 RUE DUVAL 44 m² 71 984 € 1 636 €

66 RUE DE GESSARD 62 m² 84 630 € 1 365 €

66 RUE DE GESSARD 75 m² 143 775 € 1 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Gessard

Fourchette courante1 901 – 2 266 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Gessard ↗

Saint-Clément Jean Rondeaux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+15 %

Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-7 %

Rendement brut6.8 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

913 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 72 m² à 203 700 €, soit 2 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 2 829 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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