France › Rouen › Pasteur Madeleine › Rue de Tanger › n° 29

29 Rue de Tanger, Rouen

Vendu 113 500 € (2 580 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7600010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 813 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Tanger2 870 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pasteur Madeleine2 807 €/m² 2 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rouen2 930 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 879 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KX0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS68

Dernière vente : 2 580 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Tanger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 477 € À 5 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 500 €2 580 €/m² 2 580 €

31/07/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

19/08/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/01/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/01/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

18/08/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

27/05/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 750 €2 951 €/m² 2 951 €

20/04/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

02/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

24/08/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 500 €2 807 €/m² 2 807 €

15/01/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/05/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Tanger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17lot atypique13 182 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI2 813 €/m²12 ventes · dernière 2026

RUE DE TANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 870 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2026 n° 4−45 %1 590 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2026 n° 6−32 %1 941 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+25 %3 582 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 18+9 %3 140 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026 n° 48−8 %2 650 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 52−30 %2 000 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018 n° 54−35 %1 865 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 480 € 5 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 580 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MARTIN FRERES 47 m² 132 023 € 2 809 €

2 RUE MARTIN FRERES 75 m² 270 000 € 3 600 €

2 RUE MARTIN FRERES 94 m² 360 020 € 3 830 €

2 RUE MARTIN FRERES 47 m² 144 995 € 3 085 €

2 RUE MARTIN FRERES 47 m² 152 797 € 3 251 €

15 RUE D ALGER 55 m² 270 215 € 4 913 €

27 RUE D ALGER 39 m² 85 995 € 2 205 €

27 RUE D ALGER 44 m² 82 016 € 1 864 €

27 RUE D ALGER 40 m² 81 000 € 2 025 €

27 RUE D ALGER 50 m² 74 000 € 1 480 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 480 € à 5 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Tanger

Fourchette courante2 408 – 3 149 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Tanger ↗

Pasteur Madeleine

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-4 %

Voir Pasteur Madeleine ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+26 %

Rendement brut5.2 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

558 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Tanger38 ventes depuis 2014 · 2 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 069 ventes · 2 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Tanger à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Tanger a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 44 m² à 113 500 €, soit 2 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tanger ?

Non : 2 580 €/m² contre 2 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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