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France › Rouen › Pasteur Madeleine › Rue de Buffon › n° 27 B

27 B Rue de Buffon, Rouen

Vendu 311 400 € (2 341 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7600023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 B2 262 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Buffon3 059 €/m² 218 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Pasteur Madeleine2 798 €/m² 2 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rouen2 967 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 218 ventes dans la rue
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Calée sur 3 041 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 341 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 B Rue de Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 653 € À 2 358 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 27 B · Appartement · 5 p. 13/02/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 311 400 €2 341 €/m² 2 341 €
29/06/2023 n° 27 B · Appartement · 5 p. 29/06/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €
30/09/2020 n° 27 B · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 500 €2 295 €/m² 2 295 €
11/04/2019 n° 27 B · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 800 €2 358 €/m² 2 358 €
08/12/2017 n° 27 B · Appartement · 5 p. 08/12/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 208 300 €1 653 €/m² 1 653 €
02/02/2017 n° 27 B · Appartement · 5 p. 02/02/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €
04/03/2016 n° 27 B · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 039 € 4 186 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE BUFFON 37 m² 128 982 € 3 486 €
28 RUE DE BUFFON 38 m² 77 482 € 2 039 €
28 RUE DE BUFFON 60 m² 129 480 € 2 158 €
34 RUE DE BUFFON 45 m² 144 990 € 3 222 €
34 RUE DE BUFFON 44 m² 142 692 € 3 243 €
34 RUE DE BUFFON 56 m² 126 616 € 2 261 €
34 RUE DE BUFFON 52 m² 120 016 € 2 308 €
34 RUE DE BUFFON 44 m² 119 988 € 2 727 €
21 RUE DU CONTRAT SOCIAL 57 m² 234 612 € 4 116 €
21 RUE DU CONTRAT SOCIAL 56 m² 158 032 € 2 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 4 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Buffon
Fourchette courante2 460 – 3 471 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Buffon ↗
Pasteur Madeleine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pasteur Madeleine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 686 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 B ?

LA RUERue de Buffon218 ventes depuis 2014 · 3 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 014 ventes · 2 798 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 B Rue de Buffon à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 B Rue de Buffon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 133 m² à 311 400 €, soit 2 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Buffon ?

Non : 2 341 €/m² contre 3 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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