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Prix de l'immobilier Avenue Gustave Flaubert, Rouen

Prix médian de 3 000 €/m² sur 102 ventes (76000)20 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pasteur Madeleine ↗Prix immobilier Rouen ↗

Avec 3 000 €/m², Avenue Gustave Flaubert est l'une des adresses les plus valorisées de Rouen : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 508 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 000 €

sur 102 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

811 €DISPERSION DES VENTES20 000 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

39 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

102

2014–2025

99 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Rouen : 2 508 €/m²

Seine-Maritime : 1 698 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GUSTAVE FLAUBERT- - ROUEN€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

102

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gustave Flaubert

SEPT. 2025

n° 73 · Appartement19/09/25 · 20 M² 76 000 €3 800 €/m²

n° 73 · Appartement28/08/25 · 20 M² 86 567 €4 328 €/m²

n° 73 · Appartement27/08/25 · 20 M² 77 000 €3 850 €/m²

n° 65 · Appartement30/04/25 · 25 M² 69 000 €2 760 €/m²

n° 83 · Appartement20/03/25 · 18 M² 50 500 €2 806 €/m²

n° 64 · Appartement20/03/25 · 71 M² 220 000 €3 099 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gustave Flaubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 811 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 73 19/09/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/08/25 n° 73 28/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 567 €4 328 €/m² 4 328 €

27/08/25 n° 73 27/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

30/04/25 n° 65 30/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

20/03/25 n° 83 20/03/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 500 €2 806 €/m² 2 806 €

20/03/25 n° 64 20/03/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

07/03/25 n° 73 07/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

04/03/25 n° 73 04/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 500 €4 175 €/m² 4 175 €

26/02/25 n° 73 26/02/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 500 €4 475 €/m² 4 475 €

13/02/25 n° 73 13/02/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

13/01/25 n° 50 13/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

17/12/24 n° 83 17/12/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 000 €3 063 €/m² 3 063 €

13/12/24 n° 83 13/12/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €

09/12/24 n° 37 09/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

19/09/24 n° 68 19/09/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 442 000 €4 753 €/m² 4 753 €

12/07/24 n° 70 12/07/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/06/24 n° 45 21/06/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 276 000 €3 680 €/m² 3 680 €

04/06/24 n° 73 04/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 400 000 €20 000 €/m² 20 000 €

24/05/24 n° 49 24/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/11/23 n° 64 20/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

17/11/23 n° 68 17/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

25/10/23 n° 37 25/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

10/10/23 n° 37 10/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

06/10/23 n° 81 06/10/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 900 €3 215 €/m² 3 215 €

21/08/23 n° 57 21/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/08/23 n° 49 21/08/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

27/06/23 n° 46 27/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

17/05/23 n° 57 17/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

07/03/23 n° 83 07/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 500 €3 018 €/m² 3 018 €

01/03/23 n° 79 01/03/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/02/23 n° 83 20/02/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 164 000 €8 632 €/m² 8 632 €

16/02/23 n° 81 16/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

07/12/22 n° 37 07/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 773 €2 162 €/m² 2 162 €

19/10/22 n° 63 19/10/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

03/10/22 n° 71 03/10/22 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 417 000 €3 258 €/m² 3 258 €

30/09/22 n° 49 30/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

26/09/22 n° 49 26/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/09/22 n° 49 12/09/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 500 €4 344 €/m² 4 344 €

30/08/22 n° 62 30/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/07/22 n° 83 04/07/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 56 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/06/22 n° 49 29/06/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 15 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/06/22 n° 50 17/06/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/05/22 n° 33 02/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/03/22 n° 33 29/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

21/03/22 n° 71 21/03/22 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 492 700 €3 079 €/m² 3 079 €

08/03/22 n° 37 08/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

10/02/22 n° 33 10/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

20/12/21 n° 66 20/12/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 500 €2 782 €/m² 2 782 €

17/12/21 n° 36 17/12/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 385 000 €3 598 €/m² 3 598 €

17/12/21 n° 45 17/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 500 €3 310 €/m² 3 310 €

26/08/21 n° 65 26/08/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/06/21 n° 50 09/06/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 285 850 €2 830 €/m² 2 830 €

01/06/21 n° 44 01/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

04/05/21 n° 37 04/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/01/21 n° 62 21/01/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

16/09/20 n° 59 16/09/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 510 000 €3 091 €/m² 3 091 €

16/07/20 n° 64 16/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

31/01/20 n° 44 31/01/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

20/12/19 n° 54 20/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

17/09/19 n° 45 17/09/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/08/19 n° 57 29/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

24/05/19 n° 32 24/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

09/05/19 n° 45 09/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

11/03/19 n° 63 11/03/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

04/01/19 n° 44 04/01/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

21/11/18 n° 44 21/11/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

23/04/18 n° 37 23/04/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

10/03/18 n° 49 10/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

03/02/18 n° 49 03/02/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

01/12/17 n° 64 01/12/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 000 €3 155 €/m² 3 155 €

12/10/17 n° 44 12/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

20/09/17 n° 83 20/09/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €

31/08/17 n° 65 31/08/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

11/04/17 n° 65 11/04/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

28/03/17 n° 63 28/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 700 €3 294 €/m² 3 294 €

20/03/17 n° 87 20/03/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 288 000 €2 504 €/m² 2 504 €

23/01/17 n° 49 23/01/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/12/16 n° 44 19/12/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 500 €1 984 €/m² 1 984 €

01/12/16 n° 49 01/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

10/06/16 n° 85 10/06/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 500 €3 030 €/m² 3 030 €

18/05/16 n° 79 18/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/04/16 n° 74 04/04/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 500 €2 424 €/m² 2 424 €

24/03/16 n° 74 24/03/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

04/02/16 n° 74 04/02/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 500 €2 431 €/m² 2 431 €

29/01/16 n° 74 29/01/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

22/01/16 n° 74 22/01/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

21/01/16 n° 74 21/01/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

22/12/15 n° 45 22/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

18/12/15 n° 74 18/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

14/12/15 n° 74 14/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/09/15 n° 62 25/09/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

08/09/15 n° 79 08/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 500 €2 904 €/m² 2 904 €

01/09/15 n° 49 01/09/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/04/15 n° 49 10/04/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/04/15 n° 79 09/04/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 206 000 €2 901 €/m² 2 901 €

09/12/14 n° 45 09/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

24/11/14 n° 81 24/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/07/14 n° 71 08/07/14 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 346 500 €2 166 €/m² 2 166 €

24/06/14 n° 79 24/06/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 241 500 €2 464 €/m² 2 464 €

13/06/14 n° 57 13/06/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 500 €1 881 €/m² 1 881 €

28/05/14 n° 57 28/05/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €

23/04/14 n° 57 23/04/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5916/09/20 · 165 M² · MAISON 510 000 €3 091 €/m²

n° 7121/03/22 · 160 M² · APPT 492 700 €3 079 €/m²

n° 6819/09/24 · 93 M² · APPT 442 000 €4 753 €/m²

n° 7103/10/22 · 128 M² · APPT 417 000 €3 258 €/m²

n° 7304/06/24 · 20 M² · APPT 400 000 €20 000 €/m²

n° 3617/12/21 · 107 M² · APPT 385 000 €3 598 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4929/06/22 · 12 M² · APPT 15 000 €1 250 €/m²

n° 4517/09/19 · 12 M² · APPT 35 000 €2 917 €/m²

n° 6526/08/21 · 12 M² · APPT 35 000 €2 917 €/m²

n° 5713/06/14 · 21 M² · APPT 39 500 €1 881 €/m²

n° 4910/04/15 · 30 M² · APPT 45 000 €1 500 €/m²

n° 4901/09/15 · 20 M² · APPT 46 000 €2 300 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 928 € à 3 029 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue du Champ des Oiseaux3 029 €

Avenue Gustave Flaubert · cette rue3 000 €

Rue Beauvoisine2 757 €

Rue Eau de Robec2 649 €

Route de Darnetal2 429 €

Rue du Renard2 283 €

Avenue Jacques Chastellain1 928 €

Toutes les rues du quartier Pasteur Madeleine → DE 704 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gustave Flaubert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 811 € à 20 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons99 / 3

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gustave Flaubert à Rouen ?

Le prix médian y est de 3 000 € par m², calculé sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gustave Flaubert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 811 à 20 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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