France › Rouen › Pasteur Madeleine › Rue de Tanger › n° 18

18 Rue de Tanger, Rouen

Vendu 135 000 € (3 140 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 760009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 140 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Tanger2 870 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Pasteur Madeleine2 807 €/m² 2 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rouen2 963 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 546 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KX0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 140 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Tanger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 128 € À 3 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

11/02/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

10/05/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Tanger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17lot atypique13 182 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022 n° 29−1 %2 849 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026

RUE DE TANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 870 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2026 n° 4−45 %1 590 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2026 n° 6−32 %1 941 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+25 %3 582 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI3 140 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 48−8 %2 650 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 52−30 %2 000 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018 n° 54−35 %1 865 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

867 € 3 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE TANGER 55 m² 197 010 € 3 582 €

12 RUE DE TANGER 63 m² 245 007 € 3 889 €

12 RUE DE TANGER 90 m² 221 220 € 2 458 €

6 RUE DE TANGER 34 m² 65 994 € 1 941 €

6 RUE DE TANGER 40 m² 99 920 € 2 498 €

15 RUE DU PRE DE LA BATAILLE 45 m² 85 005 € 1 889 €

15 RUE DU PRE DE LA BATAILLE 100 m² 229 300 € 2 293 €

15 RUE DU PRE DE LA BATAILLE 98 m² 264 992 € 2 704 €

15 RUE DU PRE DE LA BATAILLE 45 m² 39 015 € 867 €

2 RUE DE TANGER 75 m² 180 525 € 2 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Tanger

Fourchette courante2 408 – 3 149 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Pasteur Madeleine

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-5 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+27 %

Rendement brut5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Tanger38 ventes depuis 2014 · 2 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 069 ventes · 2 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Tanger à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Tanger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 43 m² à 135 000 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tanger ?

Oui : 3 140 €/m² contre 2 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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