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Prix de l'immobilier Bourran, Rodez

Prix médian de 2 118 €/m² sur 1 045 ventes · Quartier de Rodez22 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 629 €▲ 2 %

sur 43 ventes au 1er semestre · +47 €/m² vs 2025

1 791 €DISPERSION 20262 989 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 50 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 441 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BOURRAN- - RODEZ€/M²

2,6k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 420 ventes 2 426 €

Maison · 21 ventes 2 655 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue d'Athenes40 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 575 €/m²

13 Avenue Jean Monnet47 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 872 €/m²

3 Rue de Rome35 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 143 €/m²

3 Avenue Jean Monnet74 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 703 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourran · 1 323 € à 2 889 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Londres▲ 14 %2 889 €

Rue de Dublin2 582 €

Rue de Varsovie▲ 19 %2 427 €

Rue de Bucarest▲ 12 %2 422 €

Rue de Berlin▲ 12 %2 409 €

Rue d'Athenes▲ 29 %2 377 €

Avenue Roland Boscary Monsservin▲ 24 %2 337 €

Avenue de Bourran▲ 8 %2 314 €

Avenue de Calcomier▼ 1 %2 289 €

Rue de Lisbonne2 253 €

Avenue Jean Monnet▲ 24 %2 205 €

Avenue de l'Hopital▲ 15 %2 164 €

Impasse Carnus▲ 31 %2 122 €

Rue Konrad Adenauer▲ 41 %2 063 €

Rue de Copenhague▲ 30 %2 006 €

Rue de Rome▲ 30 %1 944 €

Avenue Saint Pierre▲ 37 %1 865 €

Rue de Bruxelles▲ 31 %1 833 €

Rue de Vienne1 798 €

Chemin de Corniche▲ 25 %1 717 €

Chemin de l Auterne▼ 47 %1 696 €

Boulevard Paul Ramadier▲ 60 %1 468 €

Boulevard du 122 Eme Ri▲ 31 %1 323 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 045 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 133 € À 5 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 6 Rue d'Athenes 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

15/06/2026 13 Avenue Jean Monnet 15/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

12/06/2026 3 Rue de Rome 12/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/06/2026 3 Avenue Jean Monnet 11/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

09/06/2026 3 Rue de Londres 09/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

08/06/2026 1 Rue de Copenhague 08/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/06/2026 34 Rue Pierre Carrere 03/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

02/06/2026 13 Avenue Jean Monnet 02/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

02/06/2026 27 Boulevard du 122 Eme Ri 02/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 500 €2 696 €/m² 2 696 €

02/06/2026 10 Avenue Saint Pierre 02/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 750 €2 346 €/m² 2 346 €

26/05/2026 18 Avenue Jean Monnet 26/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

20/05/2026 3 Rue de Londres 20/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/05/2026 9001 Route de Moyrazes 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/2026 2 Impasse Carnus 06/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 600 €2 700 €/m² 2 700 €

05/05/2026 29 Boulevard du 122 Eme Ri 05/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

04/05/2026 1 Avenue de Bourran 04/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

21/04/2026 2 Avenue Roland Boscary Monsservin 21/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 201 971 €2 767 €/m² 2 767 €

16/04/2026 20 Avenue de Bourran 16/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/04/2026 21 Boulevard Paul Ramadier 13/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

13/04/2026 21 Boulevard Paul Ramadier 13/04/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 385 000 €2 917 €/m² 2 917 €

10/04/2026 60 Avenue de Calcomier 10/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

09/04/2026 6 Rue d'Athenes 09/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 450 €2 377 €/m² 2 377 €

08/04/2026 21 Boulevard Paul Ramadier 08/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

02/04/2026 21 Boulevard Paul Ramadier 02/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/03/2026 5 Avenue Jean Monnet 30/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

27/03/2026 715 Chemin de Salabru 27/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

26/03/2026 1 Rue de Bucarest 26/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 000 €3 145 €/m² 3 145 €

26/03/2026 8 Avenue Jean Monnet 26/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 900 €2 850 €/m² 2 850 €

26/03/2026 715 Chemin de Salabru 26/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

23/03/2026 715 Chemin de Salabru 23/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

19/03/2026 16 Avenue de Bourran 19/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 500 €2 159 €/m² 2 159 €

16/03/2026 21 Boulevard Paul Ramadier 16/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

16/03/2026 15 Avenue de Bourran 16/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 239 550 €2 420 €/m² 2 420 €

10/03/2026 10 Avenue Saint Pierre 10/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

03/02/2026 1 Boulevard Paul Ramadier 03/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 408 €1 350 €/m² 1 350 €

02/02/2026 358 Avenue de Calcomier 02/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 222 000 €2 289 €/m² 2 289 €

26/01/2026 1 Boulevard Paul Ramadier 26/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 150 €1 690 €/m² 1 690 €

22/01/2026 229 Avenue de Fontanille 22/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

22/01/2026 19 Avenue Jean Monnet 22/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

20/01/2026 3 Avenue de Bourran 20/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 370 €2 049 €/m² 2 049 €

15/01/2026 1 Rue de Bucarest 15/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 946 €2 999 €/m² 2 999 €

13/01/2026 10 Avenue Saint Pierre 13/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 500 €2 408 €/m² 2 408 €

06/01/2026 28 Boulevard Paul Ramadier 06/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

23/12/2025 3 Rue d'Athenes 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 850 €2 593 €/m² 2 593 €

22/12/2025 16 Avenue de Bourran 22/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

19/12/2025 241 Rue Gaston Ferdiere 19/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 362 700 €2 902 €/m² 2 902 €

16/12/2025 10 Avenue Saint Pierre 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

15/12/2025 14 Avenue Jean Monnet 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 950 €2 388 €/m² 2 388 €

15/12/2025 10 Avenue Saint Pierre 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 704 €2 662 €/m² 2 662 €

12/12/2025 6 Rue d'Athenes 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 400 €2 335 €/m² 2 335 €

10/12/2025 3 Rue de Londres 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/11/2025 16 Avenue de Bourran 27/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

26/11/2025 28 Boulevard Paul Ramadier 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/11/2025 28 Boulevard Paul Ramadier 24/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

24/11/2025 100 Rue Gaston Ferdiere 24/11/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 476 500 €3 114 €/m² 3 114 €

20/11/2025 3 Rue de Londres 20/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 075 €3 067 €/m² 3 067 €

17/11/2025 10 Avenue Saint Pierre 17/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 720 €2 869 €/m² 2 869 €

07/11/2025 3 Rue d'Athenes 07/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/11/2025 5 Rue de Berlin 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

31/10/2025 7 Boulevard Paul Ramadier 31/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 730 €2 122 €/m² 2 122 €

31/10/2025 21 Boulevard Paul Ramadier 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

30/10/2025 10 Avenue Saint Pierre 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

28/10/2025 3 Avenue de Bourran 28/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 260 480 €2 326 €/m² 2 326 €

27/10/2025 11 Boulevard Paul Ramadier 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/10/2025 2 Avenue Roland Boscary Monsservin 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 729 €2 885 €/m² 2 885 €

17/10/2025 3 Rue de Londres 17/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 302 000 €3 393 €/m² 3 393 €

16/10/2025 14 Avenue Jean Monnet 16/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

13/10/2025 15 Avenue Jean Monnet 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 625 €2 583 €/m² 2 583 €

10/10/2025 11 Boulevard Paul Ramadier 10/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/10/2025 1 Rue de Varsovie 10/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 367 841 €2 874 €/m² 2 874 €

02/10/2025 6 Rue d'Athenes 02/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 250 €3 040 €/m² 3 040 €

29/09/2025 13 Avenue Jean Monnet 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

26/09/2025 12 Avenue Jean Monnet 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

26/09/2025 9 Boulevard Paul Ramadier 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 250 €1 845 €/m² 1 845 €

12/09/2025 1 Rue de Bucarest 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 020 €2 878 €/m² 2 878 €

12/09/2025 10 Avenue Saint Pierre 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 600 €2 390 €/m² 2 390 €

02/09/2025 17 Boulevard du 122 Eme Ri 02/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 900 €1 761 €/m² 1 761 €

29/08/2025 6 Rue de Rome 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

26/08/2025 7 Avenue Jean Monnet 26/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 236 500 €2 718 €/m² 2 718 €

18/08/2025 9 Boulevard Paul Ramadier 18/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2025 2 Avenue Roland Boscary Monsservin 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 300 €2 833 €/m² 2 833 €

08/08/2025 2 Avenue Saint Pierre 08/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 250 €2 573 €/m² 2 573 €

04/08/2025 21 Boulevard Paul Ramadier 04/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €

01/08/2025 13 Avenue Jean Monnet 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

31/07/2025 22 Avenue Jean Monnet 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 400 €2 720 €/m² 2 720 €

30/07/2025 16 Avenue de Bourran 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

28/07/2025 6 Avenue de l'Hopital 28/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

16/07/2025 1 Rue de Varsovie 16/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 350 150 €2 693 €/m² 2 693 €

15/07/2025 3 Rue de Rome 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

10/07/2025 5 Avenue Jean Monnet 10/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €

09/07/2025 270 Rue Gaston Ferdiere 09/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 556 €2 819 €/m² 2 819 €

04/07/2025 9 Rue Konrad Adenauer 04/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

01/07/2025 8 Avenue Jean Monnet 01/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/06/2025 2 Avenue Jean Monnet 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 657 €2 369 €/m² 2 369 €

24/06/2025 22 Avenue Jean Monnet 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

17/06/2025 21 Avenue Jean Monnet 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

12/06/2025 10 Avenue Saint Pierre 12/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/06/2025 21 Avenue Jean Monnet 10/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 700 €5 158 €/m² 5 158 €

10/06/2025 10 Avenue Saint Pierre 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 200 €2 277 €/m² 2 277 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourran (Rodez) ?

Le prix médian est de 2 629 € par m² en 2026 dans le quartier Bourran à Rodez, d'après les ventes DVF (2 122 €/m² en appartement, 2 056 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 427 €/m².

Les prix montent-ils à Bourran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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