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Prix de l'immobilier Bourran, Rodez

Prix médian de 2 103 €/m² sur 1 001 ventes · Quartier de Rodez22 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 582 €▲ 9 %

sur 90 ventes cette année · +217 €/m² vs 2024

1 837 €DISPERSION 20253 076 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 63 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 397 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BOURRAN- - RODEZ€/M²

2,6k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 378 ventes 2 416 €

Maison · 19 ventes 2 655 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue d'Athenes47 M² · APPARTEMENT 121 850 €2 593 €/m²

16 Avenue de Bourran31 M² · APPARTEMENT 95 000 €3 065 €/m²

241 Rue Gaston Ferdiere125 M² · MAISON 362 700 €2 902 €/m²

10 Avenue Saint Pierre63 M² · APPARTEMENT 173 000 €2 746 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourran · 1 323 € à 2 889 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Londres▲ 14 %2 889 €

Rue de Dublin2 582 €

Rue de Varsovie▲ 19 %2 427 €

Rue de Berlin▲ 12 %2 409 €

Rue de Bucarest▲ 11 %2 408 €

Rue d'Athenes▲ 33 %2 355 €

Avenue Roland Boscary Monsservin2 333 €

Avenue de Bourran▲ 9 %2 315 €

Rue de Lisbonne2 253 €

Avenue de l'Hopital▲ 15 %2 164 €

Avenue Jean Monnet▲ 23 %2 119 €

Impasse Carnus▲ 31 %2 118 €

Avenue de Calcomier2 072 €

Rue Konrad Adenauer▲ 41 %2 063 €

Chemin de Corniche▲ 6 %2 019 €

Rue de Copenhague▲ 26 %1 998 €

Rue de Rome▲ 30 %1 944 €

Avenue Saint Pierre▲ 37 %1 857 €

Rue de Bruxelles▲ 31 %1 833 €

Rue de Vienne1 798 €

Chemin de l Auterne▼ 47 %1 696 €

Boulevard Paul Ramadier▲ 44 %1 418 €

Boulevard du 122 Eme Ri▲ 31 %1 323 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 001 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 973 € À 5 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 3 Rue d'Athenes 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 850 €2 593 €/m² 2 593 €

22/12/2025 16 Avenue de Bourran 22/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

19/12/2025 241 Rue Gaston Ferdiere 19/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 362 700 €2 902 €/m² 2 902 €

16/12/2025 10 Avenue Saint Pierre 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

15/12/2025 10 Avenue Saint Pierre 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 704 €2 662 €/m² 2 662 €

15/12/2025 14 Avenue Jean Monnet 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 950 €2 388 €/m² 2 388 €

12/12/2025 6 Rue d'Athenes 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 400 €2 335 €/m² 2 335 €

10/12/2025 3 Rue de Londres 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/11/2025 16 Avenue de Bourran 27/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

26/11/2025 28 Boulevard Paul Ramadier 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/11/2025 100 Rue Gaston Ferdiere 24/11/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 476 500 €3 114 €/m² 3 114 €

24/11/2025 28 Boulevard Paul Ramadier 24/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

20/11/2025 3 Rue de Londres 20/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 075 €3 067 €/m² 3 067 €

17/11/2025 10 Avenue Saint Pierre 17/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 720 €2 869 €/m² 2 869 €

07/11/2025 3 Rue d'Athenes 07/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/11/2025 5 Rue de Berlin 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

31/10/2025 7 Boulevard Paul Ramadier 31/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 730 €2 122 €/m² 2 122 €

31/10/2025 21 Boulevard Paul Ramadier 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

30/10/2025 10 Avenue Saint Pierre 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

28/10/2025 3 Avenue de Bourran 28/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 260 480 €2 326 €/m² 2 326 €

27/10/2025 11 Boulevard Paul Ramadier 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/10/2025 2 Avenue Roland Boscary Monsservin 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 729 €2 885 €/m² 2 885 €

17/10/2025 3 Rue de Londres 17/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 302 000 €3 393 €/m² 3 393 €

16/10/2025 14 Avenue Jean Monnet 16/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

13/10/2025 15 Avenue Jean Monnet 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 625 €2 583 €/m² 2 583 €

10/10/2025 1 Rue de Varsovie 10/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 367 841 €2 874 €/m² 2 874 €

10/10/2025 11 Boulevard Paul Ramadier 10/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

02/10/2025 6 Rue d'Athenes 02/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 250 €3 040 €/m² 3 040 €

29/09/2025 13 Avenue Jean Monnet 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

26/09/2025 9 Boulevard Paul Ramadier 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 250 €1 845 €/m² 1 845 €

26/09/2025 12 Avenue Jean Monnet 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

12/09/2025 10 Avenue Saint Pierre 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 600 €2 390 €/m² 2 390 €

12/09/2025 1 Rue de Bucarest 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 020 €2 878 €/m² 2 878 €

02/09/2025 17 Boulevard du 122 Eme Ri 02/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 900 €1 761 €/m² 1 761 €

29/08/2025 6 Rue de Rome 29/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

26/08/2025 7 Avenue Jean Monnet 26/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 236 500 €2 718 €/m² 2 718 €

18/08/2025 9 Boulevard Paul Ramadier 18/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2025 2 Avenue Roland Boscary Monsservin 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 300 €2 833 €/m² 2 833 €

08/08/2025 2 Avenue Saint Pierre 08/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 250 €2 573 €/m² 2 573 €

04/08/2025 21 Boulevard Paul Ramadier 04/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €

01/08/2025 13 Avenue Jean Monnet 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

31/07/2025 22 Avenue Jean Monnet 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 400 €2 720 €/m² 2 720 €

30/07/2025 16 Avenue de Bourran 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

28/07/2025 6 Avenue de l'Hopital 28/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

16/07/2025 1 Rue de Varsovie 16/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 350 150 €2 693 €/m² 2 693 €

15/07/2025 3 Rue de Rome 15/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

10/07/2025 5 Avenue Jean Monnet 10/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €

09/07/2025 270 Rue Gaston Ferdiere 09/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 556 €2 819 €/m² 2 819 €

04/07/2025 9 Rue Konrad Adenauer 04/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

01/07/2025 8 Avenue Jean Monnet 01/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/06/2025 2 Avenue Jean Monnet 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 657 €2 369 €/m² 2 369 €

24/06/2025 22 Avenue Jean Monnet 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

17/06/2025 21 Avenue Jean Monnet 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

12/06/2025 10 Avenue Saint Pierre 12/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/06/2025 10 Avenue Saint Pierre 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 200 €2 277 €/m² 2 277 €

10/06/2025 21 Avenue Jean Monnet 10/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 700 €5 158 €/m² 5 158 €

27/05/2025 5 Rue de Berlin 27/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

26/05/2025 7 Avenue Jean Monnet 26/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 346 000 €3 844 €/m² 3 844 €

19/05/2025 3 Avenue de Bourran 19/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/05/2025 3 Rue d'Athenes 19/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

12/05/2025 2 Rue de Dublin 12/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 180 €2 582 €/m² 2 582 €

29/04/2025 13 Avenue Jean Monnet 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/04/2025 1 Rue de Varsovie 29/04/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 365 604 €2 879 €/m² 2 879 €

28/04/2025 27 Boulevard du 122 Eme Ri 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 550 €2 086 €/m² 2 086 €

18/04/2025 16 Avenue de Bourran 18/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 793 €2 225 €/m² 2 225 €

10/04/2025 1 Avenue de l'Hopital 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/04/2025 4 Chemin de l Auterne 07/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 520 €2 118 €/m² 2 118 €

04/04/2025 18 Avenue Jean Monnet 04/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 500 €2 293 €/m² 2 293 €

03/04/2025 21 Boulevard Paul Ramadier 03/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

01/04/2025 11 Boulevard Paul Ramadier 01/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 300 €1 756 €/m² 1 756 €

31/03/2025 10 Avenue Saint Pierre 31/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 180 €2 463 €/m² 2 463 €

31/03/2025 3 Avenue Jean Monnet 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 500 €2 700 €/m² 2 700 €

28/03/2025 11 Boulevard Paul Ramadier 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 250 €1 607 €/m² 1 607 €

20/03/2025 27 Boulevard du 122 Eme Ri 20/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

19/03/2025 15 Avenue Jean Monnet 19/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

17/03/2025 6 Rue d'Athenes 17/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

13/03/2025 1 Avenue de l'Hopital 13/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 500 €1 854 €/m² 1 854 €

12/03/2025 6 Rue de Rome 12/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 896 €2 341 €/m² 2 341 €

28/02/2025 13 Avenue de Bourran 28/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/02/2025 2 Avenue Jean Monnet 28/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 428 290 €4 003 €/m² 4 003 €

21/02/2025 9004 Chemin de Corniche 21/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

20/02/2025 3 Rue de Londres 20/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 180 €3 072 €/m² 3 072 €

14/02/2025 3 Avenue de Bourran 14/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

04/02/2025 13 Avenue Jean Monnet 04/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/02/2025 6 Avenue de l'Hopital 04/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

30/01/2025 6 Rue de Rome 30/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 962 €2 374 €/m² 2 374 €

23/01/2025 31 Boulevard du 122 Eme Ri 23/01/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 274 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/01/2025 1 Rue de Copenhague 20/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 700 €2 613 €/m² 2 613 €

14/01/2025 9011 Chemin de l Auterne 14/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 109 000 €973 €/m² 973 €

09/01/2025 3 Avenue de Bourran 09/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/12/2024 72 Impasse des Joncs 20/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 470 €2 510 €/m² 2 510 €

20/12/2024 2 Rue de Bruxelles 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/12/2024 2 Rue de Dublin 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 450 €2 572 €/m² 2 572 €

20/12/2024 10 Avenue Saint Pierre 20/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 500 €2 469 €/m² 2 469 €

18/12/2024 10 Avenue Jean Monnet 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

03/12/2024 6 Rue d'Athenes 03/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

21/11/2024 6 Rue de Rome 21/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 236 400 €2 814 €/m² 2 814 €

20/11/2024 68 Impasse Jean-Baptiste Bo 20/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 418 800 €2 991 €/m² 2 991 €

08/11/2024 18 Avenue de Bourran 08/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 800 €2 550 €/m² 2 550 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 788 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourran (Rodez) ?

Le prix médian est de 2 582 € par m² en 2025 dans le quartier Bourran à Rodez, d'après les ventes DVF (2 111 €/m² en appartement, 2 046 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 419 €/m².

Les prix montent-ils à Bourran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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