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Prix de l'immobilier Rue d'Athenes, Rodez

Prix médian de 2 377 €/m² sur 47 ventes (12000)37 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourran ↗Prix immobilier Rodez ↗

Avec 2 377 €/m², Rue d'Athenes est l'une des adresses les plus valorisées de Rodez : 37 % au-dessus de la médiane communale (1 736 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 377 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

1 759 €DISPERSION DES VENTES3 143 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

40 m² médians

109 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

47 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+37 %

Rodez : 1 736 €/m²

Aveyron : 1 157 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'ATHENES- - RODEZ€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d'Athenes

JUIN 2026

n° 6 · Appartement26/06/26 · 40 M² 103 000 €2 575 €/m²

n° 6 · Appartement09/04/26 · 49 M² 116 450 €2 377 €/m²

n° 3 · Appartement23/12/25 · 47 M² 121 850 €2 593 €/m²

n° 6 · Appartement12/12/25 · 40 M² 93 400 €2 335 €/m²

n° 3 · Appartement07/11/25 · 21 M² 66 000 €3 143 €/m²

n° 6 · Appartement02/10/25 · 56 M² 170 250 €3 040 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Athenes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 759 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 6 26/06/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

09/04/26 n° 6 09/04/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 450 €2 377 €/m² 2 377 €

23/12/25 n° 3 23/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 850 €2 593 €/m² 2 593 €

12/12/25 n° 6 12/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 400 €2 335 €/m² 2 335 €

07/11/25 n° 3 07/11/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/10/25 n° 6 02/10/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 250 €3 040 €/m² 3 040 €

19/05/25 n° 3 19/05/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

17/03/25 n° 6 17/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

03/12/24 n° 6 03/12/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

08/04/24 n° 6 08/04/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

27/02/24 n° 3 27/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/02/24 n° 3 23/02/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

29/11/23 n° 3 29/11/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

18/09/23 n° 6 18/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 350 €2 425 €/m² 2 425 €

08/09/23 n° 6 08/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 200 €2 861 €/m² 2 861 €

30/06/23 n° 3 30/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

27/04/23 n° 6 27/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 350 €2 409 €/m² 2 409 €

11/10/22 n° 3 11/10/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/08/22 n° 6 01/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/12/21 n° 3 28/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

08/11/21 n° 6 08/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

09/02/21 n° 6 09/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

16/11/20 n° 3 16/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

09/11/20 n° 3 09/11/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/10/20 n° 3 16/10/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 000 €2 429 €/m² 2 429 €

21/02/20 n° 6 21/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 200 €2 105 €/m² 2 105 €

28/12/19 n° 6 28/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

18/11/19 n° 6 18/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

21/10/19 n° 3 21/10/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €

23/09/19 n° 3 23/09/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 500 €2 310 €/m² 2 310 €

16/07/19 n° 6 16/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/05/18 n° 6 28/05/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 900 €1 848 €/m² 1 848 €

26/03/18 n° 3 26/03/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €

02/11/17 n° 3 02/11/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/09/17 n° 6 13/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 500 €2 341 €/m² 2 341 €

15/03/17 n° 6 15/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 400 €1 835 €/m² 1 835 €

22/02/17 n° 6 22/02/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 251 750 €2 707 €/m² 2 707 €

03/10/16 n° 6 03/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

09/09/16 n° 6 09/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

27/06/16 n° 3 27/06/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 000 €1 955 €/m² 1 955 €

10/06/16 n° 3 10/06/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/03/16 n° 3 18/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 650 €1 759 €/m² 1 759 €

12/01/16 n° 6 12/01/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

22/09/15 n° 3 22/09/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

31/07/15 n° 3 31/07/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/07/15 n° 3 09/07/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/14 n° 3 25/04/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 622/02/17 · 93 M² · APPT 251 750 €2 707 €/m²

n° 601/08/22 · 69 M² · APPT 180 000 €2 609 €/m²

n° 617/03/25 · 62 M² · APPT 177 000 €2 855 €/m²

n° 603/12/24 · 56 M² · APPT 173 000 €3 089 €/m²

n° 602/10/25 · 56 M² · APPT 170 250 €3 040 €/m²

n° 618/09/23 · 69 M² · APPT 167 350 €2 425 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 310/06/16 · 21 M² · APPT 40 000 €1 905 €/m²

n° 325/04/14 · 22 M² · APPT 42 000 €1 909 €/m²

n° 309/07/15 · 21 M² · APPT 42 000 €2 000 €/m²

n° 327/06/16 · 22 M² · APPT 43 000 €1 955 €/m²

n° 322/09/15 · 21 M² · APPT 44 000 €2 095 €/m²

n° 331/07/15 · 22 M² · APPT 45 000 €2 045 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 513 € à 2 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Rue d'Athenes · cette rue2 377 €

Avenue Jean Monnet2 205 €

Avenue Saint Pierre1 865 €

Rue Raynal1 579 €

Rue de Montcalm1 571 €

Rue Saint Cyrice1 526 €

Avenue Durand de Gros1 513 €

Toutes les rues du quartier Bourran → DE 1 073 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d'Athenes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 759 € à 3 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons47 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Athenes à Rodez ?

Le prix médian y est de 2 377 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Athenes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 759 à 3 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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