Quel est le prix au m² à Rodez ?

Le prix médian est de €1 725 par m² à Rodez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 705/m² pour un appartement, €1 862/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rodez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rodez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aveyron › Rodez

Prix de l'immobilier à Rodez

12000 · 7 197 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers18ᵉ / 248 COMMUNES DU 12+50 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 030 €▲ +0 %

sur 521 ventes cette année · −2 € vs 2024

1 257 €DISPERSION DES VENTES 20252 835 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

521

en 2025 · 7 197 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

RODEZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 465 ventes1 705 €

Maison · 343 ventes1 862 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Eugene Loup2 689 € €Boulevard d Estourmel2 460 € €Rue de Varsovie2 427 € €Rue de Bucarest2 408 € €Rue d'Athenes2 355 € €

Voir les 80 rues →

Étiquettes DPE du parc10 723 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 31 %D 40 %E 18 %F 6 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 523 €2 103 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Bourran2 103 €

Saint-Félix1 887 €

Lalande1 761 €

15 Arbres1 708 €

LES PLUS ABORDABLES

Sacré-Cœur-Gare1 523 €

Camonil1 554 €

Pontviel1 572 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Rodez

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202545 Rue de l EmbergueAppt26 m²66 500 €2 558 €

29/12/20259 Avenue Amans RodatAppt91 m²159 000 €1 747 €

29/12/202512 Avenue des Fus de Ste RadegondeAppt33 m²83 880 €2 542 €

29/12/20259020 Vc Saint EloiAppt50 m²82 500 €1 650 €

29/12/20256 Rue PerieAppt76 m²147 850 €1 945 €

24/12/20251 Avenue des Fus de Ste RadegondeAppt105 m²127 000 €1 210 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rodez ?: Le prix médian est de €1 725 par m² à Rodez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 705/m² pour un appartement, €1 862/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rodez ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rodez ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Rodez ?: Bourran (2 103 €/m²), devant Saint-Félix (1 887 €/m²). À l'opposé, Sacré-Cœur-Gare reste autour de 1 523 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RodezEstimation calée sur les 7 197 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Rodez11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Bourran2 103 €

02Saint-Félix1 887 €

03Lalande1 761 €

0415 Arbres1 708 €

05Amphithéâtre1 690 €

06Gourgan1 683 €

07Centre Ancien1 667 €

08Mouly-Fayet1 595 €

09Pontviel1 572 €

10Camonil1 554 €