France › Aveyron › Rodez › Amphithéâtre

Prix de l'immobilier Amphithéâtre, Rodez

Prix médian de 1 690 €/m² sur 705 ventes · Quartier de Rodez2 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 937 €▲ 3 %

sur 61 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

1 449 €DISPERSION 20252 789 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 80 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— AMPHITHÉÂTRE- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 274 ventes 2 006 €

Maison · 18 ventes 2 034 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

58 Rue du Onze Novembre50 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 300 €/m²

5 Rue de l Amphitheatre83 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 446 €/m²

48 Rue Raynal63 M² · APPARTEMENT 122 000 €1 937 €/m²

43 B Rue Raynal70 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 357 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Amphithéâtre · 1 053 € à 2 524 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard d Estourmel▲ 4 %2 524 €

Rue Planard▲ 16 %2 319 €

Rue de l Amphitheatre▼ 22 %2 143 €

Rue Peyrot▲ 25 %2 105 €

Avenue Victor Hugo1 950 €

B Rue de l Amphitheatre▼ 2 %1 902 €

B Rue Planard1 872 €

Boulevard Belle Isle▲ 2 %1 723 €

Rue de Seguret Saincric▲ 25 %1 703 €

Rue de Montcalm▲ 19 %1 601 €

Rue Raynal▲ 48 %1 569 €

Rue Saint Michel1 568 €

Rue du Onze Novembre▲ 24 %1 514 €

Rue Pasteur▲ 32 %1 504 €

Rue Cabrieres1 500 €

B Rue Peyrot1 417 €

Boulevard du 122 Eme Ri▲ 79 %1 383 €

B Rue Pasteur1 333 €

B Rue de Montcalm1 314 €

Rue Beteille▲ 59 %1 266 €

B Rue Raynal▲ 68 %1 145 €

Impasse Portal1 053 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 705 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 58 Rue du Onze Novembre 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/12/2025 5 Rue de l Amphitheatre 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

22/12/2025 48 Rue Raynal 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

19/12/2025 43 B Rue Raynal 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/12/2025 5 Rue de l Amphitheatre 17/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 800 €2 265 €/m² 2 265 €

03/12/2025 20 Rue Pasteur 03/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 221 000 €2 511 €/m² 2 511 €

01/12/2025 1 Rue Saint Michel 01/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

21/11/2025 6 Rue Pasteur 21/11/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 249 513 €1 949 €/m² 1 949 €

21/11/2025 6 Rue Pasteur 21/11/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 70 000 €435 €/m² 435 €

17/11/2025 49 Rue de Montcalm 17/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 500 €1 917 €/m² 1 917 €

17/11/2025 51 Rue Raynal 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 750 €2 931 €/m² 2 931 €

05/11/2025 5 B Rue de l Amphitheatre 05/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/10/2025 16 Boulevard du 122 Eme Ri 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/10/2025 4 Rue de Seguret Saincric 22/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/10/2025 31 Rue Raynal 20/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 872 €1 840 €/m² 1 840 €

20/10/2025 16 Rue Pasteur 20/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 350 €2 142 €/m² 2 142 €

14/10/2025 5 Rue de l Amphitheatre 14/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 300 €1 662 €/m² 1 662 €

08/10/2025 5 Rue de l Amphitheatre 08/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

08/10/2025 58 Rue du Onze Novembre 08/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

08/10/2025 60 Rue Raynal 08/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 272 €1 569 €/m² 1 569 €

30/09/2025 39 Rue Beteille 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/09/2025 5 B Rue de l Amphitheatre 17/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/09/2025 20 Rue Pasteur 03/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

01/09/2025 8 Avenue Victor Hugo 01/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/08/2025 22 Rue Raynal 27/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 219 415 €2 070 €/m² 2 070 €

25/08/2025 10 Rue Saint Michel 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

14/08/2025 38 Rue Raynal 14/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/08/2025 29 Rue Beteille 13/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/08/2025 5 Rue de l Amphitheatre 06/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

01/08/2025 51 Rue Raynal 01/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

25/07/2025 62 Rue Raynal 25/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

25/07/2025 22 Rue du Onze Novembre 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 950 €1 449 €/m² 1 449 €

15/07/2025 6 Rue Planard 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2025 34 Rue Raynal 11/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 320 000 €2 406 €/m² 2 406 €

09/07/2025 5 B Rue de l Amphitheatre 09/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

04/07/2025 48 Rue Raynal 04/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 880 €2 284 €/m² 2 284 €

27/06/2025 16 Rue Beteille 27/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/06/2025 10 Rue du Onze Novembre 25/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 150 €1 949 €/m² 1 949 €

20/06/2025 13 Boulevard d Estourmel 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

26/05/2025 34 Rue Raynal 26/05/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 410 000 €2 789 €/m² 2 789 €

30/04/2025 25 Boulevard d Estourmel 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 300 €3 061 €/m² 3 061 €

29/04/2025 5 Rue du Onze Novembre 29/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 100 €1 367 €/m² 1 367 €

29/04/2025 18 Rue de Seguret Saincric 29/04/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 353 500 €2 389 €/m² 2 389 €

28/04/2025 8 Rue Planard 28/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 301 060 €3 203 €/m² 3 203 €

18/04/2025 25 Rue de Montcalm 18/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

16/04/2025 58 Rue du Onze Novembre 16/04/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 143 000 €1 075 €/m² 1 075 €

15/04/2025 9 Rue de Montcalm 15/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

09/04/2025 2 Rue de Seguret Saincric 09/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

07/04/2025 5 Rue de l Amphitheatre 07/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

02/04/2025 51 Rue Beteille 02/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 88 200 €959 €/m² 959 €

04/03/2025 8 Rue Planard 04/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/03/2025 49 Rue de Montcalm 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 350 €1 886 €/m² 1 886 €

04/03/2025 22 Rue Raynal 04/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 133 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/03/2025 23 Boulevard d Estourmel 03/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 341 450 €3 752 €/m² 3 752 €

28/02/2025 30 Boulevard du 122 Eme Ri 28/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/02/2025 11 Rue Peyrot 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

19/02/2025 22 Rue du Onze Novembre 19/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

05/02/2025 29 Rue Beteille 05/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €

24/01/2025 62 Rue Raynal 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 350 €1 682 €/m² 1 682 €

24/01/2025 48 Rue Raynal 24/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 300 €2 383 €/m² 2 383 €

13/01/2025 17 Rue du Onze Novembre 13/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/12/2024 23 Boulevard d Estourmel 16/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 454 950 €3 500 €/m² 3 500 €

13/12/2024 64 Rue Raynal 13/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 050 €2 284 €/m² 2 284 €

04/12/2024 13 Rue Pasteur 04/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

29/11/2024 33 Rue Raynal 29/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 425 000 €3 244 €/m² 3 244 €

05/11/2024 8 Boulevard du 122 Eme Ri 05/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

26/09/2024 11 Rue Raynal 26/09/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 130 000 €464 €/m² 464 €

16/09/2024 1 Rue de Seguret Saincric 16/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/09/2024 5 Boulevard d Estourmel 03/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 750 €1 878 €/m² 1 878 €

28/08/2024 3 B Rue Peyrot 28/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 400 €1 825 €/m² 1 825 €

16/08/2024 1 Rue de Montcalm 16/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 320 €1 572 €/m² 1 572 €

13/08/2024 13 Boulevard d Estourmel 13/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 500 €2 972 €/m² 2 972 €

09/08/2024 17 Rue du Onze Novembre 09/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 450 €1 870 €/m² 1 870 €

23/07/2024 3 Boulevard d Estourmel 23/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 900 €2 057 €/m² 2 057 €

17/07/2024 25 Boulevard d Estourmel 17/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

08/07/2024 2 Rue de Seguret Saincric 08/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

26/06/2024 51 Rue Raynal 26/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/06/2024 13 Boulevard d Estourmel 19/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/06/2024 43 Rue de Montcalm 14/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 500 €2 529 €/m² 2 529 €

30/04/2024 8 Boulevard du 122 Eme Ri 30/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 250 €2 353 €/m² 2 353 €

25/04/2024 14 Rue Raynal 25/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 142 100 €1 579 €/m² 1 579 €

24/04/2024 60 Rue Raynal 24/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 875 €2 160 €/m² 2 160 €

23/04/2024 57 Rue de Montcalm 23/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/04/2024 12 B Rue Planard 08/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 400 €2 092 €/m² 2 092 €

29/03/2024 57 Rue Raynal 29/03/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 439 600 €3 256 €/m² 3 256 €

28/03/2024 12 B Rue Planard 28/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 915 €1 586 €/m² 1 586 €

25/03/2024 9 Rue de Montcalm 25/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 570 €2 128 €/m² 2 128 €

28/02/2024 38 Rue Raynal 28/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/02/2024 38 Rue Raynal 28/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/02/2024 7 Rue de Montcalm 19/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 500 €1 822 €/m² 1 822 €

19/02/2024 3 Rue Peyrot 19/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 38 000 €776 €/m² 776 €

30/01/2024 57 Rue de Montcalm 30/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/01/2024 5 Boulevard d Estourmel 29/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/01/2024 8 B Rue Pasteur 18/01/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 240 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/01/2024 2 Rue de Seguret Saincric 16/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 184 990 €1 989 €/m² 1 989 €

16/01/2024 4 Rue Planard 16/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 100 €2 319 €/m² 2 319 €

04/01/2024 3 Boulevard d Estourmel 04/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/12/2023 3 Rue de Montcalm 22/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/12/2023 39 B Rue de Montcalm 18/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 170 €1 799 €/m² 1 799 €

15/12/2023 2 Rue de Seguret Saincric 15/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourran▲ 24 %2 103 €

Saint-Félix▲ 12 %1 887 €

Lalande▲ 4 %1 761 €

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Amphithéâtre · ce quartier1 690 €

Gourgan▲ 0 %1 683 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 300 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amphithéâtre (Rodez) ?

Le prix médian est de 1 937 € par m² en 2025 dans le quartier Amphithéâtre à Rodez, d'après les ventes DVF (1 681 €/m² en appartement, 1 898 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 009 €/m².

Les prix montent-ils à Amphithéâtre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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