Quel est le prix au m² à Amphithéâtre (Rodez) ?

Le prix médian est de €1 937 par m² en 2025 dans le quartier Amphithéâtre à Rodez, d'après les ventes DVF (€1 681/m² en appartement, €1 898/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 009/m².

Les prix montent-ils à Amphithéâtre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Aveyron › Rodez › Amphithéâtre

Prix de l'immobilier Amphithéâtre, Rodez

Quartier de Rodez · 705 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE RODEZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 937 €▲ +3 %

sur 61 ventes cette année · +59 € vs 2024

1 449 €DISPERSION DES VENTES 20252 789 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 80 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

AMPHITHÉÂTRERODEZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 274 ventes2 006 €

Maison · 18 ventes2 034 €

Rues du quartier22 RUES

Boulevard d Estourmel▲ 4 %2 524 €

Rue Planard▲ 16 %2 319 €

Rue de l Amphitheatre▼ 22 %2 143 €

Rue Peyrot▲ 25 %2 105 €

Avenue Victor Hugo—1 950 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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20 Rue Pasteur
88 m² · appartement221 000 €
2 511 €/m²

1 Rue Saint Michel
74 m² · appartement116 000 €
1 568 €/m²

6 Rue Pasteur
128 m² · appartement249 513 €
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6 Rue Pasteur
161 m² · appartement70 000 €
435 €/m²

49 Rue de Montcalm
54 m² · appartement103 500 €
1 917 €/m²

51 Rue Raynal
18 m² · appartement52 750 €
2 931 €/m²

5 B Rue de l Amphitheatre
92 m² · appartement175 000 €
1 902 €/m²

16 Boulevard du 122 Eme Ri
53 m² · appartement130 000 €
2 453 €/m²

4 Rue de Seguret Saincric
90 m² · appartement141 000 €
1 567 €/m²

31 Rue Raynal
82 m² · appartement150 872 €
1 840 €/m²

16 Rue Pasteur
87 m² · appartement186 350 €
2 142 €/m²

5 Rue de l Amphitheatre
82 m² · appartement136 300 €
1 662 €/m²

5 Rue de l Amphitheatre
83 m² · appartement149 000 €
1 795 €/m²

58 Rue du Onze Novembre
71 m² · appartement135 000 €
1 901 €/m²

60 Rue Raynal
69 m² · appartement108 272 €
1 569 €/m²

39 Rue Beteille
30 m² · appartement57 000 €
1 900 €/m²

5 B Rue de l Amphitheatre
92 m² · appartement178 000 €
1 935 €/m²

20 Rue Pasteur
121 m² · appartement315 000 €
2 603 €/m²

8 Avenue Victor Hugo
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

22 Rue Raynal
106 m² · appartement219 415 €
2 070 €/m²

10 Rue Saint Michel
62 m² · appartement98 000 €
1 581 €/m²

38 Rue Raynal
15 m² · appartement36 000 €
2 400 €/m²

29 Rue Beteille
132 m² · appartement300 000 €
2 273 €/m²

5 Rue de l Amphitheatre
82 m² · appartement144 000 €
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51 Rue Raynal
27 m² · appartement62 000 €
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64 m² · appartement160 000 €
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63 m² · appartement143 880 €
2 284 €/m²

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40 m² · appartement117 000 €
2 925 €/m²

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147 m² · appartement410 000 €
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25 Boulevard d Estourmel
70 m² · appartement214 300 €
3 061 €/m²

5 Rue du Onze Novembre
82 m² · appartement112 100 €
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148 m² · appartement353 500 €
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94 m² · appartement301 060 €
3 203 €/m²

25 Rue de Montcalm
98 m² · maison186 000 €
1 898 €/m²

58 Rue du Onze Novembre
133 m² · appartement143 000 €
1 075 €/m²

9 Rue de Montcalm
79 m² · appartement143 000 €
1 810 €/m²

2 Rue de Seguret Saincric
84 m² · appartement177 000 €
2 107 €/m²

5 Rue de l Amphitheatre
82 m² · appartement184 000 €
2 244 €/m²

51 Rue Beteille
92 m² · appartement88 200 €
959 €/m²

8 Rue Planard
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

49 Rue de Montcalm
67 m² · appartement126 350 €
1 886 €/m²

22 Rue Raynal
87 m² · appartement133 000 €
1 529 €/m²

23 Boulevard d Estourmel
91 m² · appartement341 450 €
3 752 €/m²

30 Boulevard du 122 Eme Ri
88 m² · appartement160 000 €
1 818 €/m²

11 Rue Peyrot
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

22 Rue du Onze Novembre
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

29 Rue Beteille
34 m² · appartement72 000 €
2 118 €/m²

62 Rue Raynal
65 m² · appartement109 350 €
1 682 €/m²

48 Rue Raynal
40 m² · appartement95 300 €
2 383 €/m²

17 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement115 000 €
1 742 €/m²

23 Boulevard d Estourmel
130 m² · appartement454 950 €
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53 m² · appartement121 050 €
2 284 €/m²

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93 m² · appartement175 000 €
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131 m² · maison425 000 €
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8 Boulevard du 122 Eme Ri
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

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280 m² · maison130 000 €
464 €/m²

1 Rue de Seguret Saincric
96 m² · appartement240 000 €
2 500 €/m²

5 Boulevard d Estourmel
43 m² · appartement80 750 €
1 878 €/m²

3 B Rue Peyrot
72 m² · appartement131 400 €
1 825 €/m²

1 Rue de Montcalm
46 m² · appartement72 320 €
1 572 €/m²

13 Boulevard d Estourmel
53 m² · appartement157 500 €
2 972 €/m²

17 Rue du Onze Novembre
66 m² · appartement123 450 €
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68 m² · appartement139 900 €
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72 m² · appartement166 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amphithéâtre (Rodez) ?: Le prix médian est de €1 937 par m² en 2025 dans le quartier Amphithéâtre à Rodez, d'après les ventes DVF (€1 681/m² en appartement, €1 898/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 009/m².
Les prix montent-ils à Amphithéâtre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +3 % sur la dernière année.