Quel est le prix au m² à Saint-Félix (Rodez) ?

Le prix médian est de €1 976 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Félix à Rodez, d'après les ventes DVF (€1 800/m² en appartement, €2 055/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 150/m².

Les prix montent-ils à Saint-Félix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Aveyron › Rodez › Saint-Félix

Prix de l'immobilier Saint-Félix, Rodez

Quartier de Rodez · 423 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE RODEZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 976 €▼ 10 %

sur 29 ventes cette année · −228 € vs 2024

1 398 €DISPERSION DES VENTES 20252 829 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 72 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-FÉLIXRODEZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes2 074 €

Maison · 66 ventes2 287 €

Rues du quartier13 RUES

Avenue du Rouergue▲ 9 %2 305 €

Rue Bel Air—2 277 €

Rue du Quercy▲ 37 %2 222 €

Rue des Moutiers▲ 17 %2 215 €

Impasse du Haut Quercy▲ 15 %2 196 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9020 Vc Saint Eloi
50 m² · appartement82 500 €
1 650 €/m²

22 Rue Bel Air
235 m² · maison535 000 €
2 277 €/m²

9021 Vc Saint Eloi
51 m² · appartement90 000 €
1 765 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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51 m² · appartement90 000 €
1 765 €/m²

2 Rue de la Rougiere
183 m² · appartement333 000 €
1 820 €/m²

9012 Saint Louis
136 m² · maison262 500 €
1 930 €/m²

682 Rue du Quercy
77 m² · maison227 000 €
2 948 €/m²

25 Avenue Hippolyte de Barrau
41 m² · appartement108 350 €
2 643 €/m²

27 Avenue Hippolyte de Barrau
82 m² · appartement126 868 €
1 547 €/m²

57 Rue de l Abbe Hermet
43 m² · appartement96 500 €
2 244 €/m²

805 Avenue du Rouergue
95 m² · maison224 400 €
2 362 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
81 m² · appartement118 300 €
1 460 €/m²

64 Avenue de la Gineste
167 m² · maison330 000 €
1 976 €/m²

55 Avenue du Rouergue
106 m² · maison200 967 €
1 896 €/m²

9021 Vc Saint Eloi
51 m² · appartement90 000 €
1 765 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
68 m² · appartement75 000 €
1 103 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
45 m² · appartement67 650 €
1 503 €/m²

29 Avenue Hippolyte de Barrau
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

26 Rue des Moutiers
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

9021 Vc Saint Eloi
33 m² · appartement83 000 €
2 515 €/m²

4 Pass Vc Brunenc
39 m² · appartement96 000 €
2 462 €/m²

274 Avenue du Rouergue
82 m² · maison205 000 €
2 500 €/m²

5 Rue des Moutiers
84 m² · appartement159 367 €
1 897 €/m²

9021 Vc Saint Eloi
33 m² · appartement57 000 €
1 727 €/m²

351 Avenue du Rouergue
199 m² · maison212 500 €
1 068 €/m²

1350 Avenue du Rouergue
72 m² · maison241 050 €
3 348 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
68 m² · appartement77 900 €
1 146 €/m²

431 Impasse du Haut Quercy
72 m² · maison166 056 €
2 306 €/m²

26 Rue des Moutiers
48 m² · appartement139 000 €
2 896 €/m²

805 Avenue du Rouergue
95 m² · maison249 000 €
2 621 €/m²

25 Avenue Hippolyte de Barrau
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

3 T Av du Marechal Joffre
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

24 Rue de la Rougiere
171 m² · maison282 000 €
1 649 €/m²

57 Rue du Gevaudan
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

214 Impasse du Haut Quercy
118 m² · maison248 000 €
2 102 €/m²

29 Route de la Vieille Gare
211 m² · maison370 000 €
1 754 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
66 m² · appartement97 000 €
1 470 €/m²

51 Avenue du Marechal Joffre
67 m² · maison169 100 €
2 524 €/m²

701 Rue du Quercy
79 m² · maison174 143 €
2 204 €/m²

6 Pass Vc Brunenc
64 m² · appartement142 000 €
2 219 €/m²

320 Impasse du Haut Quercy
95 m² · maison258 400 €
2 720 €/m²

24 Rue de l Abbe Hermet
145 m² · maison511 820 €
3 530 €/m²

86 Avenue de la Gineste
78 m² · maison182 560 €
2 341 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

700 Rue du Quercy
99 m² · maison240 650 €
2 431 €/m²

1188 Avenue du Rouergue
110 m² · maison220 450 €
2 004 €/m²

29 Avenue Hippolyte de Barrau
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

295 Avenue du Rouergue
84 m² · maison259 350 €
3 088 €/m²

51 Rue des Cevennes
118 m² · maison154 000 €
1 305 €/m²

786 Avenue du Rouergue
81 m² · maison218 950 €
2 703 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
46 m² · appartement97 050 €
2 110 €/m²

57 Rue de l Abbe Hermet
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
69 m² · appartement149 000 €
2 159 €/m²

14 Avenue Hippolyte de Barrau
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

20 Impasse des Gres Rouges
110 m² · maison287 000 €
2 609 €/m²

16 Rue Saint Louis
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

41 Rue des Moutiers
98 m² · maison171 200 €
1 747 €/m²

29 Avenue Hippolyte de Barrau
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

23 Avenue Hippolyte de Barrau
38 m² · appartement88 000 €
2 316 €/m²

26 Rue des Moutiers
48 m² · appartement131 400 €
2 738 €/m²

53 Avenue du Marechal Joffre
67 m² · maison164 200 €
2 451 €/m²

1153 Avenue du Rouergue
89 m² · maison277 900 €
3 122 €/m²

4 Pass Vc Brunenc
40 m² · appartement89 200 €
2 230 €/m²

6 Pass Vc Brunenc
64 m² · appartement137 500 €
2 148 €/m²

26 Rue de l Abbe Hermet
115 m² · maison407 200 €
3 541 €/m²

243 Avenue du Rouergue
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

475 Impasse du Haut Quercy
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
91 m² · appartement105 000 €
1 154 €/m²

23 Avenue Hippolyte de Barrau
62 m² · appartement142 500 €
2 298 €/m²

59 Rue de l Abbe Hermet
38 m² · appartement91 900 €
2 418 €/m²

20 Rue des Moutiers
30 m² · appartement71 000 €
2 367 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
75 m² · appartement131 100 €
1 748 €/m²

4 Pass Vc Brunenc
82 m² · appartement163 100 €
1 989 €/m²

1189 Avenue du Rouergue
152 m² · maison367 500 €
2 418 €/m²

572 Avenue du Rouergue
90 m² · maison253 900 €
2 821 €/m²

4 Pass Vc Brunenc
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

6 Pass Vc Brunenc
64 m² · appartement139 000 €
2 172 €/m²

12 Rue Saint Louis
73 m² · maison145 000 €
1 986 €/m²

9021 Vc Saint Eloi
51 m² · appartement70 000 €
1 373 €/m²

4 Pass Vc Brunenc
64 m² · appartement135 650 €
2 120 €/m²

5 Rue des Moutiers
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
68 m² · appartement114 220 €
1 680 €/m²

23 Avenue Hippolyte de Barrau
40 m² · appartement79 000 €
1 975 €/m²

70 Avenue de la Gineste
118 m² · maison240 000 €
2 034 €/m²

21 Avenue de Vabre
190 m² · maison288 400 €
1 518 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
69 m² · appartement157 450 €
2 282 €/m²

1485 Avenue du Rouergue
106 m² · maison268 800 €
2 536 €/m²

14 Rue de l Abbe Hermet
145 m² · maison291 580 €
2 011 €/m²

3 Rue des Moutiers
128 m² · maison250 000 €
1 953 €/m²

8 Rue des Moutiers
112 m² · maison276 000 €
2 464 €/m²

157 Avenue du Doc Bernard Auge
101 m² · maison257 000 €
2 545 €/m²

14 Avenue Hippolyte de Barrau
40 m² · appartement92 000 €
2 300 €/m²

20 Rue des Moutiers
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²

26 Rue des Moutiers
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

4 Pass Vc Brunenc
40 m² · appartement79 000 €
1 975 €/m²

9020 Vc Saint Eloi
50 m² · appartement75 000 €
1 500 €/m²

57 Rue de l Abbe Hermet
64 m² · appartement157 600 €
2 463 €/m²

25 Avenue Hippolyte de Barrau
64 m² · appartement157 700 €
2 464 €/m²

25 Avenue Hippolyte de Barrau
62 m² · appartement150 900 €
2 434 €/m²

4 Pass Vc Brunenc
63 m² · appartement136 000 €
2 159 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félix (Rodez) ?: Le prix médian est de €1 976 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Félix à Rodez, d'après les ventes DVF (€1 800/m² en appartement, €2 055/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 150/m².
Les prix montent-ils à Saint-Félix ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.