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Prix de l'immobilier Saint-Félix, Rodez

Prix médian de 1 887 €/m² sur 423 ventes · Quartier de Rodez9 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 976 €▼ 10 %

sur 29 ventes cette année · −228 €/m² vs 2024

1 398 €DISPERSION 20252 829 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 72 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-FÉLIX- - RODEZ€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes 2 074 €

Maison · 66 ventes 2 287 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9020 Vc Saint Eloi50 M² · APPARTEMENT 82 500 €1 650 €/m²

22 Rue Bel Air235 M² · MAISON 535 000 €2 277 €/m²

9021 Vc Saint Eloi51 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 765 €/m²

2 Rue de la Rougiere183 M² · APPARTEMENT 333 000 €1 820 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Félix · 1 181 € à 2 305 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Rouergue▲ 9 %2 305 €

Rue Bel Air2 277 €

Rue du Quercy▲ 37 %2 222 €

Rue des Moutiers▲ 17 %2 215 €

Impasse du Haut Quercy▲ 15 %2 196 €

Avenue de St Felix2 156 €

Rue de l Abbe Hermet▲ 30 %1 944 €

Pass Vc Brunenc▲ 21 %1 938 €

Avenue Hippolyte de Barrau▲ 20 %1 934 €

Rue de la Rougiere1 791 €

Avenue de la Gineste1 612 €

Avenue du Marechal Joffre1 381 €

Vc Saint Eloi▲ 32 %1 181 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 423 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 068 € À 3 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9020 Vc Saint Eloi 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

19/12/2025 22 Rue Bel Air 19/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 535 000 €2 277 €/m² 2 277 €

19/12/2025 9021 Vc Saint Eloi 19/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/12/2025 2 Rue de la Rougiere 16/12/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 333 000 €1 820 €/m² 1 820 €

08/12/2025 9012 Saint Louis 08/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 262 500 €1 930 €/m² 1 930 €

05/12/2025 682 Rue du Quercy 05/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 227 000 €2 948 €/m² 2 948 €

07/11/2025 25 Avenue Hippolyte de Barrau 07/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 350 €2 643 €/m² 2 643 €

29/10/2025 27 Avenue Hippolyte de Barrau 29/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 868 €1 547 €/m² 1 547 €

24/10/2025 57 Rue de l Abbe Hermet 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 500 €2 244 €/m² 2 244 €

29/09/2025 805 Avenue du Rouergue 29/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 224 400 €2 362 €/m² 2 362 €

19/09/2025 9020 Vc Saint Eloi 19/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 300 €1 460 €/m² 1 460 €

18/09/2025 64 Avenue de la Gineste 18/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 330 000 €1 976 €/m² 1 976 €

11/09/2025 55 Avenue du Rouergue 11/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 967 €1 896 €/m² 1 896 €

05/09/2025 9021 Vc Saint Eloi 05/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/08/2025 9020 Vc Saint Eloi 25/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

07/08/2025 9020 Vc Saint Eloi 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 650 €1 503 €/m² 1 503 €

07/08/2025 29 Avenue Hippolyte de Barrau 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/08/2025 26 Rue des Moutiers 05/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/06/2025 9021 Vc Saint Eloi 30/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

28/04/2025 4 Pass Vc Brunenc 28/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

07/04/2025 274 Avenue du Rouergue 07/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/04/2025 5 Rue des Moutiers 02/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 367 €1 897 €/m² 1 897 €

27/03/2025 9021 Vc Saint Eloi 27/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/03/2025 351 Avenue du Rouergue 17/03/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 212 500 €1 068 €/m² 1 068 €

14/02/2025 1350 Avenue du Rouergue 14/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 241 050 €3 348 €/m² 3 348 €

30/01/2025 9020 Vc Saint Eloi 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 900 €1 146 €/m² 1 146 €

16/01/2025 431 Impasse du Haut Quercy 16/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 056 €2 306 €/m² 2 306 €

14/01/2025 26 Rue des Moutiers 14/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

06/01/2025 805 Avenue du Rouergue 06/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 000 €2 621 €/m² 2 621 €

27/12/2024 25 Avenue Hippolyte de Barrau 27/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

06/12/2024 3 T Av du Marechal Joffre 06/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/11/2024 24 Rue de la Rougiere 26/11/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 282 000 €1 649 €/m² 1 649 €

18/11/2024 57 Rue du Gevaudan 18/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

13/11/2024 214 Impasse du Haut Quercy 13/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 248 000 €2 102 €/m² 2 102 €

04/10/2024 29 Route de la Vieille Gare 04/10/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 370 000 €1 754 €/m² 1 754 €

25/09/2024 9020 Vc Saint Eloi 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

16/09/2024 51 Avenue du Marechal Joffre 16/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 100 €2 524 €/m² 2 524 €

16/09/2024 701 Rue du Quercy 16/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 174 143 €2 204 €/m² 2 204 €

06/09/2024 6 Pass Vc Brunenc 06/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

04/09/2024 320 Impasse du Haut Quercy 04/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 258 400 €2 720 €/m² 2 720 €

30/08/2024 24 Rue de l Abbe Hermet 30/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 511 820 €3 530 €/m² 3 530 €

27/08/2024 86 Avenue de la Gineste 27/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 560 €2 341 €/m² 2 341 €

26/07/2024 9020 Vc Saint Eloi 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/07/2024 700 Rue du Quercy 16/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 650 €2 431 €/m² 2 431 €

28/06/2024 1188 Avenue du Rouergue 28/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 450 €2 004 €/m² 2 004 €

19/06/2024 29 Avenue Hippolyte de Barrau 19/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

17/06/2024 295 Avenue du Rouergue 17/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 259 350 €3 088 €/m² 3 088 €

28/05/2024 51 Rue des Cevennes 28/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 154 000 €1 305 €/m² 1 305 €

22/04/2024 786 Avenue du Rouergue 22/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 950 €2 703 €/m² 2 703 €

01/03/2024 9020 Vc Saint Eloi 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 050 €2 110 €/m² 2 110 €

09/02/2024 57 Rue de l Abbe Hermet 09/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/01/2024 9020 Vc Saint Eloi 08/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €

21/12/2023 14 Avenue Hippolyte de Barrau 21/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2023 20 Impasse des Gres Rouges 18/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 287 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/11/2023 16 Rue Saint Louis 22/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/11/2023 41 Rue des Moutiers 20/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 200 €1 747 €/m² 1 747 €

06/11/2023 29 Avenue Hippolyte de Barrau 06/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

31/10/2023 23 Avenue Hippolyte de Barrau 31/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

15/09/2023 26 Rue des Moutiers 15/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 400 €2 738 €/m² 2 738 €

29/08/2023 53 Avenue du Marechal Joffre 29/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 200 €2 451 €/m² 2 451 €

19/07/2023 1153 Avenue du Rouergue 19/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 900 €3 122 €/m² 3 122 €

05/07/2023 4 Pass Vc Brunenc 05/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 200 €2 230 €/m² 2 230 €

03/07/2023 6 Pass Vc Brunenc 03/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 500 €2 148 €/m² 2 148 €

19/06/2023 26 Rue de l Abbe Hermet 19/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 407 200 €3 541 €/m² 3 541 €

15/06/2023 243 Avenue du Rouergue 15/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

02/06/2023 475 Impasse du Haut Quercy 02/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

01/06/2023 9020 Vc Saint Eloi 01/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/05/2023 9020 Vc Saint Eloi 22/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/05/2023 23 Avenue Hippolyte de Barrau 10/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €

18/04/2023 59 Rue de l Abbe Hermet 18/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 900 €2 418 €/m² 2 418 €

17/04/2023 20 Rue des Moutiers 17/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

13/04/2023 9020 Vc Saint Eloi 13/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 100 €1 748 €/m² 1 748 €

04/04/2023 4 Pass Vc Brunenc 04/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 100 €1 989 €/m² 1 989 €

31/03/2023 1189 Avenue du Rouergue 31/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 367 500 €2 418 €/m² 2 418 €

14/03/2023 572 Avenue du Rouergue 14/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 900 €2 821 €/m² 2 821 €

15/02/2023 4 Pass Vc Brunenc 15/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

01/02/2023 6 Pass Vc Brunenc 01/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

26/01/2023 12 Rue Saint Louis 26/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

23/01/2023 9021 Vc Saint Eloi 23/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/12/2022 4 Pass Vc Brunenc 29/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 650 €2 120 €/m² 2 120 €

20/12/2022 5 Rue des Moutiers 20/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

18/11/2022 9020 Vc Saint Eloi 18/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 220 €1 680 €/m² 1 680 €

17/11/2022 23 Avenue Hippolyte de Barrau 17/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/10/2022 70 Avenue de la Gineste 28/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

19/10/2022 21 Avenue de Vabre 19/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 288 400 €1 518 €/m² 1 518 €

14/10/2022 9020 Vc Saint Eloi 14/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 450 €2 282 €/m² 2 282 €

07/10/2022 1485 Avenue du Rouergue 07/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 800 €2 536 €/m² 2 536 €

04/10/2022 14 Rue de l Abbe Hermet 04/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 291 580 €2 011 €/m² 2 011 €

26/09/2022 3 Rue des Moutiers 26/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

19/09/2022 8 Rue des Moutiers 19/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 276 000 €2 464 €/m² 2 464 €

30/08/2022 157 Avenue du Doc Bernard Auge 30/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 000 €2 545 €/m² 2 545 €

29/08/2022 14 Avenue Hippolyte de Barrau 29/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/08/2022 20 Rue des Moutiers 25/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

24/08/2022 26 Rue des Moutiers 24/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

23/08/2022 4 Pass Vc Brunenc 23/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

17/08/2022 9020 Vc Saint Eloi 17/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/08/2022 57 Rue de l Abbe Hermet 11/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 600 €2 463 €/m² 2 463 €

02/08/2022 25 Avenue Hippolyte de Barrau 02/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 700 €2 464 €/m² 2 464 €

29/07/2022 25 Avenue Hippolyte de Barrau 29/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 900 €2 434 €/m² 2 434 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félix (Rodez) ?

Le prix médian est de 1 976 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Félix à Rodez, d'après les ventes DVF (1 800 €/m² en appartement, 2 055 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 150 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Félix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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