Quel est le prix au m² à Gourgan (Rodez) ?

Le prix médian est de €2 085 par m² en 2025 dans le quartier Gourgan à Rodez, d'après les ventes DVF (€1 659/m² en appartement, €1 783/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 977/m².

Les prix montent-ils à Gourgan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Aveyron › Rodez › Gourgan

Prix de l'immobilier Gourgan, Rodez

Quartier de Rodez · 569 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE RODEZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 085 €▲ +4 %

sur 42 ventes cette année · +71 € vs 2024

999 €DISPERSION DES VENTES 20252 948 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 54 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

GOURGANRODEZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 204 ventes1 988 €

Maison · 23 ventes1 845 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Eugene Loup▲ 12 %2 728 €

Rue Jean Ferrieu▲ 15 %2 420 €

Avenue de l'Europe▲ 31 %2 357 €

B Rue de Paraire▲ 31 %2 021 €

Boulevard Mal de Lattre de Tassigny▲ 65 %1 975 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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46 m² · appartement90 850 €
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57 m² · appartement56 430 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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49 m² · appartement109 000 €
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4 Rue Eugene Loup
52 m² · appartement156 000 €
3 000 €/m²

11 Rue de Paraire
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

34 Rue Henri Fabre
74 m² · appartement70 700 €
955 €/m²

20 Rue Vieussens
55 m² · appartement60 500 €
1 100 €/m²

5 Rue Jean Ferrieu
59 m² · appartement164 194 €
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48 Avenue Amans Rodat
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

20 Rue Vieussens
70 m² · appartement75 900 €
1 084 €/m²

10 Rue Eugene Loup
67 m² · appartement200 500 €
2 993 €/m²

36 Rue Henri Fabre
56 m² · appartement96 000 €
1 714 €/m²

9001 Rue Vieussens
53 m² · appartement92 000 €
1 736 €/m²

23 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
51 m² · appartement161 400 €
3 165 €/m²

25 Rue de la Fauvette
107 m² · appartement271 000 €
2 533 €/m²

13 Rue de la Fauvette
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²

2 Avenue de Toulouse
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

1 Rue Cite Robinson
94 m² · appartement225 000 €
2 394 €/m²

42 Avenue Amans Rodat
37 m² · appartement88 200 €
2 384 €/m²

20 Rue Vieussens
70 m² · appartement69 000 €
986 €/m²

8 Avenue de l'Europe
71 m² · appartement178 000 €
2 507 €/m²

68 Rue Henri Fabre
198 m² · appartement159 500 €
806 €/m²

31 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny
46 m² · appartement87 000 €
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7 B Rue de Paraire
51 m² · appartement122 000 €
2 392 €/m²

21 Rue de la Fauvette
35 m² · appartement79 800 €
2 280 €/m²

15 Route de Moyrazes
35 m² · appartement86 700 €
2 477 €/m²

23 Rue de Paraire
13 m² · appartement47 500 €
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71 m² · appartement149 500 €
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85 m² · maison96 000 €
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47 m² · appartement126 108 €
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51 m² · appartement105 317 €
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41 m² · appartement121 600 €
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24 Rue de Paraire
93 m² · maison188 750 €
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38 m² · appartement59 500 €
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20 Rue Vieussens
55 m² · appartement49 500 €
900 €/m²

22 Rue Henri Fabre
66 m² · maison116 000 €
1 758 €/m²

1 Rue des Maraichers
78 m² · appartement75 000 €
962 €/m²

7 Rue de la Fauvette
92 m² · appartement82 450 €
896 €/m²

20 Rue Vieussens
70 m² · appartement62 100 €
887 €/m²

22 Rue de Paraire
133 m² · maison154 200 €
1 159 €/m²

4 Avenue du Segala
121 m² · appartement105 000 €
868 €/m²

50 Rue de Paraire
75 m² · appartement180 171 €
2 402 €/m²

3 Rue des Fleurs
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

27 Rue de Paraire
72 m² · appartement144 450 €
2 006 €/m²

51 Rue de la Fauvette
108 m² · maison344 700 €
3 192 €/m²

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5 Rue de Paraire
65 m² · appartement147 900 €
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18 Avenue Amans Rodat
123 m² · appartement335 000 €
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25 m² · appartement68 000 €
2 720 €/m²

34 Rue Henri Fabre
71 m² · appartement141 326 €
1 991 €/m²

36 Rue Henri Fabre
63 m² · appartement129 000 €
2 048 €/m²

44 Rue Henri Fabre
64 m² · appartement112 700 €
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30 Avenue de Toulouse
127 m² · appartement232 400 €
1 830 €/m²

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51 m² · appartement111 100 €
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59 m² · appartement89 550 €
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70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

5 Rue de la Fauvette
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

9002 Cote de la Gascarie
102 m² · maison164 325 €
1 611 €/m²

52 Rue de Paraire
96 m² · appartement102 165 €
1 064 €/m²

27 Rue de Paraire
72 m² · appartement142 750 €
1 983 €/m²

45 Rue Henri Fabre
43 m² · appartement70 000 €
1 628 €/m²

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60 m² · appartement62 000 €
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19 T Rue de la Fauvette
72 m² · maison133 500 €
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56 m² · appartement105 450 €
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50 Rue de Paraire
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50 Rue de Paraire
45 m² · appartement103 000 €
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115 m² · appartement324 000 €
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9001 Rue Vieussens
37 m² · appartement68 140 €
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35 m² · appartement108 000 €
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50 Rue de Paraire
52 m² · appartement125 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gourgan (Rodez) ?: Le prix médian est de €2 085 par m² en 2025 dans le quartier Gourgan à Rodez, d'après les ventes DVF (€1 659/m² en appartement, €1 783/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 977/m².
Les prix montent-ils à Gourgan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.