France › Aveyron › Rodez › Gourgan

Prix de l'immobilier Gourgan, Rodez

Prix médian de 1 683 €/m² sur 569 ventes · Quartier de Rodez2 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 085 €▲ 4 %

sur 42 ventes cette année · +71 €/m² vs 2024

999 €DISPERSION 20252 948 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

appartement 54 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— GOURGAN- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 204 ventes 1 988 €

Maison · 23 ventes 1 845 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Avenue Amans Rodat46 M² · APPARTEMENT 90 850 €1 975 €/m²

20 Rue Vieussens57 M² · APPARTEMENT 56 430 €990 €/m²

7 B Rue de Paraire90 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 333 €/m²

49 Rue Henri Fabre49 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 224 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gourgan · 1 254 € à 2 728 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene Loup▲ 12 %2 728 €

Rue Jean Ferrieu▲ 15 %2 420 €

Avenue de l'Europe▲ 31 %2 357 €

B Rue de Paraire▲ 31 %2 021 €

Boulevard Mal de Lattre de Tassigny▲ 65 %1 975 €

Rue des Fleurs1 854 €

Rue Cite Robinson1 711 €

Rue de la Fauvette▲ 35 %1 707 €

Rue de Paraire▲ 50 %1 683 €

Rue du Petit Languedoc1 625 €

Avenue Amans Rodat▲ 69 %1 593 €

Rue Henri Fabre▲ 39 %1 500 €

Avenue de Toulouse▲ 25 %1 465 €

Rue Vieussens▲ 7 %1 396 €

Avenue du Segala1 297 €

B Av Amans Rodat1 254 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 569 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 806 € À 3 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 20 Avenue Amans Rodat 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 850 €1 975 €/m² 1 975 €

18/12/2025 20 Rue Vieussens 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 430 €990 €/m² 990 €

17/12/2025 7 B Rue de Paraire 17/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/12/2025 49 Rue Henri Fabre 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

27/11/2025 4 Rue Eugene Loup 27/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 11 Rue de Paraire 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

25/11/2025 34 Rue Henri Fabre 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 700 €955 €/m² 955 €

20/11/2025 20 Rue Vieussens 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

06/11/2025 5 Rue Jean Ferrieu 06/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 194 €2 783 €/m² 2 783 €

23/10/2025 48 Avenue Amans Rodat 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

23/10/2025 20 Rue Vieussens 23/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 900 €1 084 €/m² 1 084 €

17/10/2025 10 Rue Eugene Loup 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 500 €2 993 €/m² 2 993 €

22/09/2025 36 Rue Henri Fabre 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/09/2025 9001 Rue Vieussens 05/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

02/09/2025 23 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 02/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 400 €3 165 €/m² 3 165 €

28/08/2025 25 Rue de la Fauvette 28/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 271 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/08/2025 13 Rue de la Fauvette 08/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

06/08/2025 2 Avenue de Toulouse 06/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/08/2025 1 Rue Cite Robinson 05/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

31/07/2025 42 Avenue Amans Rodat 31/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 200 €2 384 €/m² 2 384 €

29/07/2025 20 Rue Vieussens 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

25/07/2025 8 Avenue de l'Europe 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

16/07/2025 68 Rue Henri Fabre 16/07/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 159 500 €806 €/m² 806 €

04/07/2025 31 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

01/07/2025 7 B Rue de Paraire 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

27/06/2025 21 Rue de la Fauvette 27/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 800 €2 280 €/m² 2 280 €

25/06/2025 15 Route de Moyrazes 25/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 700 €2 477 €/m² 2 477 €

25/06/2025 23 Rue de Paraire 25/06/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 47 500 €3 654 €/m² 3 654 €

05/06/2025 9001 Rue Vieussens 05/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 500 €2 106 €/m² 2 106 €

28/05/2025 44 6 Av Amans Rodat 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

26/05/2025 9001 Rue Vieussens 26/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

14/05/2025 9001 Rue Vieussens 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 605 €1 946 €/m² 1 946 €

30/04/2025 50 Rue Henri Fabre 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 950 €2 199 €/m² 2 199 €

08/04/2025 9001 Rue Vieussens 08/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

31/03/2025 7 B Rue de Paraire 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 108 €2 683 €/m² 2 683 €

21/03/2025 9001 Rue Vieussens 21/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 317 €2 065 €/m² 2 065 €

07/03/2025 18 Avenue Amans Rodat 07/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 600 €2 966 €/m² 2 966 €

04/03/2025 24 Rue de Paraire 04/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 750 €2 030 €/m² 2 030 €

25/02/2025 8 Avenue de l'Europe 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/02/2025 46 Avenue Amans Rodat 24/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 500 €1 566 €/m² 1 566 €

20/02/2025 2 Avenue de Toulouse 20/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

09/01/2025 20 Rue Vieussens 09/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 500 €900 €/m² 900 €

27/12/2024 22 Rue Henri Fabre 27/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

26/12/2024 1 Rue des Maraichers 26/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

26/12/2024 7 Rue de la Fauvette 26/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 82 450 €896 €/m² 896 €

23/12/2024 20 Rue Vieussens 23/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 100 €887 €/m² 887 €

17/12/2024 22 Rue de Paraire 17/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 154 200 €1 159 €/m² 1 159 €

16/12/2024 4 Avenue du Segala 16/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

13/12/2024 50 Rue de Paraire 13/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 171 €2 402 €/m² 2 402 €

12/11/2024 3 Rue des Fleurs 12/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

22/10/2024 27 Rue de Paraire 22/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 450 €2 006 €/m² 2 006 €

21/10/2024 51 Rue de la Fauvette 21/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 344 700 €3 192 €/m² 3 192 €

03/10/2024 9001 Rue Vieussens 03/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/09/2024 5 Rue de Paraire 24/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 900 €2 275 €/m² 2 275 €

30/08/2024 18 Avenue Amans Rodat 30/08/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 335 000 €2 724 €/m² 2 724 €

28/08/2024 47 Rue Henri Fabre 28/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

23/08/2024 34 Rue Henri Fabre 23/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 326 €1 991 €/m² 1 991 €

22/08/2024 36 Rue Henri Fabre 22/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

22/07/2024 44 Rue Henri Fabre 22/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 700 €1 761 €/m² 1 761 €

18/07/2024 30 Avenue de Toulouse 18/07/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 232 400 €1 830 €/m² 1 830 €

18/07/2024 17 Rue de la Fauvette 18/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

11/07/2024 20 Rue Vieussens 11/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 57 000 €934 €/m² 934 €

08/07/2024 46 Rue de Paraire 08/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 100 €2 178 €/m² 2 178 €

08/07/2024 9001 Rue Vieussens 08/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 550 €1 518 €/m² 1 518 €

05/07/2024 22 Rue Eugene Loup 05/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

03/07/2024 5 Rue de la Fauvette 03/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/06/2024 9002 Cote de la Gascarie 28/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 325 €1 611 €/m² 1 611 €

25/06/2024 52 Rue de Paraire 25/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 102 165 €1 064 €/m² 1 064 €

13/06/2024 27 Rue de Paraire 13/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 750 €1 983 €/m² 1 983 €

03/06/2024 45 Rue Henri Fabre 03/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

14/05/2024 2 Avenue de Toulouse 14/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

02/04/2024 19 T Rue de la Fauvette 02/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 500 €1 854 €/m² 1 854 €

01/03/2024 7 Rue de la Fauvette 01/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

23/02/2024 43 Rue Henri Fabre 23/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 078 €2 136 €/m² 2 136 €

07/02/2024 50 Rue de Paraire 07/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €

30/01/2024 9001 Rue Vieussens 30/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 900 €1 014 €/m² 1 014 €

29/01/2024 9001 Rue Vieussens 29/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 430 €1 601 €/m² 1 601 €

18/01/2024 50 Rue de Paraire 18/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

17/01/2024 9001 Rue Vieussens 17/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 450 €1 883 €/m² 1 883 €

17/01/2024 5 Rue Jean Ferrieu 17/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

16/01/2024 41 Rue de Paraire 16/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 301 070 €2 166 €/m² 2 166 €

15/01/2024 50 Rue de Paraire 15/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/01/2024 50 Rue de Paraire 15/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

15/01/2024 50 Rue de Paraire 15/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

09/01/2024 16 Avenue Amans Rodat 09/01/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 324 000 €2 817 €/m² 2 817 €

08/01/2024 9001 Rue Vieussens 08/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 140 €1 842 €/m² 1 842 €

08/01/2024 50 Rue de Paraire 08/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

08/01/2024 50 Rue de Paraire 08/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

08/01/2024 50 Rue de Paraire 08/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 500 €2 433 €/m² 2 433 €

29/12/2023 50 Rue de Paraire 29/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

20/12/2023 14 Rue de Paraire 20/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/12/2023 50 Rue Henri Fabre 14/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 500 €1 799 €/m² 1 799 €

14/12/2023 23 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 14/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 500 €3 011 €/m² 3 011 €

11/12/2023 5 Rue de Paraire 11/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/11/2023 40 B Av Amans Rodat 15/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 870 €2 033 €/m² 2 033 €

18/09/2023 42 Avenue Amans Rodat 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 300 €2 572 €/m² 2 572 €

13/09/2023 7 Rue de Paraire 13/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/09/2023 21 Rue de la Fauvette 11/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 990 €2 526 €/m² 2 526 €

30/08/2023 10 Rue Eugene Loup 30/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/08/2023 7 Rue Cite Robinson 22/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourran▲ 25 %2 103 €

Saint-Félix▲ 12 %1 887 €

Lalande▲ 5 %1 761 €

15 Arbres▲ 1 %1 708 €

Amphithéâtre▲ 0 %1 690 €

Gourgan · ce quartier1 683 €

Centre Ancien▼ 1 %1 667 €

Mouly-Fayet▼ 5 %1 595 €

Pontviel▼ 7 %1 572 €

Camonil▼ 8 %1 554 €

Sacré-Cœur-Gare▼ 10 %1 523 €

Voir les 11 quartiers de Rodez → DE 1 523 € À 2 103 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 159 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gourgan (Rodez) ?

Le prix médian est de 2 085 € par m² en 2025 dans le quartier Gourgan à Rodez, d'après les ventes DVF (1 659 €/m² en appartement, 1 783 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 977 €/m².

Les prix montent-ils à Gourgan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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