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Prix de l'immobilier Rue de Varsovie, Rodez

Prix médian de 2 427 €/m² sur 43 ventes (12000)41 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourran ↗Prix immobilier Rodez ↗

Avec 2 427 €/m², Rue de Varsovie est l'une des adresses les plus valorisées de Rodez : 41 % au-dessus de la médiane communale (1 725 €/m²). Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 427 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

1 211 €DISPERSION DES VENTES3 201 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

82 m² médians

108 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+41 %

Rodez : 1 725 €/m²

Aveyron : 1 147 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VARSOVIE- - RODEZ€/M²

2,9k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue de Varsovie

OCT. 2025

n° 1 · Appartement10/10/25 · 128 M² 367 841 €2 874 €/m²

n° 1 · Appartement16/07/25 · 130 M² 350 150 €2 693 €/m²

n° 1 · Appartement29/04/25 · 127 M² 365 604 €2 879 €/m²

n° 1 · Appartement04/03/24 · 45 M² 144 050 €3 201 €/m²

n° 1 · Appartement28/01/22 · 82 M² 199 000 €2 427 €/m²

n° 1 · Appartement26/01/21 · 125 M² 355 000 €2 840 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Varsovie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 211 € À 3 201 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 1 10/10/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 367 841 €2 874 €/m² 2 874 €

16/07/25 n° 1 16/07/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 350 150 €2 693 €/m² 2 693 €

29/04/25 n° 1 29/04/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 365 604 €2 879 €/m² 2 879 €

04/03/24 n° 1 04/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 050 €3 201 €/m² 3 201 €

28/01/22 n° 1 28/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

26/01/21 n° 1 26/01/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

18/01/21 n° 1 18/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/10/20 n° 1 09/10/20 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 259 000 €2 039 €/m² 2 039 €

10/02/20 n° 1 10/02/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 365 000 €2 897 €/m² 2 897 €

05/02/20 n° 1 05/02/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 940 €2 385 €/m² 2 385 €

17/01/20 n° 1 17/01/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

29/11/19 n° 1 29/11/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 361 000 €2 777 €/m² 2 777 €

06/11/19 n° 1 06/11/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 327 200 €2 773 €/m² 2 773 €

02/09/19 n° 1 02/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

01/08/19 n° 1 01/08/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 249 000 €1 961 €/m² 1 961 €

25/07/19 n° 1 25/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/07/19 n° 1 22/07/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 228 000 €1 795 €/m² 1 795 €

25/06/19 n° 1 25/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

25/06/19 n° 1 25/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/06/19 n° 1 14/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

06/06/19 n° 1 06/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

05/06/19 n° 1 05/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

27/05/19 n° 1 27/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

10/05/19 n° 1 10/05/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 000 €2 409 €/m² 2 409 €

09/05/19 n° 1 09/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

02/05/19 n° 1 02/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

02/05/19 n° 1 02/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

02/05/19 n° 1 02/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/04/19 n° 1 30/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 891 €1 753 €/m² 1 753 €

19/04/19 n° 1 19/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 200 €2 533 €/m² 2 533 €

19/04/19 n° 1 19/04/19 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 269 000 €2 085 €/m² 2 085 €

01/06/18 n° 1 01/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/05/18 n° 1 28/05/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

09/03/18 n° 1 09/03/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 326 000 €2 991 €/m² 2 991 €

18/12/17 n° 1 18/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

08/09/17 n° 1 08/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

06/09/17 n° 1 06/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

04/09/17 n° 1 04/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/09/17 n° 1 04/09/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 256 500 €2 672 €/m² 2 672 €

11/08/17 n° 1 11/08/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 261 000 €2 933 €/m² 2 933 €

11/08/17 n° 1 11/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

02/08/17 n° 1 02/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

26/07/17 n° 1 26/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 110/10/25 · 128 M² · APPT 367 841 €2 874 €/m²

n° 129/04/25 · 127 M² · APPT 365 604 €2 879 €/m²

n° 110/02/20 · 126 M² · APPT 365 000 €2 897 €/m²

n° 129/11/19 · 130 M² · APPT 361 000 €2 777 €/m²

n° 126/01/21 · 125 M² · APPT 355 000 €2 840 €/m²

n° 116/07/25 · 130 M² · APPT 350 150 €2 693 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 130/04/19 · 53 M² · APPT 92 891 €1 753 €/m²

n° 117/01/20 · 44 M² · APPT 95 000 €2 159 €/m²

n° 106/06/19 · 45 M² · APPT 98 000 €2 178 €/m²

n° 102/09/19 · 44 M² · APPT 103 000 €2 341 €/m²

n° 105/02/20 · 44 M² · APPT 104 940 €2 385 €/m²

n° 110/05/19 · 44 M² · APPT 106 000 €2 409 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 500 € à 2 427 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Rue de Varsovie · cette rue2 427 €

Avenue Jean Monnet2 119 €

Avenue Saint Pierre1 857 €

Rue Raynal1 569 €

Rue de Montcalm1 569 €

Rue Saint Cyrice1 506 €

Avenue Durand de Gros1 500 €

Toutes les rues du quartier Bourran → DE 1 071 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Varsovie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 211 € à 3 201 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 200 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Varsovie à Rodez ?

Le prix médian y est de 2 427 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Varsovie ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 211 à 3 201 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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