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Prix de l'immobilier Rue de Bucarest, Rodez

Prix médian de 2 408 €/m² sur 43 ventes (12000)40 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourran ↗Prix immobilier Rodez ↗

Avec 2 408 €/m², Rue de Bucarest est l'une des adresses les plus valorisées de Rodez : 40 % au-dessus de la médiane communale (1 725 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

2 408 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

1 738 €DISPERSION DES VENTES2 878 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

52 m² médians

108 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+40 %

Rodez : 1 725 €/m²

Aveyron : 1 147 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BUCAREST- - RODEZ€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +40 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue de Bucarest

SEPT. 2025

n° 1 · Appartement12/09/25 · 49 M² 141 020 €2 878 €/m²

n° 2 · Appartement06/09/23 · 52 M² 138 723 €2 668 €/m²

n° 2 · Appartement26/07/23 · 43 M² 99 500 €2 314 €/m²

n° 1 · Appartement22/06/23 · 76 M² 183 000 €2 408 €/m²

n° 2 · Appartement14/06/23 · 44 M² 114 789 €2 609 €/m²

n° 2 · Appartement14/06/23 · 47 M² 117 535 €2 501 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bucarest

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 738 € À 2 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 1 12/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 020 €2 878 €/m² 2 878 €

06/09/23 n° 2 06/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 723 €2 668 €/m² 2 668 €

26/07/23 n° 2 26/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 500 €2 314 €/m² 2 314 €

22/06/23 n° 1 22/06/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

14/06/23 n° 2 14/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 789 €2 609 €/m² 2 609 €

14/06/23 n° 2 14/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 535 €2 501 €/m² 2 501 €

10/05/23 n° 2 10/05/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 213 497 €2 247 €/m² 2 247 €

05/05/23 n° 2 05/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 097 €2 145 €/m² 2 145 €

03/05/23 n° 2 03/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 840 €2 792 €/m² 2 792 €

02/05/23 n° 2 02/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 850 €2 863 €/m² 2 863 €

27/04/23 n° 2 27/04/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 710 €2 591 €/m² 2 591 €

15/09/22 n° 1 15/09/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 500 €2 273 €/m² 2 273 €

07/09/22 n° 1 07/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 650 €2 701 €/m² 2 701 €

20/04/21 n° 1 20/04/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 300 €2 512 €/m² 2 512 €

16/02/21 n° 1 16/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 412 €1 738 €/m² 1 738 €

12/11/20 n° 1 12/11/20 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 315 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/10/20 n° 1 23/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/07/20 n° 1 21/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

12/06/20 n° 1 12/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/20 n° 1 02/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/04/20 n° 1 30/04/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/03/20 n° 1 04/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/02/20 n° 1 28/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/02/20 n° 1 17/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/01/20 n° 1 29/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

18/10/19 n° 1 18/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 600 €2 302 €/m² 2 302 €

23/07/19 n° 1 23/07/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 271 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/05/19 n° 1 27/05/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

29/10/18 n° 1 29/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

05/10/18 n° 1 05/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

10/07/18 n° 1 10/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

27/06/18 n° 1 27/06/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 181 000 €2 382 €/m² 2 382 €

18/05/18 n° 1 18/05/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/04/18 n° 1 25/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

24/04/18 n° 1 24/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

12/04/18 n° 1 12/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

07/04/18 n° 1 07/04/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

06/04/18 n° 1 06/04/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 267 000 €2 697 €/m² 2 697 €

28/03/18 n° 1 28/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 500 €2 256 €/m² 2 256 €

28/03/18 n° 1 28/03/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

21/03/18 n° 1 21/03/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

19/03/18 n° 1 19/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

16/03/18 n° 1 16/03/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 112/11/20 · 129 M² · APPT 315 000 €2 442 €/m²

n° 123/07/19 · 97 M² · APPT 271 000 €2 794 €/m²

n° 106/04/18 · 99 M² · APPT 267 000 €2 697 €/m²

n° 115/09/22 · 97 M² · APPT 220 500 €2 273 €/m²

n° 210/05/23 · 95 M² · APPT 213 497 €2 247 €/m²

n° 116/03/18 · 76 M² · APPT 193 000 €2 539 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 116/02/21 · 48 M² · APPT 83 412 €1 738 €/m²

n° 102/06/20 · 45 M² · APPT 84 000 €1 867 €/m²

n° 104/03/20 · 45 M² · APPT 84 000 €1 867 €/m²

n° 121/07/20 · 45 M² · APPT 89 000 €1 978 €/m²

n° 128/02/20 · 45 M² · APPT 89 000 €1 978 €/m²

n° 117/02/20 · 48 M² · APPT 97 000 €2 021 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 500 € à 2 408 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Rue de Bucarest · cette rue2 408 €

Avenue Jean Monnet2 119 €

Avenue Saint Pierre1 857 €

Rue Raynal1 569 €

Rue de Montcalm1 569 €

Rue Saint Cyrice1 506 €

Avenue Durand de Gros1 500 €

Toutes les rues du quartier Bourran → DE 1 071 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 738 € à 2 878 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 723 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bucarest à Rodez ?

Le prix médian y est de 2 408 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bucarest ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 738 à 2 878 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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