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Prix de l'immobilier Lalande, Rodez

Prix médian de 1 761 €/m² sur 602 ventes · Quartier de Rodez2 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 076 €▲ 4 %

sur 45 ventes cette année · +87 €/m² vs 2024

1 396 €DISPERSION 20252 765 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 59 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LALANDE- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 264 ventes 2 018 €

Maison · 21 ventes 1 861 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Henri Dunant59 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 288 €/m²

6 Rue Saint Martin60 M² · APPARTEMENT 89 950 €1 499 €/m²

11 Boulevard de la Republique182 M² · MAISON 494 000 €2 714 €/m²

10 Rue Maurice Bompard74 M² · APPARTEMENT 99 000 €1 338 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lalande · 1 222 € à 2 581 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Maurice Bompard2 581 €

Rue des Freres de Turenne▲ 5 %2 304 €

Chemin de l'Octroi2 272 €

Boulevard Flaugergues▲ 21 %2 215 €

Boulevard Denys Puech▲ 6 %2 201 €

Rue de la Comtesse Cecile▲ 37 %1 939 €

Rue Maurice Bompard▲ 29 %1 850 €

Boulevard de la Republique▲ 26 %1 832 €

Rue Francois Mahoux▼ 2 %1 750 €

Cité de la Boule d Or1 720 €

Rue Henri Dunant▲ 22 %1 644 €

Rue Saint Cyrice▲ 20 %1 611 €

Avenue de Montpellier▲ 26 %1 588 €

Cote de Laguioule▲ 21 %1 538 €

B Av de Montpellier1 222 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 602 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 21 Rue Henri Dunant 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

12/12/2025 6 Rue Saint Martin 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 950 €1 499 €/m² 1 499 €

08/12/2025 11 Boulevard de la Republique 08/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 494 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/11/2025 10 Rue Maurice Bompard 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/11/2025 22 Rue Henri Dunant 20/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 154 €1 479 €/m² 1 479 €

14/11/2025 16 Rue de la Comtesse Cecile 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/11/2025 5 Rue Saint Cyrice 04/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

31/10/2025 25 Rue Francois Mahoux 31/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 500 €2 768 €/m² 2 768 €

30/10/2025 3 Rue des Freres de Turenne 30/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/10/2025 17 Boulevard de la Republique 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

21/10/2025 22 Avenue de Montpellier 21/10/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 308 550 €1 476 €/m² 1 476 €

21/10/2025 7 Boulevard Flaugergues 21/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 150 €2 413 €/m² 2 413 €

17/10/2025 11 Boulevard Flaugergues 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 700 €1 190 €/m² 1 190 €

17/10/2025 2 Avenue de Montpellier 17/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

13/10/2025 7 Boulevard de la Republique 13/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

30/09/2025 9 Rue Saint Cyrice 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

11/09/2025 23 Avenue de Montpellier 11/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 154 €2 254 €/m² 2 254 €

10/09/2025 13 B Rue Maurice Bompard 10/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 800 €2 868 €/m² 2 868 €

21/08/2025 3 Boulevard Denys Puech 21/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

05/08/2025 9 Rue Saint Cyrice 05/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

01/08/2025 1 Boulevard Flaugergues 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2025 10 Rue Francois Mahoux 01/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 250 €2 205 €/m² 2 205 €

18/07/2025 20 Avenue de Montpellier 18/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 400 €1 629 €/m² 1 629 €

16/07/2025 23 Avenue de Montpellier 16/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 730 €2 012 €/m² 2 012 €

01/07/2025 33 Rue Saint Cyrice 01/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

23/06/2025 36 Avenue de Montpellier 23/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

23/06/2025 15 Boulevard Flaugergues 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

19/06/2025 26 Rue Henri Dunant 19/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 540 €2 357 €/m² 2 357 €

06/06/2025 82 Avenue de Montpellier 06/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 884 €2 383 €/m² 2 383 €

26/05/2025 58 Rue Henri Dunant 26/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 146 €2 593 €/m² 2 593 €

29/04/2025 10 Rue Francois Mahoux 29/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/04/2025 27 Rue Saint Cyrice 22/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 282 €1 676 €/m² 1 676 €

03/04/2025 51 Rue Saint Cyrice 03/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 350 €1 753 €/m² 1 753 €

24/03/2025 17 Avenue de Montpellier 24/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

12/03/2025 16 Rue de la Comtesse Cecile 12/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 300 €2 076 €/m² 2 076 €

11/03/2025 5 Boulevard Flaugergues 11/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

28/02/2025 17 Boulevard de la Republique 28/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 142 858 €1 661 €/m² 1 661 €

18/02/2025 37 Rue Henri Dunant 18/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

13/02/2025 17 Avenue de Montpellier 13/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 320 €1 557 €/m² 1 557 €

13/02/2025 32 Avenue de Montpellier 13/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

13/02/2025 7 Rue Saint Cyrice 13/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/02/2025 33 Rue Saint Cyrice 03/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

31/01/2025 25 Rue Francois Mahoux 31/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 450 €2 266 €/m² 2 266 €

27/01/2025 24 Avenue de Montpellier 27/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 054 €2 011 €/m² 2 011 €

08/01/2025 7 Rue Saint Cyrice 08/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 250 €1 784 €/m² 1 784 €

20/12/2024 20 Rue Henri Dunant 20/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

18/12/2024 7 Boulevard Flaugergues 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

13/12/2024 23 Boulevard de la Republique 13/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 500 €1 981 €/m² 1 981 €

13/11/2024 26 Avenue de Montpellier 13/11/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

08/11/2024 6 Rue Francois Mahoux 08/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

29/10/2024 5 Boulevard de la Republique 29/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

21/10/2024 58 Rue Henri Dunant 21/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

09/10/2024 7 Rue Saint Cyrice 09/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/10/2024 8 Rue de la Comtesse Cecile 01/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/09/2024 1 Boulevard Denys Puech 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/09/2024 11 Boulevard Flaugergues 25/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 500 €2 247 €/m² 2 247 €

23/09/2024 82 Avenue de Montpellier 23/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

19/09/2024 8 Rue de la Comtesse Cecile 19/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/09/2024 10 Rue Francois Mahoux 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

16/09/2024 11 B Bd de la Republique 16/09/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 495 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/08/2024 45 Rue Saint Cyrice 30/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 550 €2 322 €/m² 2 322 €

01/08/2024 23 Avenue de Montpellier 01/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 750 €1 892 €/m² 1 892 €

29/07/2024 21 Boulevard de la Republique 29/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

23/07/2024 23 Boulevard de la Republique 23/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

15/07/2024 8 Rue de la Comtesse Cecile 15/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 202 050 €2 377 €/m² 2 377 €

08/07/2024 5 Boulevard de la Republique 08/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/07/2024 26 Rue Henri Dunant 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

03/07/2024 23 Boulevard de la Republique 03/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

02/07/2024 16 Rue de la Comtesse Cecile 02/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 500 €2 640 €/m² 2 640 €

01/07/2024 12 Rue de la Comtesse Cecile 01/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

22/06/2024 13 Boulevard Denys Puech 22/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/06/2024 10 Rue Francois Mahoux 13/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

12/06/2024 42 Avenue de Montpellier 12/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 54 000 €524 €/m² 524 €

23/05/2024 1 Boulevard Flaugergues 23/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

17/05/2024 10 Rue Francois Mahoux 17/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 219 750 €2 154 €/m² 2 154 €

03/05/2024 16 Rue de la Comtesse Cecile 03/05/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 296 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/05/2024 17 Avenue de Montpellier 03/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 610 €2 374 €/m² 2 374 €

26/04/2024 58 Rue Henri Dunant 26/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

26/04/2024 1 B Bd Flaugergues 26/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 800 €1 997 €/m² 1 997 €

23/04/2024 23 Avenue de Montpellier 23/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/04/2024 9012 Avenue de Montpellier 02/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 500 €2 122 €/m² 2 122 €

29/03/2024 1 Boulevard Denys Puech 29/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

27/03/2024 23 Rue Francois Mahoux 27/03/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 9 000 €900 €/m² 900 €

22/03/2024 16 Rue de la Comtesse Cecile 22/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

20/03/2024 41 Rue Henri Dunant 20/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 175 000 €1 080 €/m² 1 080 €

13/03/2024 1 Boulevard Flaugergues 13/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

12/03/2024 17 Avenue de Montpellier 12/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 950 €1 809 €/m² 1 809 €

24/01/2024 41 Rue Saint Cyrice 24/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 285 €1 401 €/m² 1 401 €

19/01/2024 1 Boulevard Flaugergues 19/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 086 €1 979 €/m² 1 979 €

15/01/2024 58 Rue Henri Dunant 15/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 500 €1 703 €/m² 1 703 €

12/01/2024 5 Boulevard Flaugergues 12/01/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 430 000 €3 209 €/m² 3 209 €

15/12/2023 17 Boulevard de la Republique 15/12/2023 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 163 500 €736 €/m² 736 €

13/12/2023 27 Avenue de Montpellier 13/12/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/12/2023 21 Boulevard de la Republique 12/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

11/12/2023 10 Rue Francois Mahoux 11/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

06/12/2023 7 Rue Saint Cyrice 06/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/11/2023 16 Rue Henri Dunant 30/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 150 €1 861 €/m² 1 861 €

30/11/2023 9 Rue Saint Cyrice 30/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 530 €3 011 €/m² 3 011 €

28/11/2023 31 Rue Saint Cyrice 28/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

13/11/2023 10 Chemin de l'Octroi 13/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 274 950 €2 477 €/m² 2 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourran▲ 19 %2 103 €

Saint-Félix▲ 7 %1 887 €

Lalande · ce quartier1 761 €

15 Arbres▼ 3 %1 708 €

Amphithéâtre▼ 4 %1 690 €

Gourgan▼ 4 %1 683 €

Centre Ancien▼ 5 %1 667 €

Mouly-Fayet▼ 9 %1 595 €

Pontviel▼ 11 %1 572 €

Camonil▼ 12 %1 554 €

Sacré-Cœur-Gare▼ 14 %1 523 €

Voir les 11 quartiers de Rodez → DE 1 523 € À 2 103 €/M²

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Estimation calée sur les 602 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lalande (Rodez) ?

Le prix médian est de 2 076 € par m² en 2025 dans le quartier Lalande à Rodez, d'après les ventes DVF (1 761 €/m² en appartement, 1 761 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 997 €/m².

Les prix montent-ils à Lalande ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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