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Prix de l'immobilier Pontviel, Rodez

Prix médian de 1 572 €/m² sur 282 ventes · Quartier de Rodez9 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▼ 22 %

sur 19 ventes cette année · −458 €/m² vs 2024

1 109 €DISPERSION 20252 111 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 69 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— PONTVIEL- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 78 ventes 1 790 €

Maison · 39 ventes 1 840 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Avenue de Toulouse73 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 712 €/m²

20 Avenue Jean Mermoz69 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 449 €/m²

49 Avenue de Toulouse65 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 062 €/m²

9009 Rue de Paraire97 M² · MAISON 125 500 €1 294 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

116 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pontviel · 1 377 € à 1 732 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Peguy▲ 29 %1 732 €

Avenue de l Aveyron▼ 31 %1 668 €

Avenue Jean Mermoz▲ 9 %1 638 €

Rue Antoine de Saint Exupery1 540 €

Rue Cite du Petit Nice▲ 36 %1 521 €

Avenue de Toulouse▲ 17 %1 494 €

Avenue du Doc l Bonnefous▲ 39 %1 470 €

Rue du Levezou1 387 €

Avenue des Quinze Arbres1 377 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 746 € À 3 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 46 Avenue de Toulouse 17/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

10/12/2025 20 Avenue Jean Mermoz 10/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

08/12/2025 49 Avenue de Toulouse 08/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

29/10/2025 9009 Rue de Paraire 29/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 500 €1 294 €/m² 1 294 €

29/09/2025 45 Avenue de Toulouse 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

23/09/2025 30 Rue Cite du Petit Nice 23/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 114 286 €1 120 €/m² 1 120 €

19/08/2025 4 Avenue de l Aveyron 19/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 94 000 €746 €/m² 746 €

18/07/2025 20 Avenue Jean Mermoz 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

08/07/2025 34 Avenue du Doc l Bonnefous 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 080 €1 941 €/m² 1 941 €

08/07/2025 9 Avenue des Quinze Arbres 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 210 €1 715 €/m² 1 715 €

30/05/2025 20 Avenue Jean Mermoz 30/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 800 €1 802 €/m² 1 802 €

07/05/2025 34 Avenue du Doc l Bonnefous 07/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 565 €2 343 €/m² 2 343 €

29/04/2025 54 Avenue de Toulouse 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/04/2025 49 Avenue de Toulouse 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/02/2025 56 Avenue de Toulouse 20/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

24/01/2025 49 Avenue de Toulouse 24/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

23/01/2025 17 Avenue Jean Mermoz 23/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 800 €2 260 €/m² 2 260 €

21/01/2025 78 Avenue de Toulouse 21/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/01/2025 49 Avenue de Toulouse 14/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

03/12/2024 10 Rue Charles Peguy 03/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 240 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/11/2024 3 Rue Charles Peguy 25/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 150 €2 299 €/m² 2 299 €

28/10/2024 1 Avenue de l Aveyron 28/10/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 282 000 €2 238 €/m² 2 238 €

23/10/2024 9 Impasse des Quinze Arbres 23/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

15/10/2024 9001 Impasse de Paraire 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 451 €2 554 €/m² 2 554 €

04/10/2024 13 Rue Charles Peguy 04/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

23/09/2024 54 Avenue de Toulouse 23/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 250 €2 020 €/m² 2 020 €

17/09/2024 9 Rue Charles Peguy 17/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 337 200 €2 516 €/m² 2 516 €

28/08/2024 12 Avenue de l Aveyron 28/08/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/07/2024 43 Avenue de Toulouse 18/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 750 €1 426 €/m² 1 426 €

20/06/2024 52 Avenue de Toulouse 20/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 300 €2 316 €/m² 2 316 €

24/05/2024 85 Rue Cite du Petit Nice 24/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

13/05/2024 34 Avenue du Doc l Bonnefous 13/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

20/02/2024 60 Rue Cite du Petit Nice 20/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

16/01/2024 3 Rue Charles Peguy 16/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

15/12/2023 30 Rue Cite du Petit Nice 15/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

15/12/2023 67 Rue Cite du Petit Nice 15/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 800 €1 997 €/m² 1 997 €

23/11/2023 49 Avenue de Toulouse 23/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

31/10/2023 6 Rue Antoine de Saint Exupery 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/09/2023 52 Rue Cite du Petit Nice 11/09/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €

07/09/2023 53 Rue de Paraire 07/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 310 €2 397 €/m² 2 397 €

22/08/2023 5 Rue Charles Peguy 22/08/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 407 700 €2 192 €/m² 2 192 €

17/08/2023 52 Avenue de Toulouse 17/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/08/2023 31 Avenue Jean Mermoz 09/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 217 350 €1 610 €/m² 1 610 €

28/07/2023 34 Avenue du Doc l Bonnefous 28/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/07/2023 73 Rue Cite du Petit Nice 28/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/07/2023 49 Avenue de Toulouse 26/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 700 €2 165 €/m² 2 165 €

03/07/2023 33 Avenue Jean Mermoz 03/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 600 €2 442 €/m² 2 442 €

30/06/2023 3 Rue Charles Peguy 30/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

23/05/2023 82 Rue Cite du Petit Nice 23/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 200 €2 013 €/m² 2 013 €

27/04/2023 54 Avenue de Toulouse 27/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

16/02/2023 34 Avenue du Doc l Bonnefous 16/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 800 €1 937 €/m² 1 937 €

15/02/2023 34 Avenue du Doc l Bonnefous 15/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

06/10/2022 54 Avenue de Toulouse 06/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

16/09/2022 49 Avenue de Toulouse 16/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/09/2022 34 Avenue du Doc l Bonnefous 14/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 800 €2 139 €/m² 2 139 €

05/09/2022 31 Rue Charles Peguy 05/09/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 270 000 €1 636 €/m² 1 636 €

24/08/2022 5 Avenue des Quinze Arbres 24/08/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 266 500 €2 050 €/m² 2 050 €

16/08/2022 20 Avenue Jean Mermoz 16/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

02/08/2022 60 Avenue de Toulouse 02/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 200 €1 846 €/m² 1 846 €

25/07/2022 95 Rue Cite du Petit Nice 25/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

12/07/2022 5 Avenue des Quinze Arbres 12/07/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 179 040 €1 377 €/m² 1 377 €

06/07/2022 20 Avenue Jean Mermoz 06/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/07/2022 3 Rue Charles Peguy 06/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 900 €1 954 €/m² 1 954 €

20/06/2022 40 Rue Cite du Petit Nice 20/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 244 700 €2 165 €/m² 2 165 €

09/06/2022 11 Avenue des Quinze Arbres 09/06/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

30/05/2022 15 Avenue Jean Mermoz 30/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 250 €2 281 €/m² 2 281 €

21/04/2022 4 Rue Cite du Petit Nice 21/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 200 €2 585 €/m² 2 585 €

15/04/2022 48 Avenue de Toulouse 15/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

14/04/2022 96 Rue du Levezou 14/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/03/2022 60 Avenue de Toulouse 24/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

22/03/2022 16 Rue Antoine de Saint Exupery 22/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 000 €2 140 €/m² 2 140 €

07/03/2022 7 Rue Charles Peguy 07/03/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 274 700 €2 081 €/m² 2 081 €

04/03/2022 78 Avenue de Toulouse 04/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

28/02/2022 4 Avenue Jean Mermoz 28/02/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/02/2022 41 Avenue de Toulouse 25/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

18/02/2022 7 Impasse des Quinze Arbres 18/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 913 €2 329 €/m² 2 329 €

17/02/2022 52 Avenue de Toulouse 17/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

16/02/2022 8 Avenue de l Aveyron 16/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 179 850 €3 212 €/m² 3 212 €

04/02/2022 10 Rue Charles Peguy 04/02/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 249 000 €1 627 €/m² 1 627 €

31/01/2022 39 Rue Charles Peguy 31/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 295 730 €2 026 €/m² 2 026 €

24/01/2022 20 Avenue Jean Mermoz 24/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/12/2021 34 Avenue du Doc l Bonnefous 30/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/2021 9 Cote de Pont Viel 23/12/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 237 500 €1 237 €/m² 1 237 €

10/12/2021 29 Rue Cite du Petit Nice 10/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 124 €1 075 €/m² 1 075 €

01/12/2021 44 Avenue de Toulouse 01/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

15/11/2021 34 Rue du General Viala 15/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 000 €3 781 €/m² 3 781 €

29/10/2021 3 Rue Charles Peguy 29/10/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 207 400 €1 994 €/m² 1 994 €

27/10/2021 13 Rue Cite du Petit Nice 27/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 550 €2 069 €/m² 2 069 €

22/10/2021 5 Rue Charles Peguy 22/10/2021 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 300 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/10/2021 78 Avenue de Toulouse 21/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 500 €1 404 €/m² 1 404 €

18/10/2021 54 Avenue de Toulouse 18/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

18/10/2021 3 Rue Antoine de Saint Exupery 18/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 152 500 €1 540 €/m² 1 540 €

08/10/2021 52 Avenue de Toulouse 08/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 124 054 €1 477 €/m² 1 477 €

26/08/2021 34 Avenue du Doc l Bonnefous 26/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

24/08/2021 5 Rue Antoine de Saint Exupery 24/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 256 800 €1 834 €/m² 1 834 €

11/08/2021 45 Avenue de Toulouse 11/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 148 500 €1 789 €/m² 1 789 €

06/08/2021 42 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 06/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/07/2021 1 Impasse Pierre Loubiere 12/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 198 000 €1 445 €/m² 1 445 €

30/06/2021 54 Avenue de Toulouse 30/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

29/06/2021 92 Rue Cite du Petit Nice 29/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourran▲ 34 %2 103 €

Saint-Félix▲ 20 %1 887 €

Lalande▲ 12 %1 761 €

15 Arbres▲ 9 %1 708 €

Amphithéâtre▲ 8 %1 690 €

Gourgan▲ 7 %1 683 €

Centre Ancien▲ 6 %1 667 €

Mouly-Fayet▲ 1 %1 595 €

Pontviel · ce quartier1 572 €

Camonil▼ 1 %1 554 €

Sacré-Cœur-Gare▼ 3 %1 523 €

Voir les 11 quartiers de Rodez → DE 1 523 € À 2 103 €/M²

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Estimation calée sur les 282 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontviel (Rodez) ?

Le prix médian est de 1 638 € par m² en 2025 dans le quartier Pontviel à Rodez, d'après les ventes DVF (1 532 €/m² en appartement, 1 672 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 802 €/m².

Les prix montent-ils à Pontviel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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