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Prix de l'immobilier Avenue de Bourran, Rodez

Prix médian de 2 315 €/m² sur 96 ventes (12000)34 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourran ↗Prix immobilier Rodez ↗

Avec 2 315 €/m², Avenue de Bourran est l'une des adresses les plus valorisées de Rodez : 34 % au-dessus de la médiane communale (1 725 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 315 €

sur 96 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 006 €DISPERSION DES VENTES3 189 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

46 m² médians

108 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

96 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+34 %

Rodez : 1 725 €/m²

Aveyron : 1 147 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BOURRAN- - RODEZ€/M²

2,9k2,4k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Bourran

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement22/12/25 · 31 M² 95 000 €3 065 €/m²

n° 16 · Appartement27/11/25 · 31 M² 79 000 €2 548 €/m²

n° 3 · Appartement28/10/25 · 112 M² 260 480 €2 326 €/m²

n° 16 · Appartement30/07/25 · 44 M² 105 000 €2 386 €/m²

n° 3 · Appartement19/05/25 · 32 M² 88 000 €2 750 €/m²

n° 16 · Appartement18/04/25 · 39 M² 86 793 €2 225 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bourran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 006 € À 3 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 16 22/12/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

27/11/25 n° 16 27/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

28/10/25 n° 3 28/10/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 260 480 €2 326 €/m² 2 326 €

30/07/25 n° 16 30/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

19/05/25 n° 3 19/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/04/25 n° 16 18/04/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 793 €2 225 €/m² 2 225 €

28/02/25 n° 13 28/02/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

14/02/25 n° 3 14/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/01/25 n° 3 09/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/11/24 n° 18 08/11/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 800 €2 550 €/m² 2 550 €

15/10/24 n° 16 15/10/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/09/24 n° 1 27/09/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 325 €2 032 €/m² 2 032 €

16/09/24 n° 13 16/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

19/08/24 n° 16 19/08/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

05/07/24 n° 3 05/07/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

22/05/24 n° 16 22/05/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 235 €2 186 €/m² 2 186 €

26/04/24 n° 18 26/04/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 350 €2 314 €/m² 2 314 €

30/01/24 n° 20 30/01/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/01/24 n° 3 30/01/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/12/23 n° 15 28/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/11/23 n° 16 30/11/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

12/07/23 n° 18 12/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/06/23 n° 18 30/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

14/06/23 n° 16 14/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/05/23 n° 16 30/05/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

22/05/23 n° 13 22/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

03/05/23 n° 13 03/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/11/22 n° 18 18/11/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 294 000 €3 128 €/m² 3 128 €

12/10/22 n° 3 12/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

22/09/22 n° 13 22/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 000 €2 238 €/m² 2 238 €

21/09/22 n° 3 21/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

30/08/22 n° 20 30/08/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 283 850 €3 189 €/m² 3 189 €

21/06/22 n° 13 21/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

12/05/22 n° 16 12/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

10/05/22 n° 16 10/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

05/05/22 n° 20 05/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 050 €3 001 €/m² 3 001 €

04/04/22 n° 18 04/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

11/02/22 n° 15 11/02/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 244 050 €2 465 €/m² 2 465 €

13/12/21 n° 3 13/12/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 086 €2 745 €/m² 2 745 €

08/11/21 n° 15 08/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 510 €2 536 €/m² 2 536 €

09/07/21 n° 20 09/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 350 €2 436 €/m² 2 436 €

11/06/21 n° 3 11/06/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/04/21 n° 3 30/04/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/10/20 n° 16 30/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

29/10/20 n° 15 29/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €

20/10/20 n° 20 20/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 700 €2 282 €/m² 2 282 €

05/10/20 n° 3 05/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

14/09/20 n° 16 14/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 500 €2 577 €/m² 2 577 €

21/07/20 n° 16 21/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 500 €2 483 €/m² 2 483 €

21/07/20 n° 16 21/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/05/20 n° 3 29/05/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/04/20 n° 16 28/04/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

06/08/19 n° 15 06/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

05/08/19 n° 20 05/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/06/19 n° 16 07/06/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

05/06/19 n° 3 05/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 800 €1 463 €/m² 1 463 €

18/04/19 n° 20 18/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 500 €2 066 €/m² 2 066 €

08/04/19 n° 16 08/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

01/04/19 n° 3 01/04/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 500 €2 756 €/m² 2 756 €

22/02/19 n° 16 22/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

07/02/19 n° 3 07/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/01/19 n° 16 25/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/01/19 n° 15 14/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

17/12/18 n° 16 17/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 500 €1 756 €/m² 1 756 €

30/10/18 n° 3 30/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

12/09/18 n° 20 12/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

19/07/18 n° 20 19/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

18/05/18 n° 3 18/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/04/18 n° 3 18/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/11/17 n° 16 22/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

02/11/17 n° 20 02/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 500 €2 192 €/m² 2 192 €

13/09/17 n° 3 13/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

22/03/17 n° 3 22/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

02/03/17 n° 20 02/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 200 €2 293 €/m² 2 293 €

14/02/17 n° 20 14/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €

08/02/17 n° 15 08/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 500 €2 208 €/m² 2 208 €

01/12/16 n° 16 01/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/09/16 n° 79 12/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 400 €1 006 €/m² 1 006 €

20/06/16 n° 15 20/06/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 900 €1 958 €/m² 1 958 €

08/10/15 n° 20 08/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/09/15 n° 20 21/09/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 500 €2 318 €/m² 2 318 €

11/09/15 n° 20 11/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 500 €2 303 €/m² 2 303 €

31/08/15 n° 20 31/08/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

26/08/15 n° 16 26/08/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

23/07/15 n° 20 23/07/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 250 €2 093 €/m² 2 093 €

12/06/15 n° 13 12/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 400 €1 552 €/m² 1 552 €

01/04/15 n° 16 01/04/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

28/02/15 n° 13 28/02/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 850 €1 975 €/m² 1 975 €

07/11/14 n° 3 07/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/14 n° 20 30/10/14 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 370 000 €2 327 €/m² 2 327 €

04/09/14 n° 3 04/09/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 700 €2 023 €/m² 2 023 €

24/04/14 n° 13 24/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

17/03/14 n° 3 17/03/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 500 €1 458 €/m² 1 458 €

12/03/14 n° 15 12/03/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

03/02/14 n° 15 03/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/01/14 n° 15 20/01/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2030/10/14 · 159 M² · APPT 370 000 €2 327 €/m²

n° 1818/11/22 · 94 M² · APPT 294 000 €3 128 €/m²

n° 2030/08/22 · 89 M² · APPT 283 850 €3 189 €/m²

n° 328/10/25 · 112 M² · APPT 260 480 €2 326 €/m²

n° 1511/02/22 · 99 M² · APPT 244 050 €2 465 €/m²

n° 301/04/19 · 88 M² · APPT 242 500 €2 756 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1512/03/14 · 26 M² · APPT 49 000 €1 885 €/m²

n° 1520/06/16 · 26 M² · APPT 50 900 €1 958 €/m²

n° 1630/11/23 · 24 M² · APPT 58 000 €2 417 €/m²

n° 304/09/14 · 31 M² · APPT 62 700 €2 023 €/m²

n° 7912/09/16 · 64 M² · APPT 64 400 €1 006 €/m²

n° 1316/09/24 · 32 M² · APPT 67 000 €2 094 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 500 € à 2 315 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue de Bourran · cette rue2 315 €

Avenue Jean Monnet2 119 €

Avenue Saint Pierre1 857 €

Rue Raynal1 569 €

Rue de Montcalm1 569 €

Rue Saint Cyrice1 506 €

Avenue Durand de Gros1 500 €

Toutes les rues du quartier Bourran → DE 1 071 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 006 € à 3 189 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons96 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bourran à Rodez ?

Le prix médian y est de 2 315 € par m², calculé sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bourran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 006 à 3 189 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien