France › Aveyron › Rodez › 15 Arbres

Prix de l'immobilier 15 Arbres, Rodez

Prix médian de 1 708 €/m² sur 578 ventes · Quartier de Rodez1 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 018 €▼ 3 %

sur 41 ventes cette année · −58 €/m² vs 2024

1 474 €DISPERSION 20253 197 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 72 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— 15 ARBRES- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 236 ventes 2 019 €

Maison · 13 ventes 1 731 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Avenue Amans Rodat91 M² · APPARTEMENT 159 000 €1 747 €/m²

6 Rue Perie76 M² · APPARTEMENT 147 850 €1 945 €/m²

16 Rue Sarrus60 M² · APPARTEMENT 88 410 €1 474 €/m²

1 Rue Andre Boyer69 M² · APPARTEMENT 220 600 €3 197 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à 15 Arbres · 995 € à 3 029 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Boyer▲ 11 %3 029 €

Boulevard Francois Fabie▲ 31 %2 966 €

Rue Alibert2 708 €

B Av Victor Hugo▲ 34 %2 215 €

Avenue Victor Hugo▲ 20 %2 211 €

Boulevard Flaugergues2 045 €

Rue Perie▲ 36 %2 000 €

B Av Louis Lacombe1 974 €

B Rue du General Viala1 941 €

Rue Combarel▲ 27 %1 933 €

Boulevard Gambetta1 894 €

Cité de la Boule d Or▼ 2 %1 759 €

Rue Victoire Massol1 748 €

Rue de l Abbe Bessou▲ 35 %1 694 €

Rue du General Viala▼ 14 %1 672 €

Place d Armes▲ 34 %1 635 €

Rue Sadi Carnot▲ 50 %1 612 €

Cote du Monastere1 575 €

Rue Sarrus▲ 28 %1 541 €

Rue Grandet1 528 €

Avenue Louis Lacombe▲ 15 %1 526 €

Boulevard Laromiguiere▲ 22 %1 525 €

Avenue Amans Rodat▲ 24 %1 487 €

Place Bonnaterre1 357 €

Q Av Amans Rodat1 331 €

B Rue Grandet1 256 €

Avenue de Toulouse1 013 €

T Bd Gally995 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 578 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9 Avenue Amans Rodat 29/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

29/12/2025 6 Rue Perie 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 850 €1 945 €/m² 1 945 €

11/12/2025 16 Rue Sarrus 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 410 €1 474 €/m² 1 474 €

27/11/2025 1 Rue Andre Boyer 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 600 €3 197 €/m² 3 197 €

04/11/2025 16 Rue Sarrus 04/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 650 €1 625 €/m² 1 625 €

29/10/2025 1 B Av Louis Lacombe 29/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 260 170 €2 262 €/m² 2 262 €

27/10/2025 11 Rue de l Abbe Bessou 27/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 600 €2 636 €/m² 2 636 €

30/09/2025 1 Place d Armes 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 000 €2 482 €/m² 2 482 €

10/09/2025 3 Boulevard Francois Fabie 10/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 340 €3 813 €/m² 3 813 €

03/09/2025 11 Avenue Victor Hugo 03/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 320 850 €2 742 €/m² 2 742 €

26/08/2025 43 Avenue du Doc l Bonnefous 26/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/08/2025 19 Boulevard Flaugergues 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

20/08/2025 5 Rue Andre Boyer 20/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

07/08/2025 29 B Av Victor Hugo 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 377 €2 291 €/m² 2 291 €

04/08/2025 21 Rue Sadi Carnot 04/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 650 €1 502 €/m² 1 502 €

24/07/2025 1 Rue Alibert 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

23/07/2025 1 Rue Alibert 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

22/07/2025 1 Rue Alibert 22/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 264 000 €2 491 €/m² 2 491 €

18/07/2025 7 Boulevard Gambetta 18/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

30/06/2025 22 Rue Sarrus 30/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 250 €1 806 €/m² 1 806 €

30/06/2025 6 T Bd Gally 30/06/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 180 400 €902 €/m² 902 €

26/06/2025 9 Rue Perie 26/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 265 500 €2 481 €/m² 2 481 €

24/06/2025 43 Avenue Amans Rodat 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 850 €1 659 €/m² 1 659 €

20/06/2025 9 Avenue Louis Lacombe 20/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 500 €1 740 €/m² 1 740 €

16/06/2025 1 Q Av Amans Rodat 16/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

12/06/2025 11 Boulevard Laromiguiere 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

06/05/2025 26 Rue du General Viala 06/05/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 17 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/04/2025 16 Cité de la Boule d Or 24/04/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 202 600 €1 151 €/m² 1 151 €

23/04/2025 43 Avenue Victor Hugo 23/04/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 385 000 €2 674 €/m² 2 674 €

04/04/2025 37 B Av Victor Hugo 04/04/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 465 000 €2 688 €/m² 2 688 €

03/04/2025 22 Rue Sarrus 03/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/03/2025 24 Rue Sarrus 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 550 €1 915 €/m² 1 915 €

19/03/2025 17 Avenue Louis Lacombe 19/03/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/03/2025 1 Rue Alibert 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

11/03/2025 1 Rue Alibert 11/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

07/03/2025 3 Boulevard Francois Fabie 07/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 700 €3 256 €/m² 3 256 €

27/02/2025 2 Rue Combarel 27/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 244 800 €2 040 €/m² 2 040 €

24/02/2025 11 Avenue Amans Rodat 24/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 900 €1 706 €/m² 1 706 €

20/02/2025 3 Boulevard Francois Fabie 20/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 050 €3 341 €/m² 3 341 €

18/02/2025 26 Rue Sarrus 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 743 €1 657 €/m² 1 657 €

24/12/2024 19 Rue Perie 24/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

20/12/2024 16 Cité de la Boule d Or 20/12/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 175 000 €967 €/m² 967 €

16/12/2024 6 Rue Perie 16/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 010 €2 171 €/m² 2 171 €

05/12/2024 33 Cité de la Boule d Or 05/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/12/2024 1 Boulevard Laromiguiere 04/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 555 €1 762 €/m² 1 762 €

27/11/2024 20 Rue Sarrus 27/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 100 €1 928 €/m² 1 928 €

15/11/2024 9 Avenue Amans Rodat 15/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 15 000 €938 €/m² 938 €

13/11/2024 11 Rue Perie 13/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 224 600 €2 552 €/m² 2 552 €

12/11/2024 29 B Av Victor Hugo 12/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 544 €2 465 €/m² 2 465 €

09/10/2024 9002 Impasse Bonnaterre 09/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

08/10/2024 21 Rue Sadi Carnot 08/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

30/09/2024 1 B Av Louis Lacombe 30/09/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 202 150 €1 375 €/m² 1 375 €

24/09/2024 25 Avenue de Toulouse 24/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

23/09/2024 11 B Rue du General Viala 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/09/2024 9 Rue Victoire Massol 13/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 100 €2 585 €/m² 2 585 €

07/08/2024 21 Rue Sadi Carnot 07/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/07/2024 24 Rue Sarrus 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

29/07/2024 20 Rue Combarel 29/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

25/07/2024 6 T Bd Gally 25/07/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 197 850 €989 €/m² 989 €

25/07/2024 6 T Bd Gally 25/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/2024 29 Avenue Victor Hugo 05/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 296 150 €3 022 €/m² 3 022 €

18/06/2024 20 Rue Sarrus 18/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 400 €1 741 €/m² 1 741 €

18/06/2024 3 Boulevard Francois Fabie 18/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

12/06/2024 8 T Rue Combarel 12/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

28/05/2024 1 B Av Louis Lacombe 28/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 256 200 €2 228 €/m² 2 228 €

24/05/2024 45 Avenue Amans Rodat 24/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

21/05/2024 8 Rue Sadi Carnot 21/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

07/05/2024 11 Rue de l Abbe Bessou 07/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 660 €2 844 €/m² 2 844 €

19/04/2024 29 Avenue Victor Hugo 19/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

18/04/2024 1 B Av Louis Lacombe 18/04/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 287 910 €2 504 €/m² 2 504 €

09/04/2024 29 Avenue Victor Hugo 09/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 299 840 €3 060 €/m² 3 060 €

08/04/2024 43 Avenue Victor Hugo 08/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 207 870 €2 121 €/m² 2 121 €

08/04/2024 2 Rue Combarel 08/04/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 249 070 €2 076 €/m² 2 076 €

05/04/2024 3 Rue de l Abbe Bessou 05/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 415 €1 681 €/m² 1 681 €

05/03/2024 11 Rue de l Abbe Bessou 05/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 107 640 €1 223 €/m² 1 223 €

26/02/2024 13 Avenue Amans Rodat 26/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 6 000 €400 €/m² 400 €

01/02/2024 18 Rue Sarrus 01/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 650 €2 425 €/m² 2 425 €

29/01/2024 21 Rue Sadi Carnot 29/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/01/2024 9 Avenue Louis Lacombe 22/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

17/01/2024 16 Rue Sarrus 17/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

12/01/2024 9 Avenue Louis Lacombe 12/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/01/2024 19 Boulevard Flaugergues 05/01/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 312 400 €2 840 €/m² 2 840 €

28/12/2023 3 Rue Andre Boyer 28/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 000 €3 255 €/m² 3 255 €

28/12/2023 4 Avenue Louis Lacombe 28/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 800 €2 168 €/m² 2 168 €

19/12/2023 3 Rue de l Abbe Bessou 19/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 500 €2 606 €/m² 2 606 €

15/12/2023 3 Boulevard Francois Fabie 15/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 850 €3 726 €/m² 3 726 €

07/12/2023 30 Avenue du Doc l Bonnefous 07/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

20/11/2023 20 Rue Sarrus 20/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

07/11/2023 15 Avenue Amans Rodat 07/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/10/2023 9 Avenue Louis Lacombe 30/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/10/2023 13 Rue Perie 09/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/09/2023 3 Rue de l Abbe Bessou 22/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

22/09/2023 3 Rue de l Abbe Bessou 22/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

08/09/2023 39 Avenue Amans Rodat 08/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 868 €2 510 €/m² 2 510 €

30/08/2023 5 Place d Armes 30/08/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

24/08/2023 15 Rue Grandet 24/08/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 250 500 €2 298 €/m² 2 298 €

25/07/2023 13 Avenue Amans Rodat 25/07/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 178 800 €1 541 €/m² 1 541 €

24/07/2023 3 Boulevard Francois Fabie 24/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 420 €3 660 €/m² 3 660 €

20/07/2023 1 Boulevard Francois Fabie 20/07/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 366 800 €3 031 €/m² 3 031 €

18/07/2023 26 Rue Sarrus 18/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 377 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 15 Arbres (Rodez) ?

Le prix médian est de 2 018 € par m² en 2025 dans le quartier 15 Arbres à Rodez, d'après les ventes DVF (1 694 €/m² en appartement, 1 893 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 018 €/m².

Les prix montent-ils à 15 Arbres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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