Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Rodez) ?

Le prix médian est de €2 025 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Rodez, d'après les ventes DVF (€1 656/m² en appartement, €1 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 913/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Aveyron › Rodez › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Rodez

Quartier de Rodez · 664 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Prix à Rodez ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 025 €▲ +7 %

sur 65 ventes cette année · +133 € vs 2024

933 €DISPERSION DES VENTES 20252 918 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 58 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 333 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENRODEZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes1 894 €

Maison · 30 ventes2 048 €

Rues du quartier46 RUES

Place Eugene Raynaldy—2 339 €

Boulevard Flaugergues—2 235 €

Place de la Cite▼ 25 %2 188 €

Rue Marie—2 175 €

Rue Eugene Viala—2 093 €

Voir toutes les rues de Rodez →

Dernières ventesDÉC. 2025

45 Rue de l Embergue
26 m² · appartement66 500 €
2 558 €/m²

11 Rue de la Bulliere
158 m² · appartement300 300 €
1 901 €/m²

45 Rue de l Embergue
45 m² · appartement111 350 €
2 474 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Centre Ancien Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

45 Rue de l Embergue
26 m² · appartement66 500 €
2 558 €/m²

11 Rue de la Bulliere
158 m² · appartement300 300 €
1 901 €/m²

45 Rue de l Embergue
45 m² · appartement111 350 €
2 474 €/m²

45 Rue de l Embergue
58 m² · appartement123 000 €
2 121 €/m²

16 Rue de l Embergue
94 m² · appartement318 250 €
3 386 €/m²

2 Rue des Penitents Blancs
27 m² · appartement70 400 €
2 607 €/m²

7 Rue Gayrard
34 m² · appartement26 800 €
788 €/m²

21 Rue du Bal
20 m² · appartement62 500 €
3 125 €/m²

3 Rue Eugene Viala
40 m² · appartement110 700 €
2 768 €/m²

12 Rue Sainte Catherine
84 m² · appartement80 000 €
952 €/m²

3 Rue du Bal
66 m² · appartement134 870 €
2 043 €/m²

7 Rue Aristide Briand
48 m² · appartement95 800 €
1 996 €/m²

14 Boulevard Francois Fabie
97 m² · appartement198 950 €
2 051 €/m²

1 Rue des Martyrs de la Resistan
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

8 Boulevard Laromiguiere
47 m² · appartement247 100 €
5 257 €/m²

23 Rue Neuve
35 m² · appartement87 030 €
2 487 €/m²

5 Rue de la Bulliere
48 m² · appartement73 270 €
1 526 €/m²

5 Rue du Bourguet Nau
20 m² · appartement61 855 €
3 093 €/m²

30 Rue de Bonald
100 m² · appartement165 180 €
1 652 €/m²

4 Rue Villaret
28 m² · appartement96 966 €
3 463 €/m²

14 Rue du Bourguet Nau
39 m² · appartement109 500 €
2 808 €/m²

5 Rue de Bonald
61 m² · appartement156 588 €
2 567 €/m²

2 Place Jean Jaures
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

3 Rue Salvaing
117 m² · appartement307 888 €
2 632 €/m²

14 Rue de Laumiere
80 m² · appartement162 025 €
2 025 €/m²

13 Rue Saint Just
89 m² · appartement97 561 €
1 096 €/m²

13 Rue Saint Just
44 m² · appartement93 221 €
2 119 €/m²

17 Rue du Touat
254 m² · appartement93 500 €
368 €/m²

10 Rue de Laumiere
36 m² · appartement67 000 €
1 861 €/m²

7 Rue du Bal
180 m² · appartement165 510 €
920 €/m²

4 Boulevard Francois Fabie
70 m² · appartement121 000 €
1 729 €/m²

12 Boulevard de la Republique
92 m² · appartement235 000 €
2 554 €/m²

50 Rue de la Barriere
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

10 Rue de Laumiere
38 m² · appartement65 800 €
1 732 €/m²

6 Boulevard Francois Fabie
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

10 Rue de la Madeleine
64 m² · appartement113 000 €
1 766 €/m²

20 B Bd Denys Puech
30 m² · appartement88 377 €
2 946 €/m²

17 Rue du Touat
254 m² · appartement88 535 €
349 €/m²

2 Rue du Bourguet Nau
42 m² · appartement268 000 €
6 381 €/m²

40 Rue de l Embergue
27 m² · appartement54 000 €
2 000 €/m²

4 Boulevard d Estourmel
91 m² · appartement249 000 €
2 736 €/m²

10 Rue de Laumiere
38 m² · appartement73 000 €
1 921 €/m²

10 Rue de Laumiere
30 m² · appartement65 000 €
2 167 €/m²

11 Rue de la Madeleine
48 m² · appartement138 000 €
2 875 €/m²

4 Boulevard Francois Fabie
70 m² · appartement160 750 €
2 296 €/m²

45 Rue de Bonald
29 m² · appartement57 500 €
1 983 €/m²

14 Rue du Bourguet Nau
39 m² · appartement97 000 €
2 487 €/m²

12 Rue Sainte Catherine
90 m² · appartement88 000 €
978 €/m²

18 Rue Neuve
42 m² · appartement95 700 €
2 279 €/m²

15 Rue du Touat
22 m² · appartement63 176 €
2 872 €/m²

6 Rue Girard
136 m² · appartement86 500 €
636 €/m²

3 Rue Salvaing
104 m² · appartement190 000 €
1 827 €/m²

4 Boulevard d Estourmel
44 m² · appartement82 560 €
1 876 €/m²

2 B Rue du Bourguet Nau
122 m² · appartement237 000 €
1 943 €/m²

21 Rue du Bal
20 m² · appartement38 000 €
1 900 €/m²

48 Rue de la Barriere
130 m² · maison174 950 €
1 346 €/m²

10 Boulevard Denys Puech
68 m² · appartement65 000 €
956 €/m²

20 B Bd Denys Puech
54 m² · appartement105 000 €
1 944 €/m²

8 Place Emma Calve
98 m² · appartement223 000 €
2 276 €/m²

3 Rue Marie
87 m² · appartement229 000 €
2 632 €/m²

5 Rue Saint Vincent
181 m² · maison230 000 €
1 271 €/m²

20 B Bd Denys Puech
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

17 Rue du Touat
254 m² · appartement99 000 €
390 €/m²

1 Impasse Ladet
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

44 Rue de Bonald
63 m² · maison96 650 €
1 534 €/m²

6 Rue Girard
124 m² · appartement320 000 €
2 581 €/m²

6 Place de la Cite
68 m² · appartement163 000 €
2 397 €/m²

3 B Pl des Toiles
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

10 Rue Neuve
147 m² · appartement153 000 €
1 041 €/m²

17 Boulevard Belle Isle
72 m² · appartement132 000 €
1 833 €/m²

14 Rue du Bourguet Nau
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

12 Boulevard de la Republique
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

20 Rue de Bonald
55 m² · appartement65 625 €
1 193 €/m²

20 Rue Francois Cabrol
52 m² · appartement72 000 €
1 385 €/m²

18 Boulevard de la Republique
111 m² · appartement293 250 €
2 642 €/m²

14 Rue du Bourguet Nau
37 m² · appartement64 000 €
1 730 €/m²

9 Place de la Cite
61 m² · appartement65 000 €
1 066 €/m²

11 Rue Sainte Catherine
189 m² · appartement218 400 €
1 156 €/m²

3 Rue Penavayre
16 m² · appartement48 000 €
3 000 €/m²

8 Rue de la Bulliere
72 m² · appartement167 005 €
2 320 €/m²

3 Rue du Bal
63 m² · appartement112 000 €
1 778 €/m²

6 Rue Denys Affre
100 m² · maison280 700 €
2 807 €/m²

20 B Bd Denys Puech
71 m² · appartement148 000 €
2 085 €/m²

5 Rue Aristide Briand
109 m² · appartement223 000 €
2 046 €/m²

3 Rue Penavayre
28 m² · appartement78 000 €
2 786 €/m²

44 Rue de l Embergue
27 m² · appartement78 255 €
2 898 €/m²

16 Boulevard Francois Fabie
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

2 Place Jean Jaures
54 m² · appartement139 500 €
2 583 €/m²

20 B Bd Denys Puech
73 m² · appartement255 000 €
3 493 €/m²

3 Rue Eugene Viala
128 m² · appartement289 000 €
2 258 €/m²

20 Rue de Bonald
97 m² · appartement78 750 €
812 €/m²

20 B Bd Denys Puech
54 m² · appartement118 800 €
2 200 €/m²

16 Boulevard Denys Puech
31 m² · appartement76 000 €
2 452 €/m²

2 Rue du Terral
71 m² · appartement195 100 €
2 748 €/m²

3 Rue Eugene Viala
86 m² · appartement180 000 €
2 093 €/m²

13 Place du Bourg
12 m² · appartement17 000 €
1 417 €/m²

14 Rue du Bal
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

4 Rue de l Embergue
75 m² · appartement75 000 €
1 000 €/m²

1 Rue du Bal
24 m² · appartement40 000 €
1 667 €/m²

8 Rue de la Viarague
55 m² · appartement80 750 €
1 468 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Rodez) ?: Le prix médian est de €2 025 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Rodez, d'après les ventes DVF (€1 656/m² en appartement, €1 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 913/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.