France › Aveyron › Rodez › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Rodez

Prix médian de 1 687 €/m² sur 685 ventes · Quartier de Rodez3 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rodez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 076 €▲ 1 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +29 €/m² vs 2025

1 129 €DISPERSION 20262 476 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 67 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 356 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Rodez : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ANCIEN- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 323 ventes 1 932 €

Maison · 33 ventes 2 033 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Boulevard d Estourmel44 M² · APPARTEMENT 84 180 €1 913 €/m²

1 Rue de la Banque96 M² · MAISON 248 514 €2 589 €/m²

34 Rue de Bonald123 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 114 €/m²

9 Rue Aristide Briand75 M² · APPARTEMENT 136 850 €1 825 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ancien · 591 € à 2 339 €/m²

46 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Eugene Raynaldy2 339 €

Boulevard Flaugergues2 235 €

Rue Marie▼ 3 %2 141 €

Place de la Cite▼ 23 %2 125 €

Rue Eugene Viala2 093 €

Rue Louis Oustry2 075 €

Rue du Bourguet Nau▲ 42 %2 063 €

B Bd Denys Puech▲ 16 %2 000 €

Rue de l Embergue▲ 37 %2 000 €

Place Charles de Gaulle1 964 €

Place Jean Jaures1 932 €

Boulevard d Estourmel▲ 17 %1 895 €

Rue des Martyrs de la Resistan▲ 1 %1 889 €

B Bd de la Republique1 875 €

Rue de Laumiere▲ 68 %1 861 €

Rue Villaret▲ 24 %1 857 €

Boulevard Laromiguiere1 800 €

Rue Aristide Briand▲ 17 %1 780 €

Rue de la Madeleine▲ 35 %1 766 €

Place du Bourg1 759 €

Rue Salvaing▲ 24 %1 741 €

Rue de Saunhac1 738 €

Boulevard Francois Fabie▲ 21 %1 729 €

Boulevard de la Republique▲ 70 %1 712 €

Place du Marechal Foch1 696 €

Rue de Bonald▲ 6 %1 692 €

Place Emma Calve1 688 €

Rue Gayrard1 685 €

Rue du Bal▲ 19 %1 667 €

Rue de la Bulliere▲ 21 %1 664 €

Boulevard Denys Puech1 663 €

Rue Saint Just▲ 69 %1 654 €

Rue Chirac1 642 €

Rue d Armagnac1 596 €

Rue Penavayre▲ 40 %1 569 €

Impasse Cambon1 563 €

Rue de la Barriere▲ 27 %1 475 €

Rue des Penitents Blancs1 450 €

Rue Francois Cabrol▼ 35 %1 400 €

Boulevard Belle Isle1 395 €

Rue Neuve▲ 104 %1 220 €

Rue du Touat▼ 71 %1 198 €

Rue Denys Affre1 181 €

Rue du Terral1 179 €

Rue Sainte Catherine▲ 16 %1 073 €

Rue Seguy591 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 685 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 6 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Boulevard d Estourmel 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 180 €1 913 €/m² 1 913 €

29/06/2026 1 Rue de la Banque 29/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 248 514 €2 589 €/m² 2 589 €

22/06/2026 34 Rue de Bonald 22/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

12/06/2026 9 Rue Aristide Briand 12/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 136 850 €1 825 €/m² 1 825 €

11/06/2026 40 Rue de l Embergue 11/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 500 €2 204 €/m² 2 204 €

05/06/2026 4 Rue Saint Just 05/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 020 €1 821 €/m² 1 821 €

18/05/2026 45 Rue de l Embergue 18/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/05/2026 2 B Rue du Bourguet Nau 12/05/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/05/2026 1 T Bd de Guizard 11/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/04/2026 4 Rue Penavayre 28/04/2026 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 100 000 €575 €/m² 575 €

09/04/2026 5 Rue Sainte Catherine 09/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 675 €2 076 €/m² 2 076 €

07/04/2026 3 Rue Salvaing 07/04/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 98 100 €613 €/m² 613 €

24/03/2026 14 Rue du Bourguet Nau 24/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/03/2026 2 Rue de la Bulliere 18/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 217 000 €1 955 €/m² 1 955 €

13/03/2026 7 Rue Aristide Briand 13/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 500 €2 180 €/m² 2 180 €

09/03/2026 8 Rue de Bonald 09/03/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 233 200 €1 597 €/m² 1 597 €

05/03/2026 22 Boulevard Laromiguiere 05/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

02/03/2026 1 Rue Bosc 02/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 404 €1 617 €/m² 1 617 €

26/02/2026 1 Place de l Olmet 26/02/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 293 800 €1 728 €/m² 1 728 €

19/02/2026 2 Rue de l Embergue 19/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

19/02/2026 3 Rue Salvaing 19/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

18/02/2026 47 Rue de Bonald 18/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

18/02/2026 47 Rue de Bonald 18/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

16/02/2026 1 Rue d Armagnac 16/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

13/02/2026 4 Rue de l Embergue 13/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 252 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/02/2026 4 Rue Marie 06/02/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 290 850 €2 108 €/m² 2 108 €

05/02/2026 12 B Bd de la Republique 05/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/01/2026 3 Rue Salvaing 30/01/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 207 200 €1 295 €/m² 1 295 €

30/01/2026 26 Rue de Bonald 30/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 100 €2 237 €/m² 2 237 €

15/01/2026 1 Rue Saint Amans 15/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/01/2026 17 Rue du Touat 15/01/2026 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 87 273 €344 €/m² 344 €

14/01/2026 19 Rue Neuve 14/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

09/01/2026 4 Boulevard d Estourmel 09/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

30/12/2025 45 Rue de l Embergue 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €

23/12/2025 45 Rue de l Embergue 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 350 €2 474 €/m² 2 474 €

23/12/2025 11 Rue de la Bulliere 23/12/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 300 300 €1 901 €/m² 1 901 €

09/12/2025 45 Rue de l Embergue 09/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/11/2025 16 Rue de l Embergue 25/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 318 250 €3 386 €/m² 3 386 €

17/11/2025 2 Rue des Penitents Blancs 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 400 €2 607 €/m² 2 607 €

29/10/2025 7 Rue Gayrard 29/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 26 800 €788 €/m² 788 €

29/10/2025 21 Rue du Bal 29/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

27/10/2025 3 Rue Eugene Viala 27/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 700 €2 768 €/m² 2 768 €

10/10/2025 3 Rue du Bal 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 870 €2 043 €/m² 2 043 €

10/10/2025 12 Rue Sainte Catherine 10/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

24/09/2025 7 Rue Aristide Briand 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 800 €1 996 €/m² 1 996 €

22/09/2025 14 Boulevard Francois Fabie 22/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 198 950 €2 051 €/m² 2 051 €

22/09/2025 1 Rue des Martyrs de la Resistan 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

15/09/2025 23 Rue Neuve 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 030 €2 487 €/m² 2 487 €

15/09/2025 8 Boulevard Laromiguiere 15/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 100 €5 257 €/m² 5 257 €

12/09/2025 5 Rue de la Bulliere 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 270 €1 526 €/m² 1 526 €

08/09/2025 5 Rue du Bourguet Nau 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 855 €3 093 €/m² 3 093 €

03/09/2025 30 Rue de Bonald 03/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 180 €1 652 €/m² 1 652 €

02/09/2025 4 Rue Villaret 02/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 966 €3 463 €/m² 3 463 €

02/09/2025 14 Rue du Bourguet Nau 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 500 €2 808 €/m² 2 808 €

26/08/2025 5 Rue de Bonald 26/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 588 €2 567 €/m² 2 567 €

26/08/2025 2 Place Jean Jaures 26/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/07/2025 3 Rue Salvaing 17/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 307 888 €2 632 €/m² 2 632 €

16/07/2025 14 Rue de Laumiere 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 025 €2 025 €/m² 2 025 €

11/07/2025 13 Rue Saint Just 11/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 97 561 €1 096 €/m² 1 096 €

11/07/2025 13 Rue Saint Just 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 221 €2 119 €/m² 2 119 €

08/07/2025 17 Rue du Touat 08/07/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 93 500 €368 €/m² 368 €

24/06/2025 10 Rue de Laumiere 24/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

16/06/2025 4 Boulevard Francois Fabie 16/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

12/06/2025 12 Boulevard de la Republique 12/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

06/06/2025 50 Rue de la Barriere 06/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

04/06/2025 10 Rue de Laumiere 04/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 800 €1 732 €/m² 1 732 €

28/05/2025 6 Boulevard Francois Fabie 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/05/2025 10 Rue de la Madeleine 15/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

07/05/2025 20 B Bd Denys Puech 07/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 377 €2 946 €/m² 2 946 €

07/05/2025 17 Rue du Touat 07/05/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 88 535 €349 €/m² 349 €

30/04/2025 2 Rue du Bourguet Nau 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 000 €6 381 €/m² 6 381 €

30/04/2025 40 Rue de l Embergue 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2025 10 Rue de Laumiere 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

29/04/2025 4 Boulevard d Estourmel 29/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €

28/04/2025 10 Rue de Laumiere 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/04/2025 11 Rue de la Madeleine 17/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/04/2025 4 Boulevard Francois Fabie 16/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 750 €2 296 €/m² 2 296 €

08/04/2025 45 Rue de Bonald 08/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

04/04/2025 14 Rue du Bourguet Nau 04/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

02/04/2025 12 Rue Sainte Catherine 02/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

26/03/2025 18 Rue Neuve 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 700 €2 279 €/m² 2 279 €

14/03/2025 15 Rue du Touat 14/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 176 €2 872 €/m² 2 872 €

13/03/2025 6 Rue Girard 13/03/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 86 500 €636 €/m² 636 €

11/03/2025 3 Rue Salvaing 11/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

05/03/2025 4 Boulevard d Estourmel 05/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 560 €1 876 €/m² 1 876 €

28/02/2025 2 B Rue du Bourguet Nau 28/02/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 237 000 €1 943 €/m² 1 943 €

14/02/2025 48 Rue de la Barriere 14/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 950 €1 346 €/m² 1 346 €

14/02/2025 21 Rue du Bal 14/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/02/2025 10 Boulevard Denys Puech 11/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

30/01/2025 20 B Bd Denys Puech 30/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/01/2025 8 Place Emma Calve 30/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 223 000 €2 276 €/m² 2 276 €

21/01/2025 3 Rue Marie 21/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

17/01/2025 20 B Bd Denys Puech 17/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/01/2025 5 Rue Saint Vincent 17/01/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 230 000 €1 271 €/m² 1 271 €

07/01/2025 17 Rue du Touat 07/01/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 99 000 €390 €/m² 390 €

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13/12/2024 6 Place de la Cite 13/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

11/12/2024 3 B Pl des Toiles 11/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Rodez) ?

Le prix médian est de 2 076 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ancien à Rodez, d'après les ventes DVF (1 677 €/m² en appartement, 1 773 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 944 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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