CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perpignan › Place Jean Payra › n° 2

2 Place Jean Payra, Perpignan

Vendu 185 500 € (2 084 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 660001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 084 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Perpignan1 625 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 084 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Jean Payra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 2 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 500 €2 084 €/m² 2 084 €
12/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €
28/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Jean Payra, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %1 883 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022n° 7+1 %2 134 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025n° 19+1 %2 125 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2023
PLACE JEAN PAYRAMÉDIANE DE LA RUE 2 113 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 084 €/m²3 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Jean Payra à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 084 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Jean Payra a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 89 m² à 185 500 €, soit 2 084 €/m².

Est-ce cher pour Place Jean Payra ?

Non : 2 084 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien