France › Perpignan › Clemenceau › Rue Sully › n° 11

11 Rue Sully, Perpignan

Vendu 159 000 € (2 092 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6600012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Clemenceau1 624 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Perpignan1 504 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 2 343 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 092 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 184 € À 2 092 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

17/06/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 700 €1 863 €/m² 1 863 €

15/01/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/12/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 5 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 092 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE SULLY 76 m² 158 992 € 2 092 €

11 RUE SULLY 76 m² 133 000 € 1 750 €

11 RUE SULLY 75 m² 139 725 € 1 863 €

1 QUAI VAUBAN 20 m² 43 000 € 2 150 €

1 QUAI VAUBAN 95 m² 165 015 € 1 737 €

7 PL JEAN PAYRA 56 m² 119 504 € 2 134 €

3 QUAI VAUBAN 152 m² 319 960 € 2 105 €

3 QUAI VAUBAN 94 m² 330 034 € 3 511 €

3 QUAI VAUBAN 152 m² 454 936 € 2 993 €

2 QUAI PIERRE BOURDAN 27 m² 112 698 € 4 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maximilien de Sully

Ventes sur la voie0

Clemenceau

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune9ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+8 %

Voir Clemenceau ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-31 %

Rendement brut8.2 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERClemenceau821 ventes · 1 624 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Sully à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Sully a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 76 m² à 159 000 €, soit 2 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 2 092 €/m² contre 1 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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