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France › Perpignan › Clemenceau › Boulevard Georges Clemenceau › n° 47

47 Boulevard Georges Clemenceau, Perpignan

Vendu 73 000 € (1 659 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6600016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 904 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Georges Clemenceau1 986 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Clemenceau1 662 €/m² 841 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Perpignan1 538 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 388 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX9
LOGEMENTS27
Dernière vente : 1 659 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 2 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €
04/07/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
10/10/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €
20/09/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 300 €2 726 €/m² 2 726 €
20/09/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €
21/06/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 001 €2 219 €/m² 2 219 €
07/01/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
01/10/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €
24/03/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €
12/02/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €
19/02/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €
07/06/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €
07/11/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €
31/03/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
22/05/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 120 000 €556 €/m² 556 €
17/03/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 500 €1 326 €/m² 1 326 €
26/11/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
890 € 3 776 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD GEORGES CLEMENCEAU 107 m² 404 032 € 3 776 €
43 BD GEORGES CLEMENCEAU 61 m² 65 026 € 1 066 €
13 RUE CAMILLE PELLETAN 75 m² 102 000 € 1 360 €
52 BD GEORGES CLEMENCEAU 40 m² 73 000 € 1 825 €
42 BD GEORGES CLEMENCEAU 28 m² 74 508 € 2 661 €
42 BD GEORGES CLEMENCEAU 44 m² 118 316 € 2 689 €
42 BD GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 110 001 € 2 973 €
42 BD GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 100 011 € 2 703 €
42 BD GEORGES CLEMENCEAU 44 m² 116 996 € 2 659 €
42 BD GEORGES CLEMENCEAU 49 m² 124 999 € 2 551 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 3 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Georges Clemenceau
Fourchette courante1 665 – 2 484 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
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Clemenceau
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+8 %
Voir Clemenceau ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-30 %
Rendement brut7.6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Georges Clemenceau96 ventes depuis 2014 · 1 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau841 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Georges Clemenceau à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 44 m² à 73 000 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Clemenceau ?

Non : 1 659 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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