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France › Perpignan › Les Remparts › Boulevard Georges Clemenceau › n° 5

5 Boulevard Georges Clemenceau, Perpignan

Vendu 201 950 € (2 219 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 6610012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Boulevard Georges Clemenceau, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 077 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Boulevard Georges Clemenceau1 986 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Remparts1 211 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Perpignan1 396 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 731 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 219 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Georges Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 474 € À 2 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 201 950 €2 219 €/m² 2 219 €
16/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/02/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 98 000 €1 077 €/m² 1 077 €
14/09/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/09/2020 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 460 000 €2 674 €/m² 2 674 €
17/06/2019 n° 5 · Appartement 17/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
12/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 27 000 €474 €/m² 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 2 297 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE GEORGES BONDURAND 90 m² 135 180 € 1 502 €
14 RUE GEORGES BONDURAND 90 m² 150 030 € 1 667 €
2 RUE GEORGES BONDURAND 56 m² 98 224 € 1 754 €
10 BD HENRI POINCARE 94 m² 114 586 € 1 219 €
7 RUE GEORGES BONDURAND 82 m² 100 040 € 1 220 €
13 BD HENRI POINCARE 90 m² 135 000 € 1 500 €
13 BD HENRI POINCARE 90 m² 171 630 € 1 907 €
22 RUE GEORGES BONDURAND 81 m² 173 016 € 2 136 €
9 RUE GEORGES BONDURAND 74 m² 118 030 € 1 595 €
11 RUE GEORGES BONDURAND 78 m² 119 964 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 2 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Henri Poincaré
Fourchette courante1 167 – 1 707 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Henri Poincaré ↗
Les Remparts
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune20ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Remparts ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-36 %
Rendement brut9.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 012 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Georges Clemenceau96 ventes depuis 2014 · 1 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Remparts410 ventes · 1 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Georges Clemenceau à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 91 m² à 201 950 €, soit 2 219 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Clemenceau ?

Oui : 2 219 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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