France › Nîmes › Ville Active › Avenue Saint Andre de Codols › n° 190

190 Avenue Saint Andre de Codols, Nîmes

Vendu 110 000 € (2 558 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 300002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1902 506 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Saint Andre de Codols2 510 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Ville Active2 196 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nîmes2 421 €/m² 30 016 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX5

LOGEMENTS184

Dernière vente : 2 558 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 190 Avenue Saint Andre de Codols

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 814 € À 2 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 190 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 250 €2 866 €/m² 2 866 €

12/02/2026 n° 190 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 350 €2 892 €/m² 2 892 €

29/04/2025 n° 190 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

06/02/2025 n° 190 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

15/01/2025 n° 190 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 900 €2 447 €/m² 2 447 €

11/12/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

02/12/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 02/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

24/09/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

26/07/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 900 €2 602 €/m² 2 602 €

17/01/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 800 €2 812 €/m² 2 812 €

23/11/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

19/10/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 800 €2 506 €/m² 2 506 €

19/10/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 800 €2 527 €/m² 2 527 €

16/06/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

16/06/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

13/03/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 330 €2 619 €/m² 2 619 €

17/11/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

08/11/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

01/08/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

04/07/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 500 €1 908 €/m² 1 908 €

04/03/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

19/01/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 200 €2 514 €/m² 2 514 €

14/12/2021 n° 190 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 300 €2 394 €/m² 2 394 €

22/10/2021 n° 190 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

02/09/2021 n° 190 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 500 €2 709 €/m² 2 709 €

01/07/2021 n° 190 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/05/2021 n° 190 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

23/03/2021 n° 190 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

22/03/2021 n° 190 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 070 €2 165 €/m² 2 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue Saint Andre de Codols, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 300 →

AVENUE SAINT ANDRE DE CODOLSMÉDIANE DE LA RUE 2 510 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 190VOUS ÊTES ICI2 506 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 300−63 %933 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 495 € 9 282 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 ALL SALAH DJEBAILI 20 m² 164 000 € 8 200 €

25 ALL SALAH DJEBAILI 20 m² 178 540 € 8 927 €

25 ALL SALAH DJEBAILI 20 m² 159 500 € 7 975 €

25 ALL SALAH DJEBAILI 20 m² 175 400 € 8 770 €

25 ALL SALAH DJEBAILI 20 m² 180 960 € 9 048 €

25 ALL SALAH DJEBAILI 20 m² 170 400 € 8 520 €

25 ALL SALAH DJEBAILI 20 m² 153 400 € 7 670 €

25 ALL SALAH DJEBAILI 20 m² 161 400 € 8 070 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 495 € à 9 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Saint-André de Codols

Fourchette courante2 442 – 2 729 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Saint-André de Codols ↗

Ville Active

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune15ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-9 %

Voir Ville Active ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département+12 %

Rendement brut5.3 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune31ᵉ sur 82

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUEAvenue Saint Andre de Codols28 ventes depuis 2014 · 2 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Active518 ventes · 2 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 016 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Avenue Saint Andre de Codols à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Avenue Saint Andre de Codols a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 43 m² à 110 000 €, soit 2 558 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Andre de Codols ?

Oui : 2 558 €/m² contre 2 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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