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Prix de l'immobilier Chemin de Russan, Nîmes

Prix médian de 2 939 €/m² sur 62 ventes (30900)45 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Eau Boullie ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avec 2 939 €/m², Chemin de Russan est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 45 % au-dessus de la médiane communale (2 031 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 939 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2026

1 111 €DISPERSION DES VENTES8 198 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

85 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 45 maisons

VS LA COMMUNE

+45 %

Nîmes : 2 031 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE RUSSAN- - NÎMES€/M²

4,2k3,4k2,6k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +45 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Russan

MAI 2026

n° 244 · Appartement05/05/26 · 84 M² 203 000 €2 417 €/m²

n° 1523 · Maison13/04/26 · 208 M² 600 000 €2 885 €/m²

n° 244 · Appartement16/02/26 · 82 M² 248 900 €3 035 €/m²

n° 244 · Appartement15/12/25 · 85 M² 197 000 €2 318 €/m²

n° 785 · Maison17/10/25 · 101 M² 409 300 €4 052 €/m²

n° 244 · Appartement11/09/25 · 85 M² 240 000 €2 824 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Russan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 8 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/26 n° 244 05/05/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

13/04/26 n° 1523 13/04/26 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 600 000 €2 885 €/m² 2 885 €

16/02/26 n° 244 16/02/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 900 €3 035 €/m² 3 035 €

15/12/25 n° 244 15/12/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

17/10/25 n° 785 17/10/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 409 300 €4 052 €/m² 4 052 €

11/09/25 n° 244 11/09/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

01/02/25 n° 9038 01/02/25 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 759 300 €3 301 €/m² 3 301 €

29/01/25 n° 2294 29/01/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

06/12/24 n° 244 06/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

02/12/24 n° 244 02/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 000 €3 127 €/m² 3 127 €

08/08/24 n° 201 08/08/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 417 200 €5 215 €/m² 5 215 €

25/06/24 n° 244 25/06/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

10/04/24 n° 244 10/04/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

10/04/24 n° 1806 10/04/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

25/03/24 n° 244 25/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 400 €3 071 €/m² 3 071 €

26/01/24 n° 624 26/01/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 413 150 €4 173 €/m² 4 173 €

19/01/24 n° 244 19/01/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 000 €2 429 €/m² 2 429 €

06/10/23 n° 738 06/10/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

14/04/23 n° 1195 14/04/23 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 910 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/01/23 n° 1767 26/01/23 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 625 325 €2 511 €/m² 2 511 €

12/07/22 n° 978 12/07/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 349 000 €7 271 €/m² 7 271 €

13/06/22 n° 1336 13/06/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

24/05/22 n° 3265 24/05/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 397 000 €4 179 €/m² 4 179 €

25/01/22 n° 374 25/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

21/12/21 n° 2641 21/12/21 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 703 000 €2 812 €/m² 2 812 €

28/09/21 n° 244 28/09/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 252 000 €2 653 €/m² 2 653 €

06/08/21 n° 776 06/08/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 405 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/05/21 n° 358 10/05/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 262 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/12/20 n° 2077 18/12/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 467 €4 606 €/m² 4 606 €

16/12/20 n° 3023 16/12/20 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 626 875 €3 444 €/m² 3 444 €

20/11/20 n° 1283 20/11/20 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 400 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/10/20 n° 1178 12/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 347 000 €4 338 €/m² 4 338 €

28/08/20 n° 9038 28/08/20 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 480 000 €2 087 €/m² 2 087 €

01/07/20 n° 1015 01/07/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 331 000 €2 758 €/m² 2 758 €

28/05/20 n° 2358 28/05/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 146 940 €2 491 €/m² 2 491 €

27/02/20 n° 244 27/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 000 €2 041 €/m² 2 041 €

17/12/19 n° 1635 17/12/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/11/19 n° 3394 13/11/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/19 n° 244 15/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

06/09/19 n° 244 06/09/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

25/07/19 n° 1109 25/07/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

20/02/19 n° 1993 20/02/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 442 000 €2 763 €/m² 2 763 €

25/10/18 n° 9015 25/10/18 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 147 560 €8 198 €/m² 8 198 €

12/10/18 n° 60 12/10/18 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 343 800 €2 232 €/m² 2 232 €

11/10/18 n° 2202 11/10/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 276 950 €3 597 €/m² 3 597 €

16/07/18 n° 1276 16/07/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 460 000 €4 107 €/m² 4 107 €

19/06/18 n° 209 19/06/18 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 607 800 €4 107 €/m² 4 107 €

07/06/18 n° 244 07/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 300 €3 211 €/m² 3 211 €

23/05/18 n° 86 23/05/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

22/12/17 n° 2361 22/12/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 360 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/12/17 n° 201 08/12/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 200 €3 078 €/m² 3 078 €

06/10/17 n° 244 06/10/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 206 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/07/17 n° 370 20/07/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 287 000 €3 543 €/m² 3 543 €

03/07/17 n° 3262 03/07/17 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 351 000 €2 017 €/m² 2 017 €

14/04/17 n° 9013 14/04/17 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 248 000 €1 865 €/m² 1 865 €

29/03/16 n° 201 29/03/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

18/02/16 n° 2077 18/02/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/12/15 n° 973 10/12/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/05/15 n° 467 05/05/15 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

30/01/15 n° 1283 30/01/15 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 710 000 €2 630 €/m² 2 630 €

09/01/15 n° 1195 09/01/15 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 850 000 €4 087 €/m² 4 087 €

20/03/14 n° 3390 20/03/14 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 521 536 €2 947 €/m² 2 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 119514/04/23 · 208 M² · MAISON 910 000 €4 375 €/m²

n° 119509/01/15 · 208 M² · MAISON 850 000 €4 087 €/m²

n° 903801/02/25 · 230 M² · MAISON 759 300 €3 301 €/m²

n° 128330/01/15 · 270 M² · MAISON 710 000 €2 630 €/m²

n° 264121/12/21 · 250 M² · MAISON 703 000 €2 812 €/m²

n° 302316/12/20 · 182 M² · MAISON 626 875 €3 444 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 163517/12/19 · 63 M² · MAISON 70 000 €1 111 €/m²

n° 24415/10/19 · 85 M² · APPT 118 000 €1 388 €/m²

n° 235828/05/20 · 59 M² · MAISON 146 940 €2 491 €/m²

n° 24425/03/24 · 48 M² · APPT 147 400 €3 071 €/m²

n° 901525/10/18 · 18 M² · MAISON 147 560 €8 198 €/m²

n° 97310/12/15 · 70 M² · MAISON 150 000 €2 143 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 423 € à 2 939 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin de Russan · cette rue2 939 €

Chemin du Golf2 867 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 500 €

Rue de Brunswick1 267 €

Gal Richard Wagner438 €

Rue Matisse423 €

Toutes les rues du quartier L'Eau Boullie → DE 423 € À 8 615 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Russan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 8 198 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons17 / 45

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Russan à Nîmes ?

Le prix médian y est de 2 939 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Russan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 8 198 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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