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France › Nîmes › Camplanier › Impasse Beausejour › n° 204

204 Impasse Beausejour, Nîmes

Vendu 205 000 € (1 340 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 3090060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2041 340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −53 %Camplanier2 857 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Nîmes3 759 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 204Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0978
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 276 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 340 €/m² en 2024 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 204 Impasse Beausejour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2024 n° 204 · Maison · 6 p. 09/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 205 000 €1 340 €/m² 1 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Beausejour, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 Bn° 254 →
IMPASSE BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 3 314 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 68 E+17 %3 877 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021n° 68 B−69 %1 017 €/m²Maison 175 m² · 3 ventes · 2021
n° 204VOUS ÊTES ICI1 340 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 254+5 %3 468 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 771 € 4 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
275 IMP DU PETIT MAS 228 m² 890 112 € 3 904 €
227 IMP DU PETIT MAS 199 m² 599 985 € 3 015 €
200 A IMP DU PETIT MAS 170 m² 680 000 € 4 000 €
130 IMP DE L AURORE 265 m² 469 315 € 1 771 €
238 IMP DE L AURORE 150 m² 694 950 € 4 633 €
144 IMP DES IBIS 91 m² 169 988 € 1 868 €
102 IMP DES PARADISIERS 209 m² 585 200 € 2 800 €
140 IMP DE LA FOURMI 62 m² 265 608 € 4 284 €
67 IMP DU PATHION 68 m² 320 008 € 4 706 €
551 IMP DU PETIT MAS 90 m² 340 020 € 3 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 528 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Petit Mas
Ventes sur la voie4
Camplanier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-24 %
Voir Camplanier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+48 %
Rendement brut4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 735 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 204 ?

LE QUARTIERCamplanier458 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 3 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 204Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 204 Impasse Beausejour à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 204 Impasse Beausejour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, maison de 153 m² à 205 000 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beausejour ?

Non : 1 340 €/m² contre 3 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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