France › Nîmes › Jean Jaurès Sud › Rue de la Source › n° 15

15 Rue de la Source, Nîmes

Vendu 120 000 € (2 353 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 309000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Jean Jaurès Sud2 857 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nîmes2 889 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN75 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 353 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/01/2023 n° 15 · Maison · 4 p. 23/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 504 € 4 174 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE LA PAIX 61 m² 241 987 € 3 967 €

15 RUE FREDERIC MISTRAL 160 m² 433 600 € 2 710 €

27 RUE FREDERIC MISTRAL 108 m² 254 232 € 2 354 €

20 RUE HENRI ESPERANDIEU 50 m² 140 000 € 2 800 €

10 RUE FREDERIC MISTRAL 124 m² 245 024 € 1 976 €

31 RUE FREDERIC MISTRAL 109 m² 350 544 € 3 216 €

9 RUE MOZART 96 m² 343 872 € 3 582 €

27 RUE MOZART 95 m² 264 955 € 2 789 €

12 RUE ALPHONSE DE SEYNES 96 m² 355 584 € 3 704 €

15 RUE HENRI ESPERANDIEU 256 m² 385 024 € 1 504 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 504 € à 4 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Paix

Ventes sur la voie3

Jean Jaurès Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-1 %

Voir Jean Jaurès Sud ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+2 %

vs département+14 %

Rendement brut4.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune65ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

578 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERJean Jaurès Sud757 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de la Source à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, maison de 51 m² à 120 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 2 353 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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