France › Nîmes › La Cigale › Route d Avignon › n° 109

109 Route d Avignon, Nîmes

Vendu 244 500 € (4 144 €/m²) en 2022 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3090049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1094 244 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Route d Avignon2 772 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +147 %La Cigale1 715 €/m² 357 ventesPrix du quartier →LA VILLENîmes1 611 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DK0193 + DK0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS188

Dernière vente : 4 144 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Route d Avignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 698 € À 6 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2022 n° 109 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 500 €4 144 €/m² 4 144 €

04/03/2022 n° 109 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 000 €4 396 €/m² 4 396 €

23/02/2022 n° 109 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

31/12/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 31/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

30/12/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/12/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

22/12/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

15/12/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 300 €4 033 €/m² 4 033 €

13/12/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

29/10/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

27/10/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

20/10/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

08/10/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

23/09/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

21/09/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

13/09/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

02/09/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

18/08/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

22/07/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

22/07/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

15/07/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

13/07/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

09/07/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

08/07/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

30/06/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

24/06/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

24/06/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

02/06/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

12/05/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

30/04/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

21/04/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

15/04/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

02/04/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 02/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

01/04/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

31/03/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

31/03/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

31/03/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 000 €6 105 €/m² 6 105 €

30/03/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

04/03/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

26/02/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

26/02/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/02/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

24/02/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/02/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

16/02/2021 n° 109 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

09/02/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

27/01/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Route d Avignon, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109VOUS ÊTES ICI4 244 €/m²47 ventes · dernière 2022

n° 125−45 %1 522 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 125 B−60 %1 111 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 127−40 %1 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025 n° 127 B−70 %821 €/m²Appt 156 m² · vendu 2018 n° 129−39 %1 697 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2026 n° 131+0 %2 783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 133−52 %1 330 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 135−51 %1 370 €/m²Maison 166 m² · 3 ventes · 2022 n° 135 B−53 %1 289 €/m²Appt 194 m² · vendu 2021

ROUTE D AVIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 114−36 %1 772 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015 n° 114 B−8 %2 561 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 118 B−23 %2 137 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Route d Avignon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

577 € 4 735 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 144 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 IMP NATHALIE 82 m² 388 270 € 4 735 €

102 CHE DU BOIS DE MITTAU 115 m² 185 035 € 1 609 €

222 CHE DU BOIS DE MITTAU 166 m² 267 924 € 1 614 €

20 CHE DU SAPEUR 61 m² 93 025 € 1 525 €

20 CHE DU SAPEUR 62 m² 146 010 € 2 355 €

172 A CHE DES QUATRE PILONS 258 m² 390 096 € 1 512 €

76 A RTE D ALES 74 m² 155 030 € 2 095 €

76 A RTE D ALES 64 m² 166 720 € 2 605 €

76 A RTE D ALES 58 m² 165 010 € 2 845 €

140 CHE DU QRT D ESPAGNE 52 m² 74 984 € 1 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 4 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route d'Alès

Ventes sur la voie3

Voir Route d'Alès ↗

La Cigale

Tendance 3 ans+42 %

Dans la commune43ᵉ sur 61 quartiers

vs commune+6 %

Voir La Cigale ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-25 %

Rendement brut8.7 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUERoute d Avignon143 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cigale357 ventes · 1 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Route d Avignon à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Route d Avignon a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 59 m² à 244 500 €, soit 4 144 €/m².

Est-ce cher pour Route d Avignon ?

Oui : 4 144 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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