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France › Nîmes › Casernes › Rue Pitot Prolongee › n° 10 A

10 A Rue Pitot Prolongee, Nîmes

Vendu 220 000 € (3 607 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3000035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 A2 417 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pitot Prolongee2 677 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Casernes2 065 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Nîmes2 463 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 10 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DI0231 + DI0238 + DI0235 + DI0242 + DI0240 + DI0237 + DI0241 + DI0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN97 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 607 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 A Rue Pitot Prolongee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 195 € À 3 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2024 n° 10 A · Maison · 3 p. 12/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €
11/04/2024 n° 10 A · Maison · 4 p. 11/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 490 €2 339 €/m² 2 339 €
27/11/2023 n° 10 A · Maison · 4 p. 27/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 750 €2 458 €/m² 2 458 €
28/08/2023 n° 10 A · Maison · 4 p. 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 500 €2 417 €/m² 2 417 €
02/08/2021 n° 10 A · Maison · 4 p. 02/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 500 €2 438 €/m² 2 438 €
07/06/2018 n° 10 A · Maison · 3 p. 07/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 684 €2 195 €/m² 2 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 3 607 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 A RUE PITOT PROLONGEE 61 m² 220 027 € 3 607 €
10 A RUE PITOT PROLONGEE 90 m² 217 530 € 2 417 €
14 RUE PITOT PROLONGEE 89 m² 251 959 € 2 831 €
10 A RUE PITOT PROLONGEE 88 m² 214 544 € 2 438 €
10 A RUE PITOT PROLONGEE 89 m² 218 762 € 2 458 €
10 B RUE PITOT PROLONGEE 78 m² 184 860 € 2 370 €
10 A RUE PITOT PROLONGEE 90 m² 210 510 € 2 339 €
17 B RUE JULES VERNE 172 m² 299 968 € 1 744 €
17 B RUE JULES VERNE 112 m² 285 040 € 2 545 €
31 RUE JEAN BOUIN 97 m² 256 177 € 2 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pitot Prolongée
Fourchette courante2 303 – 2 960 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pitot Prolongée ↗
Casernes
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune47ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-16 %
Voir Casernes ↗
Nîmes
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune66ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 A ?

LA RUERue Pitot Prolongee57 ventes depuis 2014 · 2 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes344 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 10 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 A Rue Pitot Prolongee à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 A Rue Pitot Prolongee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2024, maison de 61 m² à 220 000 €, soit 3 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pitot Prolongee ?

Oui : 3 607 €/m² contre 2 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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