Quel est le prix au m² Boulevard Michelet à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €3 171 par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Michelet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

France › Marseille 8e › Boulevard Michelet

Prix de l'immobilier Boulevard Michelet, Marseille 8e

Prix médian de €3 171/m² sur 110 ventes (DVF 2014–2025)

À €3 171/m², Boulevard Michelet se négocie 16 % sous la médiane de Marseille 8e (€3 774/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 171 €

▲ +16 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

230 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Michelet

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 2 Appt 86 m² 293 500 € 3 413 €

03/11/2025 82 Appt 69 m² 172 000 € 2 493 €

29/10/2025 82 Appt 83 m² 289 000 € 3 482 €

29/10/2025 82 Appt 47 m² 147 000 € 3 128 €

07/10/2025 16 Appt 119 m² 490 000 € 4 118 €

03/09/2025 16 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

08/08/2025 82 Appt 48 m² 190 000 € 3 958 €

01/08/2025 166 Appt 133 m² 555 000 € 4 173 €

15/07/2025 82 Appt 66 m² 240 000 € 3 636 €

09/07/2025 166 Appt 133 m² 427 500 € 3 214 €

17/06/2025 10 Appt 111 m² 385 000 € 3 468 €

05/06/2025 82 Appt 62 m² 186 000 € 3 000 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/04/2025 158 Maison 140 m² 720 000 € 5 143 €

02/06/2025 160 Maison 92 m² 600 000 € 6 522 €

04/09/2020 154 Maison 152 m² 577 500 € 3 799 €

01/08/2025 166 Appt 133 m² 555 000 € 4 173 €

02/12/2015 162 Appt 276 m² 530 000 € 1 920 €

17/07/2024 12 Appt 100 m² 490 000 € 4 900 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/06/2016 16 Appt 17 m² 50 000 € 2 941 €

23/01/2014 16 Appt 18 m² 60 000 € 3 333 €

15/10/2015 16 Appt 19 m² 73 000 € 3 842 €

22/12/2023 82 Appt 48 m² 87 500 € 1 823 €

04/06/2024 16 Appt 20 m² 89 500 € 4 475 €

03/09/2025 16 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 2 Appt 86 m² 293 500 € 3 413 €

03/11/2025 82 Appt 69 m² 172 000 € 2 493 €

29/10/2025 82 Appt 83 m² 289 000 € 3 482 €

29/10/2025 82 Appt 47 m² 147 000 € 3 128 €

07/10/2025 16 Appt 119 m² 490 000 € 4 118 €

03/09/2025 16 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

08/08/2025 82 Appt 48 m² 190 000 € 3 958 €

01/08/2025 166 Appt 133 m² 555 000 € 4 173 €

15/07/2025 82 Appt 66 m² 240 000 € 3 636 €

09/07/2025 166 Appt 133 m² 427 500 € 3 214 €

17/06/2025 10 Appt 111 m² 385 000 € 3 468 €

05/06/2025 82 Appt 62 m² 186 000 € 3 000 €

02/06/2025 160 Maison 92 m² 600 000 € 6 522 €

12/05/2025 82 Appt 80 m² 280 000 € 3 500 €

25/04/2025 16 Appt 85 m² 340 952 € 4 011 €

15/04/2025 158 Maison 140 m² 720 000 € 5 143 €

14/04/2025 82 Appt 55 m² 200 000 € 3 636 €

10/04/2025 82 Appt 55 m² 150 000 € 2 727 €

10/04/2025 82 Appt 45 m² 174 000 € 3 867 €

18/03/2025 82 Appt 94 m² 195 000 € 2 074 €

17/03/2025 16 Appt 119 m² 300 000 € 2 521 €

09/01/2025 82 Appt 58 m² 258 000 € 4 448 €

22/10/2024 82 Appt 69 m² 175 000 € 2 536 €

11/09/2024 82 Appt 59 m² 200 000 € 3 390 €

27/08/2024 16 Appt 42 m² 175 000 € 4 167 €

02/08/2024 82 Appt 58 m² 170 000 € 2 931 €

17/07/2024 12 Appt 100 m² 490 000 € 4 900 €

02/07/2024 82 Appt 83 m² 315 000 € 3 795 €

14/06/2024 2 Appt 61 m² 240 000 € 3 934 €

04/06/2024 16 Appt 20 m² 89 500 € 4 475 €

02/05/2024 82 Appt 59 m² 140 000 € 2 373 €

19/01/2024 30 Appt 62 m² 259 400 € 4 184 €

22/12/2023 82 Appt 48 m² 87 500 € 1 823 €

08/12/2023 82 Appt 65 m² 209 750 € 3 227 €

17/11/2023 2 Appt 82 m² 271 000 € 3 305 €

15/09/2023 82 Appt 58 m² 150 000 € 2 586 €

04/09/2023 82 Appt 80 m² 275 000 € 3 438 €

25/04/2023 82 Appt 50 m² 185 850 € 3 717 €

28/02/2023 16 Appt 23 m² 119 000 € 5 174 €

29/12/2022 82 Appt 60 m² 130 000 € 2 167 €

27/12/2022 16 Appt 129 m² 410 200 € 3 180 €

02/12/2022 82 Appt 51 m² 165 000 € 3 235 €

09/11/2022 82 Appt 84 m² 356 700 € 4 246 €

17/10/2022 30 Appt 62 m² 205 000 € 3 306 €

15/09/2022 82 Appt 48 m² 143 000 € 2 979 €

13/09/2022 16 Appt 106 m² 395 000 € 3 726 €

21/06/2022 82 Appt 69 m² 217 500 € 3 152 €

12/04/2022 82 Appt 50 m² 145 000 € 2 900 €

01/04/2022 10 Appt 111 m² 349 000 € 3 144 €

16/03/2022 82 Appt 71 m² 199 500 € 2 810 €

11/02/2022 82 Appt 69 m² 269 700 € 3 909 €

04/02/2022 16 Appt 50 m² 190 000 € 3 800 €

31/01/2022 6 Appt 95 m² 380 000 € 4 000 €

31/01/2022 12 Appt 100 m² 246 000 € 2 460 €

25/01/2022 82 Appt 52 m² 152 150 € 2 926 €

03/01/2022 12 Appt 100 m² 378 150 € 3 782 €

09/12/2021 10 Appt 111 m² 453 640 € 4 087 €

17/11/2021 82 Appt 71 m² 227 000 € 3 197 €

29/10/2021 82 Appt 60 m² 160 000 € 2 667 €

19/10/2021 10 Appt 111 m² 373 000 € 3 360 €

13/09/2021 82 Appt 48 m² 149 000 € 3 104 €

13/07/2021 82 Appt 49 m² 177 530 € 3 623 €

26/06/2021 82 Appt 73 m² 230 000 € 3 151 €

16/06/2021 12 Appt 80 m² 400 200 € 5 003 €

14/06/2021 82 Appt 48 m² 129 000 € 2 688 €

15/04/2021 82 Appt 83 m² 312 000 € 3 759 €

09/04/2021 16 Appt 68 m² 230 000 € 3 382 €

31/03/2021 12 Appt 100 m² 147 000 € 1 470 €

19/03/2021 82 Appt 45 m² 148 000 € 3 289 €

19/03/2021 82 Appt 71 m² 201 000 € 2 831 €

17/02/2021 82 Appt 90 m² 280 000 € 3 111 €

17/12/2020 2 Appt 74 m² 222 500 € 3 007 €

02/12/2020 16 Appt 85 m² 125 000 € 1 471 €

15/09/2020 16 Appt 106 m² 390 000 € 3 679 €

04/09/2020 154 Maison 152 m² 577 500 € 3 799 €

26/06/2020 16 Appt 106 m² 365 000 € 3 443 €

22/06/2020 26 Appt 83 m² 232 000 € 2 795 €

06/05/2020 2 Appt 120 m² 360 000 € 3 000 €

28/01/2020 16 Appt 60 m² 140 000 € 2 333 €

03/10/2019 26 Appt 84 m² 235 000 € 2 798 €

01/07/2019 172 Maison 100 m² 345 000 € 3 450 €

14/05/2019 2 Appt 80 m² 253 000 € 3 163 €

29/03/2019 16 Appt 68 m² 195 000 € 2 868 €

11/03/2019 10 Appt 111 m² 320 000 € 2 883 €

07/03/2019 16 Appt 60 m² 180 000 € 3 000 €

21/01/2019 12 Appt 100 m² 300 000 € 3 000 €

19/10/2018 16 Appt 106 m² 313 000 € 2 953 €

09/08/2018 26 Appt 84 m² 255 000 € 3 036 €

29/03/2018 16 Appt 84 m² 275 000 € 3 274 €

12/02/2018 30 Appt 62 m² 221 300 € 3 569 €

28/11/2017 16 Appt 50 m² 140 000 € 2 800 €

30/10/2017 16 Appt 129 m² 370 000 € 2 868 €

27/02/2017 166 Appt 58 m² 120 000 € 2 069 €

15/12/2016 16 Appt 106 m² 349 400 € 3 296 €

25/11/2016 16 Appt 106 m² 272 200 € 2 568 €

04/07/2016 16 Appt 50 m² 182 000 € 3 640 €

14/06/2016 16 Appt 17 m² 50 000 € 2 941 €

18/03/2016 10 Appt 111 m² 310 000 € 2 793 €

15/02/2016 2 Appt 72 m² 175 000 € 2 431 €

02/12/2015 162 Appt 276 m² 530 000 € 1 920 €

28/10/2015 152 Maison 170 m² 400 000 € 2 353 €

15/10/2015 16 Appt 19 m² 73 000 € 3 842 €

23/03/2015 16 Appt 106 m² 285 000 € 2 689 €

06/03/2015 16 Appt 85 m² 264 050 € 3 106 €

31/12/2014 6 Appt 77 m² 225 000 € 2 922 €

18/12/2014 16 Appt 106 m² 240 000 € 2 264 €

01/10/2014 16 Appt 85 m² 228 000 € 2 682 €

28/07/2014 16 Appt 60 m² 131 227 € 2 187 €

22/05/2014 16 Appt 85 m² 180 000 € 2 118 €

23/01/2014 16 Appt 18 m² 60 000 € 3 333 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue du Prado3 813 €/m² Avenue de Mazargues2 969 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m²

Estimer un bien Boulevard Michelet Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Michelet à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €3 171 par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Michelet ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.