France › Marseille 8e › Avenue du Prado › n° 331

331 Avenue du Prado, Marseille 8e

Vendu 180 000 € (5 294 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 1300817 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 331 Avenue du Prado, 13008 Marseille 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3313 814 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue du Prado4 530 €/m² 1 205 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Marseille 8e4 323 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle 0I0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX9

LOGEMENTS111

Dernière vente : 5 294 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Avenue du Prado

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 896 € À 6 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 331 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

13/01/2026 n° 331 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 670 000 €4 786 €/m² 4 786 €

28/08/2025 n° 331 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

17/07/2025 n° 331 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 628 000 €6 474 €/m² 6 474 €

30/04/2025 n° 331 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 429 360 €5 236 €/m² 5 236 €

22/10/2024 n° 331 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

20/06/2022 n° 331 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 301 220 €6 147 €/m² 6 147 €

08/03/2022 n° 331 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

29/10/2021 n° 331 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 511 595 €5 274 €/m² 5 274 €

15/09/2021 n° 331 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 610 000 €6 289 €/m² 6 289 €

02/07/2021 n° 331 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/04/2021 n° 331 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 331 000 €3 277 €/m² 3 277 €

29/01/2021 n° 331 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 450 000 €4 639 €/m² 4 639 €

21/01/2021 n° 331 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 236 000 €6 378 €/m² 6 378 €

02/12/2020 n° 331 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

01/12/2020 n° 331 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 200 €3 238 €/m² 3 238 €

15/10/2020 n° 331 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 000 €4 122 €/m² 4 122 €

17/09/2020 n° 331 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

07/08/2020 n° 331 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

29/06/2020 n° 331 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

13/03/2020 n° 331 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 405 800 €4 184 €/m² 4 184 €

25/02/2020 n° 331 · Appartement 25/02/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 315 000 €2 203 €/m² 2 203 €

13/02/2020 n° 331 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

15/01/2020 n° 331 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

16/09/2019 n° 331 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 460 €5 356 €/m² 5 356 €

05/09/2019 n° 331 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

30/07/2019 n° 331 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 360 000 €3 564 €/m² 3 564 €

12/06/2019 n° 331 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/05/2019 n° 331 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 750 €1 896 €/m² 1 896 €

04/02/2019 n° 331 · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

08/10/2018 n° 331 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/09/2018 n° 331 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

11/07/2018 n° 331 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

10/07/2018 n° 331 · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/06/2018 n° 331 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 483 360 €3 453 €/m² 3 453 €

05/06/2018 n° 331 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

31/05/2018 n° 331 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

30/05/2018 n° 331 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

23/02/2018 n° 331 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/02/2018 n° 331 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 500 €3 591 €/m² 3 591 €

18/10/2017 n° 331 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/09/2017 n° 331 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

02/05/2017 n° 331 · Appartement · 4 p. 02/05/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 356 300 €3 673 €/m² 3 673 €

03/03/2017 n° 331 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/02/2017 n° 331 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

12/08/2016 n° 331 · Appartement · 3 p. 12/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 304 800 €3 763 €/m² 3 763 €

19/07/2016 n° 331 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 288 000 €2 969 €/m² 2 969 €

05/02/2016 n° 331 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

02/09/2015 n° 331 · Appartement · 4 p. 02/09/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/08/2015 n° 331 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

19/06/2015 n° 331 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

22/05/2015 n° 331 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/04/2015 n° 331 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/04/2015 n° 331 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/08/2014 n° 331 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

11/06/2014 n° 331 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

05/05/2014 n° 331 · Appartement · 4 p. 05/05/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 438 200 €4 518 €/m² 4 518 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Avenue du Prado, numéro par numéro

100 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 327 n° 344 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 305−11 %4 051 €/m²Appt 141 m² · 14 ventes · 2025 n° 311−37 %2 857 €/m²Appt 104 m² · 9 ventes · 2025 n° 317−4 %4 330 €/m²Appt 120 m² · 7 ventes · 2026 n° 319−14 %3 902 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2024 n° 327+0 %4 521 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2025

n° 331VOUS ÊTES ICI3 814 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 345−17 %3 747 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2017 n° 359−74 %1 163 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022

AVENUE DU PRADOMÉDIANE DE LA RUE 4 530 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 306−29 %3 233 €/m²Appt 140 m² · 9 ventes · 2025 n° 314−23 %3 500 €/m²Appt 95 m² · 189 ventes · 2026 n° 344+47 %6 667 €/m²Appt 150 m² · vendu 2019 n° 350−11 %4 053 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2026 n° 352−19 %3 665 €/m²Appt 68 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 100 adresses vendues Avenue du Prado →

Et autour du n° 331 ?

LA RUEAvenue du Prado1 205 ventes depuis 2014 · 4 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 4 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Avenue du Prado à Marseille 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 331 Avenue du Prado a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 34 m² à 180 000 €, soit 5 294 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Prado ?

Oui : 5 294 €/m² contre 4 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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