Quel est le prix au m² Rue Negresko à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €3 929 par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Negresko ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

France › Marseille 8e › Rue Negresko

Prix de l'immobilier Rue Negresko, Marseille 8e

Prix médian de €3 929/m² sur 55 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Negresko s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : €3 929/m² contre €3 774/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 929 €

▲ +26 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

160 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Negresko

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/11/2025 14 Appt 69 m² 305 000 € 4 420 €

10/11/2025 8 Appt 33 m² 154 000 € 4 667 €

25/09/2025 8 Appt 35 m² 140 000 € 4 000 €

01/09/2025 14 Appt 18 m² 120 000 € 6 667 €

11/07/2025 8 Appt 15 m² 69 000 € 4 600 €

26/06/2025 14 Appt 56 m² 270 000 € 4 821 €

07/03/2025 14 Appt 97 m² 355 000 € 3 660 €

27/02/2025 8 Appt 29 m² 115 000 € 3 966 €

24/02/2025 14 Appt 156 m² 635 000 € 4 071 €

25/09/2024 8 Appt 74 m² 280 300 € 3 788 €

22/11/2023 14 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

07/07/2023 14 Appt 37 m² 195 000 € 5 270 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/02/2025 14 Appt 156 m² 635 000 € 4 071 €

06/04/2018 14 Appt 133 m² 506 000 € 3 805 €

07/07/2021 14 Appt 128 m² 470 000 € 3 672 €

17/11/2022 8 Appt 91 m² 366 855 € 4 031 €

07/03/2025 14 Appt 97 m² 355 000 € 3 660 €

11/01/2017 14 Appt 98 m² 332 000 € 3 388 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/07/2025 8 Appt 15 m² 69 000 € 4 600 €

06/06/2017 14 Appt 28 m² 78 000 € 2 786 €

28/07/2015 14 Appt 26 m² 80 000 € 3 077 €

14/02/2020 14 Appt 18 m² 80 000 € 4 444 €

22/04/2016 14 Appt 26 m² 86 860 € 3 341 €

07/01/2020 14 Appt 18 m² 87 000 € 4 833 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/11/2025 14 Appt 69 m² 305 000 € 4 420 €

10/11/2025 8 Appt 33 m² 154 000 € 4 667 €

25/09/2025 8 Appt 35 m² 140 000 € 4 000 €

01/09/2025 14 Appt 18 m² 120 000 € 6 667 €

11/07/2025 8 Appt 15 m² 69 000 € 4 600 €

26/06/2025 14 Appt 56 m² 270 000 € 4 821 €

07/03/2025 14 Appt 97 m² 355 000 € 3 660 €

27/02/2025 8 Appt 29 m² 115 000 € 3 966 €

24/02/2025 14 Appt 156 m² 635 000 € 4 071 €

25/09/2024 8 Appt 74 m² 280 300 € 3 788 €

22/11/2023 14 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

07/07/2023 14 Appt 37 m² 195 000 € 5 270 €

03/04/2023 8 Appt 26 m² 155 000 € 5 962 €

27/02/2023 14 Appt 40 m² 152 000 € 3 800 €

17/11/2022 8 Appt 91 m² 366 855 € 4 031 €

28/09/2022 14 Appt 24 m² 155 000 € 6 458 €

16/02/2022 14 Appt 69 m² 315 000 € 4 565 €

10/09/2021 14 Appt 25 m² 125 000 € 5 000 €

03/08/2021 14 Appt 46 m² 252 000 € 5 478 €

20/07/2021 14 Appt 69 m² 277 730 € 4 025 €

16/07/2021 14 Appt 56 m² 265 000 € 4 732 €

09/07/2021 14 Appt 25 m² 118 000 € 4 720 €

07/07/2021 14 Appt 128 m² 470 000 € 3 672 €

01/06/2021 8 Appt 49 m² 193 000 € 3 939 €

20/02/2020 14 Appt 56 m² 210 000 € 3 750 €

14/02/2020 14 Appt 18 m² 80 000 € 4 444 €

06/02/2020 14 Appt 29 m² 110 000 € 3 793 €

16/01/2020 14 Appt 63 m² 190 000 € 3 016 €

08/01/2020 14 Appt 69 m² 223 400 € 3 238 €

07/01/2020 14 Appt 18 m² 87 000 € 4 833 €

30/12/2019 14 Appt 77 m² 205 000 € 2 662 €

30/10/2019 14 Appt 46 m² 159 600 € 3 470 €

05/08/2019 14 Appt 97 m² 280 000 € 2 887 €

06/06/2019 14 Appt 26 m² 110 000 € 4 231 €

14/05/2019 14 Appt 43 m² 165 000 € 3 837 €

27/03/2019 14 Appt 46 m² 155 000 € 3 370 €

07/03/2019 14 Appt 27 m² 110 000 € 4 074 €

03/12/2018 14 Appt 30 m² 119 545 € 3 985 €

03/07/2018 14 Appt 47 m² 174 950 € 3 722 €

25/06/2018 14 Appt 28 m² 125 000 € 4 464 €

06/04/2018 14 Appt 133 m² 506 000 € 3 805 €

26/03/2018 14 Appt 77 m² 275 000 € 3 571 €

01/02/2018 14 Appt 26 m² 101 000 € 3 885 €

05/09/2017 14 Appt 40 m² 128 000 € 3 200 €

06/06/2017 14 Appt 28 m² 78 000 € 2 786 €

11/01/2017 14 Appt 98 m² 332 000 € 3 388 €

27/12/2016 14 Appt 79 m² 254 000 € 3 215 €

20/06/2016 14 Appt 28 m² 104 700 € 3 739 €

08/06/2016 14 Appt 92 m² 250 000 € 2 717 €

30/05/2016 14 Appt 76 m² 255 100 € 3 357 €

22/04/2016 14 Appt 26 m² 86 860 € 3 341 €

28/07/2015 14 Appt 26 m² 80 000 € 3 077 €

27/04/2015 14 Appt 46 m² 136 250 € 2 962 €

11/09/2014 14 Appt 28 m² 110 000 € 3 929 €

18/04/2014 14 Appt 24 m² 116 000 € 4 833 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue du Prado3 813 €/m² Avenue de Mazargues2 969 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m²

Estimer un bien Rue Negresko Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Negresko à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €3 929 par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Negresko ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.