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France › Marseille 13e › Boulevard Lambert › n° 27

27 Boulevard Lambert, Marseille 13e

Vendu 85 000 € (1 371 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 1301312 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 371 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Marseille 13e2 444 €/m² 12 586 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 1 258 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 371 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
16/05/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/05/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €
07/12/2018 n° 27 · Appartement 07/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 500 €2 754 €/m² 2 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Lambert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %1 601 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022n° 11+77 %2 750 €/m²Appt 40 m² · vendu 2014n° 17lot atypique5 304 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 19+22 %1 900 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2018n° 21+9 %1 689 €/m²Appt 225 m² · vendu 2023
n° 27VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²3 ventes · dernière 2025
BOULEVARD LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 553 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
738 € 3 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BD VERD 33 m² 73 986 € 2 242 €
26 BD VERD 33 m² 68 013 € 2 061 €
26 BD VERD 33 m² 92 994 € 2 818 €
26 BD VERD 38 m² 85 006 € 2 237 €
21 BD LAMBERT 225 m² 380 025 € 1 689 €
6 RUE ROBERT JEAN 85 m² 289 000 € 3 400 €
8 BD VERD 40 m² 55 000 € 1 375 €
8 BD VERD 72 m² 53 136 € 738 €
8 BD VERD 68 m² 62 016 € 912 €
9 BD VERD 40 m² 87 000 € 2 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard lambert
Fourchette courante1 480 – 2 722 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Marseille 13e Arrondissement
Tendance 3 ans+1 %
vs département-24 %
Rendement brut7.1 %
Voir Marseille 13e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune87ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEMarseille 13e12 586 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Lambert à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Lambert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 62 m² à 85 000 €, soit 1 371 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lambert ?

Non : 1 371 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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