France › Lyon 3e › Paul Bert-Maisons Neuves › Rue Paul Bert › n° 316

316 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 261 850 € (3 795 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6900316 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 316 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3163 255 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Paul Bert-Maisons Neuves4 000 €/m² 1 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 3e4 148 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 316Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 777 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 795 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 316 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 130 € À 4 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 316 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 850 €3 795 €/m² 3 795 €

27/03/2025 n° 316 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 650 €3 348 €/m² 3 348 €

17/11/2021 n° 316 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/06/2020 n° 316 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 000 €4 354 €/m² 4 354 €

27/02/2020 n° 316 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 700 €3 657 €/m² 3 657 €

14/02/2020 n° 316 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 750 €3 255 €/m² 3 255 €

06/02/2020 n° 316 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

29/03/2019 n° 316 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

05/07/2017 n° 316 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 500 €2 676 €/m² 2 676 €

07/06/2016 n° 316 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/01/2016 n° 316 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 280 €2 579 €/m² 2 579 €

16/09/2015 n° 316 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/08/2014 n° 316 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Paul Bert, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 314 n° 318 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 299+15 %5 201 €/m²Appt 60 m² · 18 ventes · 2019 n° 311−12 %4 000 €/m²Appt 83 m² · 19 ventes · 2026 n° 325−40 %2 735 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2022 n° 331−2 %4 450 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2023

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 4 542 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 308−25 %3 385 €/m²Appt 47 m² · 13 ventes · 2025 n° 312−21 %3 600 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2024 n° 314−8 %4 168 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2026

n° 316VOUS ÊTES ICI3 255 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 318−25 %3 407 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2024 n° 322−21 %3 571 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2024 n° 326−37 %2 883 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2026 n° 330−27 %3 335 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 332−20 %3 643 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue Paul Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 293 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

318 RUE PAUL BERT 78 m² 276 900 € 3 550 €

337 RUE PAUL BERT 14 m² 112 000 € 8 000 €

337 RUE PAUL BERT 38 m² 109 060 € 2 870 €

219 AV FELIX FAURE 72 m² 282 024 € 3 917 €

219 AV FELIX FAURE 50 m² 160 000 € 3 200 €

219 AV FELIX FAURE 99 m² 329 967 € 3 333 €

219 AV FELIX FAURE 50 m² 249 000 € 4 980 €

219 AV FELIX FAURE 50 m² 245 000 € 4 900 €

219 AV FELIX FAURE 25 m² 250 000 € 10 000 €

219 AV FELIX FAURE 99 m² 286 506 € 2 894 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 293 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante3 745 – 5 115 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Bert ↗

Paul Bert-Maisons Neuves

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune23ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

Voir Paul Bert-Maisons Neuves ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+5 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 316 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Bert-Maisons Neuves1 279 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 316Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 316 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 316 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 69 m² à 261 850 €, soit 3 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 3 795 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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