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France › Limoges › Les Portes Ferrées › Rue Dalloz › n° 20

20 Rue Dalloz, Limoges

Vendu 120 000 € (1 967 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8700042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 361 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Dalloz1 381 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Portes Ferrées1 360 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Limoges1 425 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS51
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Dalloz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 836 € À 1 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
13/04/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
11/07/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €
28/09/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 61 000 €1 564 €/m² 1 564 €
20/07/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €
18/10/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €
22/08/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 700 €1 339 €/m² 1 339 €
29/07/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 500 €1 238 €/m² 1 238 €
09/07/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €
26/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
323 € 2 241 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE SAINTE ANNE 68 m² 106 012 € 1 559 €
11 RUE DE SAINTE ANNE 68 m² 124 032 € 1 824 €
13 RUE DE SAINTE ANNE 85 m² 99 960 € 1 176 €
11 RUE DE SAINTE ANNE 35 m² 58 100 € 1 660 €
15 RUE DE SAINTE ANNE 68 m² 124 984 € 1 838 €
13 RUE DE SAINTE ANNE 87 m² 194 967 € 2 241 €
11 RUE DE SAINTE ANNE 47 m² 69 983 € 1 489 €
15 RUE DE SAINTE ANNE 47 m² 83 002 € 1 766 €
11 RUE DE SAINTE ANNE 46 m² 64 492 € 1 402 €
15 RUE DE SAINTE ANNE 68 m² 21 964 € 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 2 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Dalloz
Fourchette courante1 144 – 1 532 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir rue Dalloz ↗
Les Portes Ferrées
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Portes Ferrées ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut8.7 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Dalloz56 ventes depuis 2014 · 1 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Portes Ferrées512 ventes · 1 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Dalloz à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Dalloz a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 61 m² à 120 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dalloz ?

Oui : 1 967 €/m² contre 1 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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