France › Isère › Grenoble › Capuche › Rue des Charmilles

Prix de l'immobilier Rue des Charmilles, Grenoble

Prix médian de 1 922 €/m² sur 34 ventes (38100)22 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capuche ↗Prix immobilier Grenoble ↗

À 1 922 €/m², Rue des Charmilles se négocie 22 % sous la médiane de Grenoble (2 449 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 922 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

1 000 €DISPERSION DES VENTES4 300 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

65 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Grenoble : 2 449 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CHARMILLES- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Charmilles

JUIN 2026

n° 24 · Appartement02/06/26 · 87 M² 195 800 €2 251 €/m²

n° 11 · Appartement06/02/26 · 73 M² 246 500 €3 377 €/m²

n° 24 · Appartement25/09/25 · 87 M² 182 760 €2 101 €/m²

n° 13 · Appartement04/06/24 · 184 M² 508 000 €2 761 €/m²

n° 3 · Appartement23/05/24 · 44 M² 82 000 €1 864 €/m²

n° 9 · Appartement22/05/24 · 40 M² 99 400 €2 485 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Charmilles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 24 02/06/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 800 €2 251 €/m² 2 251 €

06/02/26 n° 11 06/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 246 500 €3 377 €/m² 3 377 €

25/09/25 n° 24 25/09/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 182 760 €2 101 €/m² 2 101 €

04/06/24 n° 13 04/06/24 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 508 000 €2 761 €/m² 2 761 €

23/05/24 n° 3 23/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

22/05/24 n° 9 22/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 400 €2 485 €/m² 2 485 €

08/03/24 n° 9 08/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

08/02/24 n° 3 08/02/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 300 €1 219 €/m² 1 219 €

01/08/23 n° 22 01/08/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 379 000 €3 790 €/m² 3 790 €

30/06/23 n° 24 30/06/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/05/23 n° 9 17/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 800 €2 147 €/m² 2 147 €

13/01/23 n° 24 13/01/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/09/22 n° 11 28/09/22 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 443 000 €3 754 €/m² 3 754 €

21/07/20 n° 9 21/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 960 €1 922 €/m² 1 922 €

08/04/20 n° 24 08/04/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

18/10/19 n° 3 18/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/05/19 n° 3 29/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/05/19 n° 3 29/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

06/05/19 n° 3 06/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

03/04/19 n° 3 03/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

23/11/18 n° 9 23/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €

26/07/18 n° 9 26/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 500 €2 308 €/m² 2 308 €

16/07/18 n° 3 16/07/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

16/11/17 n° 24 16/11/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/10/17 n° 3 10/10/17 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 48 500 €1 347 €/m² 1 347 €

04/08/17 n° 24 04/08/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 920 €2 080 €/m² 2 080 €

01/08/17 n° 24 01/08/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

04/07/17 n° 24 04/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 100 €2 377 €/m² 2 377 €

09/05/17 n° 3 09/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/17 n° 13 17/02/17 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 437 000 €2 375 €/m² 2 375 €

08/02/17 n° 3 08/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/16 n° 24 02/02/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 143 500 €1 649 €/m² 1 649 €

25/11/14 n° 9 25/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

20/08/14 n° 22 20/08/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1304/06/24 · 184 M² · APPT 508 000 €2 761 €/m²

n° 1128/09/22 · 118 M² · APPT 443 000 €3 754 €/m²

n° 1317/02/17 · 184 M² · APPT 437 000 €2 375 €/m²

n° 2220/08/14 · 100 M² · MAISON 430 000 €4 300 €/m²

n° 2201/08/23 · 100 M² · MAISON 379 000 €3 790 €/m²

n° 1106/02/26 · 73 M² · APPT 246 500 €3 377 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 308/02/17 · 35 M² · APPT 35 000 €1 000 €/m²

n° 310/10/17 · 36 M² · APPT · ADJUDICATION 48 500 €1 347 €/m²

n° 329/05/19 · 50 M² · APPT 54 000 €1 080 €/m²

n° 2416/11/17 · 35 M² · APPT 55 000 €1 571 €/m²

n° 316/07/18 · 53 M² · APPT 60 000 €1 132 €/m²

n° 2408/04/20 · 35 M² · APPT 67 000 €1 914 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 1 922 € à 2 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Cours Jean Jaures2 623 €

Cours Berriat2 439 €

Boulevard Mal Foch2 338 €

Boulevard Joseph Vallier2 101 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 088 €

Rue de Stalingrad2 041 €

Rue des Charmilles · cette rue1 922 €

Toutes les rues du quartier Capuche → DE 755 € À 6 150 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Charmilles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 4 300 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 100 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons32 / 2

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Charmilles à Grenoble ?

Le prix médian y est de 1 922 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Charmilles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 4 300 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien