France › Grenoble › Rue Gal Ferrie › n° 53

53 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 74 000 € (1 644 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3800026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Gal Ferrie, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 643 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Grenoble2 296 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue

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Calée sur 1 931 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 644 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 981 € À 2 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

16/10/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/01/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 250 €2 428 €/m² 2 428 €

22/07/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

05/10/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

08/12/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 600 €1 636 €/m² 1 636 €

18/09/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

18/06/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

09/06/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

02/06/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 500 €1 678 €/m² 1 678 €

12/02/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/09/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 200 €1 600 €/m² 1 600 €

15/02/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €

11/02/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

08/02/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

11/01/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

19/09/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/07/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

12/06/2015 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

16/12/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

03/07/2014 n° 53 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/06/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/06/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2014 n° 53 · Appartement · 5 p. 31/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 800 €1 868 €/m² 1 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Gal Ferrie, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−23 %1 696 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 35 B+79 %3 947 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 37−3 %2 151 €/m²Appt 38 m² · 24 ventes · 2026 n° 49−20 %1 767 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2026 n° 51−20 %1 768 €/m²Appt 112 m² · 8 ventes · 2026

n° 53VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²25 ventes · dernière 2024

RUE GAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−3 %2 150 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026 n° 38−20 %1 757 €/m²Appt 68 m² · 60 ventes · 2026 n° 40−5 %2 090 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 42+0 %2 212 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 44−11 %1 971 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2026 n° 46−7 %2 058 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025 n° 58−12 %1 951 €/m²Appt 81 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Gal Ferrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 109 € 4 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 644 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE GAL FERRIE 70 m² 115 010 € 1 643 €

49 RUE GAL FERRIE 71 m² 103 021 € 1 451 €

53 RUE GAL FERRIE 57 m² 75 012 € 1 316 €

51 RUE GAL FERRIE 55 m² 96 525 € 1 755 €

51 RUE GAL FERRIE 60 m² 121 020 € 2 017 €

49 RUE GAL FERRIE 54 m² 96 984 € 1 796 €

49 RUE GAL FERRIE 71 m² 129 007 € 1 817 €

49 RUE GAL FERRIE 69 m² 119 922 € 1 738 €

49 RUE GAL FERRIE 55 m² 60 995 € 1 109 €

53 RUE GAL FERRIE 45 m² 73 980 € 1 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 109 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante2 281 – 3 007 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Ferrié ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-12 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 931 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, appartement de 45 m² à 74 000 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Non : 1 644 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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