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France › Brest › Kergoat Ouest › Rue Francis Garnier › n° 18

18 Rue Francis Garnier, Brest

Vendu 113 000 € (1 449 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18987 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Francis Garnier1 529 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Kergoat Ouest1 232 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest1 625 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX11
LOGEMENTS96
Dernière vente : 1 449 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Francis Garnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 511 € À 1 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
08/04/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €
04/02/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €
20/10/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €
04/09/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €
07/06/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 106 160 €1 361 €/m² 1 361 €
12/03/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €
30/11/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 150 €1 508 €/m² 1 508 €
15/09/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 500 €1 494 €/m² 1 494 €
12/07/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
20/09/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 995 €1 538 €/m² 1 538 €
17/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €
21/05/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €
02/02/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €
03/11/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €
18/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 500 €1 250 €/m² 1 250 €
14/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 925 €1 129 €/m² 1 129 €
14/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €
29/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €
29/05/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 758 €1 088 €/m² 1 088 €
17/02/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €
24/01/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 063 €927 €/m² 927 €
18/10/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
15/10/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €
26/07/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 400 €1 034 €/m² 1 034 €
17/07/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
16/07/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €
20/06/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €
02/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 49 000 €1 256 €/m² 1 256 €
21/03/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 34 740 €511 €/m² 511 €
07/02/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €
29/01/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 350 €823 €/m² 823 €
17/09/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €
16/07/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €
03/07/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €
03/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 500 €713 €/m² 713 €
20/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 019 €1 015 €/m² 1 015 €
05/02/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 67 300 €863 €/m² 863 €
30/10/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 895 €883 €/m² 883 €
06/06/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €
21/03/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 500 €1 022 €/m² 1 022 €
08/03/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 71 000 €910 €/m² 910 €
20/12/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
28/11/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 500 €1 046 €/m² 1 046 €
30/08/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €
20/07/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 100 €732 €/m² 732 €
06/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €
20/06/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €
20/05/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 300 €822 €/m² 822 €
19/10/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €
16/05/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €
22/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 050 €834 €/m² 834 €
16/06/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €
02/01/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/01/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 700 €840 €/m² 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue Francis Garnier, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
RUE FRANCIS GARNIERMÉDIANE DE LA RUE 1 529 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−38 %951 €/m²Appt 73 m² · 27 ventes · 2025n° 6−12 %1 345 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2023n° 8+17 %1 784 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2026n° 10+3 %1 582 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2025n° 12+7 %1 642 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026n° 14−11 %1 361 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2026n° 16+1 %1 548 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023
n° 18VOUS ÊTES ICI987 €/m²54 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
959 € 1 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 449 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE RENE CAILLE 72 m² 136 800 € 1 900 €
5 RUE RENE CAILLE 72 m² 108 000 € 1 500 €
6 RUE RENE CAILLE 73 m² 88 914 € 1 218 €
6 RUE RENE CAILLE 72 m² 100 008 € 1 389 €
6 RUE RENE CAILLE 93 m² 144 708 € 1 556 €
6 RUE RENE CAILLE 73 m² 133 006 € 1 822 €
6 RUE RENE CAILLE 93 m² 139 965 € 1 505 €
6 RUE RENE CAILLE 93 m² 145 731 € 1 567 €
7 RUE RENE CAILLE 73 m² 101 032 € 1 384 €
6 RUE RENE CAILLE 73 m² 104 974 € 1 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Francis Garnier
Fourchette courante1 399 – 1 797 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Francis Garnier ↗
Kergoat Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Kergoat Ouest ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-22 %
Rendement brut8.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Francis Garnier117 ventes depuis 2014 · 1 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Ouest253 ventes · 1 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Francis Garnier à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Francis Garnier a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 78 m² à 113 000 €, soit 1 449 €/m².

Est-ce cher pour Rue Francis Garnier ?

Non : 1 449 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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