France › Brest › Kergoat Ouest › Rue Francis Garnier › n° 14

14 Rue Francis Garnier, Brest

Vendu 115 000 € (1 494 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 361 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Francis Garnier1 529 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Kergoat Ouest1 232 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest1 622 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 734 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ET0009 + ET0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX11

LOGEMENTS96

Dernière vente : 1 494 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Francis Garnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 169 € À 1 859 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

08/04/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/02/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

22/10/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/10/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

10/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/09/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/06/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 106 160 €1 361 €/m² 1 361 €

12/03/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/12/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/11/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 150 €1 508 €/m² 1 508 €

16/05/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Francis Garnier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

RUE FRANCIS GARNIERMÉDIANE DE LA RUE 1 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %951 €/m²Appt 73 m² · 27 ventes · 2025 n° 6−12 %1 345 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2023 n° 8+17 %1 784 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2026 n° 10+3 %1 582 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2025 n° 12+7 %1 642 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI1 361 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 16+1 %1 548 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023 n° 18−35 %1 001 €/m²Appt 78 m² · 48 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

959 € 1 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU DUC D AUMALE 190 m² 339 910 € 1 789 €

12 RUE DU DUC D AUMALE 163 m² 275 307 € 1 689 €

5 RUE RENE CAILLE 72 m² 136 800 € 1 900 €

5 RUE RENE CAILLE 72 m² 108 000 € 1 500 €

6 RUE RENE CAILLE 73 m² 88 914 € 1 218 €

6 RUE RENE CAILLE 72 m² 100 008 € 1 389 €

6 RUE RENE CAILLE 93 m² 144 708 € 1 556 €

6 RUE RENE CAILLE 73 m² 133 006 € 1 822 €

6 RUE RENE CAILLE 93 m² 139 965 € 1 505 €

6 RUE RENE CAILLE 93 m² 145 731 € 1 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Francis Garnier

Fourchette courante1 399 – 1 797 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Kergoat Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Kergoat Ouest ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Francis Garnier117 ventes depuis 2014 · 1 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Ouest253 ventes · 1 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Francis Garnier à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Francis Garnier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 77 m² à 115 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Francis Garnier ?

Non : 1 494 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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